Tôi có cho bên B thuê nhà cấp 4 thời hạn 15 năm. Nhưng nay bên B không
trả tiền thuê nhà nên tôi muốn đòi tiền thuê và đòi lại nhà cho thuê. Bên B cho rằng, trong thời gian thuê
bên B có xây dựng  thêm 2 tầng lầu, nên bây giờ tôi yêu cầu chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải bồi hoàn
phần giá trị tăng thêm đó. Trong hợp đồng không có điều khoản nào đề cập đến vấn đề xử lý phần tài sản
tăng thêm. Có một điểm nữa là việc xây dựng thêm của bên B là không có giấy phép. Như vậy, yêu cầu của B
có thể được Tòa Án xem xét và chấp thuận? Tôi có thể đòi được nhà nhưng không phải bị mất tiền bồi
thường phần giá trị tăng thêm đó không?
Mong mọi người giải đáp giúp tôi!

Trân trọng cảm ơn!