Năm 1957, ông Nguyễn Chí Dũng được thừa kế tài sản từ cô ruột nên có đủ tiền mua ngôi nhà số 1 Phố Huế - 33 Bis – 33 Hàm Long – Hà Nội. Việc đăng bộ sở hữu và các thủ tục trước bạ đứng tên ông được hoàn tất ngay sau khi mua. Nhưng vì khi đó ông Dũng chưa đủ tuổi thành niên và cha ông không muốn đỡ đầu tài sản cho ông nên đã giao ngôi nhà trên cho Nhà nước quản lý đến khi ông đủ tuổi thành niên thì trả lại.
Ngày 28.11.1973 Uỷ ban hành chính thành phố Hà Nội đã có quyết định số 234/QĐ/VX trả lại ngôi nhà số 1 Phố Huế cho ông.
Ngày 15.12.1975 Cục quản lý công trình công cộng có công văn số 4764/NĐ hướng dẫn Công ty nhà Hà Nội trả lại nhà.
Ngày 22.10.1976 Phòng quản lý nhà quận Hoàn Kiếm đã mời đại diện bên chủ nhà và các hộ ở thuê trong số nhà 1 Phố Huế họp, công bố quyết định trả lại nhà và bàn giao nhà cho ông, các hộ đã nghe và ký vào biên bản.
Trong thời gian Nhà nước quản lý ngôi nhà, các hộ ở thuê đã không trả tiền thuê nhà đầy đủ và sòng phẳng, tự cơi nới, đập phá, lấn chiếm, xây dựng trái phép làm thay đổi cấu trúc của ngôi nhà. Vì vậy sau khi huỷ hợp đồng thuê nhà với cơ quan Nhà nước, các hộ đã không ký hợp đồng thuê nhà tiếp với ông và cũng không trả tiền thuê nhà, trong khi vẫn tiếp tục lấn chiếm xây dựng trái phép.
Theo ông Thanh và bà Hương thì ngày 23.4.1976 họ đã ký hợp đồng thuê ngôi nhà số 1 Phố Huế với Nhà nước, thời hạn thuê từ năm 1976 đến tháng 5/2003 ( việc này đã được chị Lê Thị Thanh Giang và anh Lê Thanh Hà xác nhận). Ngoài ra họ nghi ngờ quyền sở hữu nhà đất mà thành phố trả lại cho ông Dũng là không chính đáng nên họ khẳng định không ở thuê, ở nhờ nhà ông Dũng mà là thuê của Nhà nước.
Quyết định của Tòa án:
1. Chấp nhận yêu cầu đòi nhà cho thuê tại số 1 Phố Huế (33 Hàm Long), Hà Nội của ông Nguyễn Chí Dũng đối với ông Lê Thanh và bà Nguyễn Minh Hương.
2. Buộc ông Lê Thanh, anh Lê Thanh Hà, bà Nguyễn Minh Hương và những thành viên có tên trong hộ khẩu của bà Hương, cũng như thường xuyên sinh sống tại số 1 Phố Huế (33 Hàm Long) phải trả lại toàn bộ diện tích đang sử dụng tại số 1 Phố Huế (33 Hàm Long) cho ông Nguyễn Chí Dũng.
3 - Ghi nhận sự tự nguyện của ông Dũng đồng ý hỗ trợ cho gia đình ông Lê Thanh 50.000.000 đồng để chuyển đi.
4 - Ghi nhận sự tự nguyện của ông Dũng đồng ý thanh toán cho gia đình ông Lê Thanh giá trị xây dựng sửa chữa nhà còn lại là 122.844.530 đồng.
5 - Bác yêu cầu được tiếp tục ở tại số 1 Phố Huế (33 Hàm Long) và ký hợp đồng thuê nhà với nhà nước của ông Lê Thanh, bà Nguyễn Minh Hương.
Xin hỏi những phán quyết của tòa án có hợp lí không và căn cứ pháp lí để tòa án ra quyết định như thế?
