Tranh chấp đường mương thoát nước cùa nhà tôi và nhà bên cạnh

Chủ đề   RSS   
  • #329497 21/06/2014

    hakhoi0909

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/06/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đường mương thoát nước cùa nhà tôi và nhà bên cạnh

    Xin cháo luật sư.

       Tôi muốn hỏi về việc tranh chấp đường mương thoát nước của nhà tôi và nhà kế bên.

       Nhà tôi là nhà số 28 nhà kế bên là nhà số 30. Giữa nhà tôi và nhà kế bên có 1 hẻm nhỏ chiều ngang khoảng 0,5 m chiều dài  bằng chiều dài nhà số 30 là đường mương thóat nước riêng của nhà tôi, còn ở phía trên đường muơng là phần de ra mái ngói nhà số 30 ( vì khi bà của tôi mua nhà thì hiện trạng là như vậy nhà mua trước 1970) bây giờ nhà số 30 sửa nhà thì chủ nhà số 30 nói đường mương đó là của nhà số 30 vì chiếu theo mái ngói từ trên chiếu xuống. Tôi muốn hỏi nhà số 30 chiếm đường muơng đó là đúng hay sai. Vì nếu nhà 30 chiếm đường mương đó thì nhà của tôi không có đường thoát nước. Nếu muốn thưa kiện thì phải thưa kiện ở đâu rất mong luật sư trả lời và chỉ giúp rất chân thành cám ơn.

     
    8470 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #329889   24/06/2014

    sonluatk07
    sonluatk07
    Top 500
    Male
    Chồi

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:31/07/2012
    Tổng số bài viết (215)
    Số điểm: 1548
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 96 lần


    Chào bạn!

    Quy định tại Khoản 2, 3 Điều 265 Bộ luật dân sự quy định:

    "2. Người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác.

    Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

    3. Trong trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng thì người sử dụng đất có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung; không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách."

    Vấn đề này hai bên phải xác định lại ranh giới đất để giải quyết vụ việc, trong trường hợp nhà có mái che sang ranh giới bất động sản liền kề thì trái với quy định của pháp luật,trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

    Bạn có thể gửi đơn đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để giải quyết theo quy định của pháp luật.

    Trân trọng!

    Sống là động nhưng lòng luôn bất động, tâm bất biến giữa dòng đời vạn biến.

     
    Báo quản trị |