Xin luat su tu van giup trong truong hop cua toi nhu sau: Hai vo chong tôi có mua một miếng đất dt 10x10 ở quận7.gan với miếng đất của người cháu dt 34m2 không có giấy tờ.vi không đủ dt nên nguoi cháu khong được cấp sổ.và xin hai vợ chồng toi nhập dt trên vào GCNQSĐ cua toi.khi đó giữavợ chồng tôi và người cháu có lập một vi bằng tại thừa phát lai với nội dung là trên giấy tờ nhà đất của tôi có 34m2 là cua người chau khi nào nhà nước co quy dinh mới cho phep cấp sổ thi cháu tôi sẽ tách ra.sau đó vì vợ tôi bệnh nặng nên đã sang giay tờ đất cho một mình toi đứng tên ,để khi cần tiền lo thuốc thang tôi có thể tự ký giấy(vì vợ tôi nằm một chỗ không đi lại được).xin hỏi luat sư nếu tôi muốn bán phần dt đất của mình thì phải làm sao?(hiện giờ mối quan hệ của tôi và người cháu không được tốt lắm)