tranh chấp đất thừa kế ! nhờ mọi người chỉ giúp

Chủ đề   RSS   
  • #263028 21/05/2013

    sekhongconnua

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/05/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất thừa kế ! nhờ mọi người chỉ giúp

    ông tôi có 4 người con 2 trai , 2 gái , bố tôi là con trưởng trong gia đình

     Năm 1999 ông tôi qua đời để lại 2 mảnh đất 450m2 và 470m2 ( với di chúc là để cho bố tôi mảnh đất 450m2 và chú tôi mảnh 470m2 nhưng di chúc bị chú tôi giấu cho đến tận bây giờ mới được biết , di chú không có công chứng của chình quyền không có người làm chứng  )

     Năm 2009 có đợt làm sổ đỏ của huyện gia đình tôi ở với bà trên mảnh đất 450m2 ( từ năm 1980 đến nay )và đã để bà đứng tên sổ đỏ . chú tôi ở trên mảnh đất 470m2 ( từ năm 1985 )bằng các nào đó chú đã được đứng tên sổ đỏ mà không có sự đồng ý của bà tôi cũng như các anh chị em trong gia đình .( đã có sổ đỏ được 3 năm )

     Năm 2013 do bà tôi đã yếu không còn minh mẫn . chú và 2 cô đã họp gia đình đòi bố tôi chia mảnh đất gia đình tôi đang ở đứng tên bà tôi .

    xin hỏi luật sư bây giờ gia đình tôi phải làm gì? di chúc có hợp pháp hay không ?

    gia đình tôi có được kiện việc làm sổ đỏ sai pháp luật của chú tôi hay không ? nếu được thì cơ quan nào sẽ giải quyết

    xin cảm ơn !

     

     

     
    3170 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #263136   22/05/2013

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1337 lần


    Trường hợp này như bạn nói đất của ông có để lại di chúc, nhưng sau này bà lại đứng tên sổ đỏ như vậy nguồn gốc đất có phải là tài sản chung của ông bà hay là tài sản riêng của ông? Do vậy, có hai tình huống có thể xảy ra:

    1. Nếu là tài sản của ông thì nếu di chúc lập trong tình trạng minh mẫn không ai ép buộc thì di chúc có giá trị thực hiện, việc chú em dấu đi là không mất đi quyền thừa kế của bố em khi ông đã định đoạt cho bố bạn 450 m2 đất do ông để lại. Do vậy, khi xác định có di chúc này bố bạn có quyền yêu cầu chú bạn trả lại di chúc để dành quyền thừa kế theo nội dung di chúc, nếu chú bạn né tránh thì khởi kiện ra Tòa buộc chú bạn hoàn trả di chúc để thực hiện.

    2. Nếu là tài sản chung của ông bà thì quyền thửa kế phát sinh của các con ông là bố bạn, chú bạn và 2 dì chỉ là nữa giá trị miếng đất, di chúc của ông sẽ  không có hiệu lực thi hành  vì ông chỉ là đồng sở hữu miếng đất với bà mà ông định đoạt phân chia cả miếng đất là không có quyền. Khi đó di sản chỉ được chia  bằng cách là các đối tượng hưởng thừa kế sẽ cùng khai di sản thừa kế do ông để lại.

     

     

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
  • #264076   25/05/2013

    thanghamyen
    thanghamyen

    Male
    Sơ sinh

    Tuyên Quang, Việt Nam
    Tham gia:25/05/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    nhà tôi có 5 chị em, bố mẹ chết để lại 01 ngôi nhà 2 tầng và 01 mảnh đất 94 mét vuông. Khi chết để lại di chúc cho người em tàn tật (lùn bẩm sinh) được ở đến chết, sau đó chuyển cho người con gái út và chia phần cho các em. Nhưng khi phân chia di sản thừa kế các em từ chối nhận di sản để chị cả đứng tên sở hữ riêng (có công chứng).

    Sau đó chị cả làm sổ đỏ và bán nhà đất trên, tôi xin hỏi bán như vây

     
    Báo quản trị |  
  • #264485   27/05/2013

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1337 lần


    Thứ nhất là di sản để lại được định đoạt theo di chúc.

    Thứ hai, những người cùng hưởng thừa kế có quyền ủy quyền cho một người đứng tên nhưng không đồng nghĩa là người đó có quyền bán căn nhà mà không hỏi ý kiến ( được sự đồng ý ) của những người ủy quyền cho người đó, do vậy chi bạn làm như vậy là sai bạn và các anh chị em còn lại có quyền kiện để phân chia tài sản thừa kế này.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Nguyễn Trường Hồ