DanLuat 2015

Tranh chấp hợp đồng thuê đất và tài sản gắn liền với đất

Chủ đề   RSS   
  • #371308 13/02/2015

    hieumatrixx

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp hợp đồng thuê đất và tài sản gắn liền với đất

    Chào luật sư!
    Tôi có thuê 1 căn nhà 2 tầng ( có công chứng) với thời gian thuê la 9 năm. Tiền thuê là 12 tr/ tháng. và 2 năm tăng giá ko quá 15%.
    Bây giờ chủ nhà đòi tăng giá 25 tr/ tháng. và họ sẽ xây dựng thêm lên tầng 3, 4. Như vậy nếu tôi có tiếp tục thuê thì hoạt động xây dựng của họ sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đén hoạt động kinh doanh, dẫn đến thua lỗ.
    Tôi đã đầu tư tài sản rất nhiều, nên không thể ra trả lại mặt bằng cho họ
    Vậy trong trường hợp này , Luật sư tư vấn cho tôi cách giả quyết ,

    Xin cảm ơn

     
    3582 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #371599   24/02/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4789)
    Số điểm: 28212
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1756 lần
    Lawyer

    Việc này rõ ràng phải căn cứ nội dung của hợp đồng thuê nhà và tài sản của bạn để xem xét hướng giải quyết sự việc.

    Để giải quyết tình huống này cần căn cứ Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai và Luật Nhà ở. Nếu không thể thương lượng giải quyết sự việc có thể sẽ phải thực hiện việc khởi kiện để giải quyết.

    Rất tiếc luật sư không có tài liệu hồ sơ liên quan tới sự việc của bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các Luật sư tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư tại Công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn một năm mới mạnh khỏe, kinh doanh phát đạt!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #376236   26/03/2015

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 182 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu 2 bên không có thỏa thuận nào khác thì bên cho thuê có nghĩa vụ sau:

    Điều 493. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở (BLDS)

    Bên cho thuê nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:

    1. Giao nhà cho bên thuê theo đúng hợp đồng;

    2. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;

    3. Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thoả thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên thuê thì phải bồi thường.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-