DanLuat 2015

tranh chấp đất thổ cư

Chủ đề   RSS   
  • #294222 30/10/2013

    xbac1985

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:30/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất thổ cư

    Xin các vị luật sư tư vấn giúp cho ông bà nội tôi đều sn 1923,ông bà tôi ngày xưa không có đăng ký kêt hôn và đẻ được 4ng con trai trong đó có bố tôi,bà tôi mất tháng 2/2003 không để lại di chúc.năm 2010 ông tôi cho họp gđ có mặt đầy đủ mọi ng,mọi ng thống nhât để bố tôl bỏ tiền đứng ra xây dựng nhà thờ tất cả mọi ng đều ký tên đồng ý.năm 2011 ông tôi có viết di chúc để lại toàn bộ tài sản trên cho bố tôi.(phần đất này trươc kia mang tên ông tôi,nhưng chưa có sổ đỏ) bây giờ có 1 bác và 1 chú muốn tranh chấp với bố tôi. xin hỏi các anh,chị,chú,bác luật sư trả lời giúp cho tôi cách nào để gđ tôi không bị mất đất! . TÔI XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN!
     
    4722 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #294460   30/10/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 359 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau: 

    Theo như thông tin bạn cung cấp, xin được tóm tắt lại: ông bà bạn có di sản là quyền sử dụng đất, bà bạn mất năm 2003 không để lại di chúc, năm 2010 gia đình bạn có họp và thống nhất ký văn bản để cho bố bạn được bỏ tiền xây dựng nhà thờ. Năm 2011 ông bạn để lại di chúc cho bố bạn được thừa kế toàn bộ tài sản (nhà đất chưa được cấp Giấy chứng nhận). Nay, chú và bác của bạn đang muốn tranh chấp đối với nhà đất nói trên.

    Thời điểm bà bạn mất là tháng 2/2003, tính đến nay (tháng 10/2013) đã hết thời hiệu khởi kiện chia thừa kế (theo điều 645 Bộ Luật dân sự), các đồng thừa kế của bà bạn không có thỏa thuận nào bằng văn bản xác định rằng 1/2 thửa đất (thuộc quyền sở hữu của bà bạn khi còn sống) là di sản thừa kế chưa chia nên có ý kiến khởi kiện chia thừa kế tại thời điểm này tòa án sẽ không giải quyết.

    Về phần tài sản thuộc quyền sở hữu của ông bạn, do bạn không nói ông bạn nay còn sống hay đã mất nhưng trong trường hợp ông bạn có di chúc để lại cho bố bạn, di chúc đó đáp ứng được các quy định của pháp luật và không bị thay thế cho đến thời điểm ông bạn mất thì khi ông bạn mất bố bạn sẽ là người thừa kế. Trong trường hợp có người con nào của ông bạn thuộc đối tượng không có khả năng lao động theo điều 669 của Bộ Luật Dân sự thì người con này vẫn sẽ được hưởng thừa kế bằng 2/3 kỷ phần thừa kế theo pháp luật. 

    Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, bạn có thể điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.

    Chúc bạn và gia đình sức khỏe, bình an.

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  
  • #294480   31/10/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 993 lần
    Lawyer

    em phải cung cấp di chúc tôi mới trả lời chính xác, bởi nếu di chúc không hợp lệ thì sẽ không có giá trị và tài sản trên phải chia đều cho tất cả các người con (tức chia làm 4 phần bằng nhau cho 4 người con)

    đối với phần tiền bố em bỏ ra xây dựng sẽ được hoàn trả lại cho bố em, vì biên bản năm 2010 chỉ có giá trọ đối với việc xây dựng.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #328660   17/06/2014

    Xin Diễn đán tư vấn giúp em về trường hợp tranh chấp đất thế này: 

    Từ thời chế độ cũ, Bà Cồ em có cho một số hộ gia đình sống tạm trên phần đất của giai đình và có giấy tờ của chính quyền chế độ cũ. Hiện nay, gia đình em muốn thu hồi lại phần đất này vì các hộ giai đình này đã có chỗ ở khác nhưng các hộ này không chịu di dời mà còn tranh chấp phần đất này với giai đình em. Hiện nay, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất từ thời chế độ cũ đã bị thất lạc do thiên tai và chạy tị nạn trong chiến tranh biên giới Campuchia. Vậy em xin Diễn đàn tư vấn giúp em về trường hợp này, gia đình em rất mong lấy lại được phần đất của ông bà. Rất mong Diễn đàn sẽ tư vấn giúp em, em thành thật biết ơn!

     

     
    Báo quản trị |  
  • #328961   19/06/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 993 lần
    Lawyer

    nếu ông bà cho người khác sử dụng từ trước 1975, sau 1975 đến nay nếu không có thu tiền như là mướn đất và cũng không có bất kỳ thỏa thuận nào khác thì xem như gia đình em không còn cơ hội để đòi lại đất, vì luật quy định việc sống ổn định trên 30 năm thì xem như chiếm hữu ngay tình

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977