Tranh chấp diện tích đất bỏ ra làm đường

Chủ đề   RSS   
  • #310262 20/02/2014

    tn243nt

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/02/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp diện tích đất bỏ ra làm đường

    Kính thưa luật sư!
    Hiện tại tôi có 1 vấn đề mong luật sư tư vấn để giúp tôi có hướng giải quyết , tôi đang rất bế tắc!
     
    Trước đây tôi có mua 1 lô đất dt (4*24), đất lúa, giấy tay
    Đến năm 2013, toàn bộ lô đất được chủ đầu tư mua lại với mục đích phân lô bán nền dt gấp 8 lần diện tích mảnh đất của tôi (chung sổ)
    Chủ đầu tư (cá nhân) và tôi đã thống nhất: vì ông ấy có nhiều mối quan hệ và diện tích đất lớn nên ông ấy sẽ tiến hành các thủ tục lên thổ cư, làm đường (theo hợp đồng ghi là: cùng nhau đóng góp và tách thửa theo quy định của pháp luật) và sẽ tách sổ lại cho tôi sau (bằng cách mua thêm 1m ngang, hoặc xây nhà rồi sẽ tách)
    Sau khi mọi thủ tục pháp lý đã xong ông ấy tính lại phần chi phí cho chúng tôi như sau:
     
    1. tiền làm đường, cống thoát nước là         84.100.000 đ
    2. chi phí bôi trơn:                          120.000.000
    3. thuế thổ cư:                                713.017.500
    4. dat  bo  ra  lam duong 177m2                  734.550.000
     
    Tổng cộng tất cả khoản chi phí trên sẽ được chia theo tỷ lệ căn cứ vào diện tích đất
    Kính thưa luật sư, theo ý kiến cá nhân tôi, tôi không đồng ý chịu tính trên phần đất 177m2 bỏ ra làm đường của chủ đầu tư.  Như vậy là đúng hay sai, luật sư có thể giải thích cặn kẽ giúp tôi để khi đàm phán với chủ đầu tư  đạt được kết quả tốt nhất.
    Rất mong nhận được hồi âm sớm từ phía luật sư

     

     
    2503 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #343182   08/09/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 159 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tôi không rõ thực tế nếu không bỏ ra 177m2 làm đường trong thửa đất gấp 8 lần diện tích mảnh của bạn thì chủ đầu tư có làm được thủ tục lên đất thổ cư không? Nếu như bắt buộc phải bỏ ra thì bạn có nên chia sẻ với chủ đầu tư không?

    Có lẽ khi tôi viết những dòng này thì sự việc đã được giải quyết xong và kết quả tốt đẹp rồi.

     
    Báo quản trị |