Kính thưa luật sư,

Năm 2001, bà Trang và các anh chị em trong gia đình đứng ra làm giấy chủ quyền cho căn nhà mẹ của bà là bà Duyên. Sau đó bà Trang và các anh chị em làm hợp đồng tặng nhà (có sự công chứng của phòng công chứng thành phố) tặng lại nhà cho bà Duyên. Lúc này bà Duyên đứng tên chủ quyền ngôi nhà. 

Năm 2007, bà Duyên lập hợp đồng tặng nhà (có sự công chứng của phòng công chứng thành phố) tặng toàn bộ căn nhà cho con trai lớn là ông Nam. Mọi thủ tục cũng đã hoàn tất, ông Nam đã đóng thuế trươc bạ và có giấy chủ quyền căn nhà.

Năm 2012, bà Trang và các anh chị em khởi kiện, yêu cầu tòa án hủy hợp đồng tặng nhà năm 2001, hợp đồng tặng nhà năm 2007 và giấy chủ quyền nhà của ông Nam với lí do là hợp đồng tặng nhà năm 2001 không hợp lệ.

Xin hỏi luật sư là bà Trang có khả năng đơn phương yêu cầu tòa án hủy được những giấy tờ nêu trên hay không?

Cám ơn luật sư,