Mong mọi người đưa ra ý kiến giải quyết giúp e ạ!
Ông A chuyển nhượng đất cho ông B với giá 600 triệu tương đương diện tích trong sổ đỏ là 170m2. Ông B đi làm thủ tục sang tên thì mới biết diện tích thực tế chỉ có 145m2 nhưng đã đồng ý làm được sổ đỏ đứng tên mình, vì ông A hứa sẽ bồi thường một khoản (không nói bao nhiêu) cho phần diện tích thiếu hụt đó, và thỏa thuận này chỉ nói bằng miệng. Ông B hiện đang nợ ông A 150 triệu tiền mua đất, bây giờ ông A chối bay khoản tiền bồi thường như ban đầu và khởi kiện ông B vì không trả tiền.
Vậy để bảo vệ ông B thì phải làm sao ạ?