DanLuat 2015

tranh chấp đất tái định cư

Chủ đề   RSS   
  • #342297 03/09/2014

    phuongvy87

    Sơ sinh

    Ninh Thuận, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất tái định cư

    Tha thiết xin luật sư giúp chúng tôi giải quyết việc quá rắc rối mà người dân như chúng tôi không thể hiểu nổi: gia đình chồng tôi được nhà nước thu hồi đất nông nghiệp tọa trên tuyến đường chính của huyện và được nhà nước tái định cư mỗi người 100m2 đất ngay trên nền đất nông nghiệp cũ của gia đình có thu tiền 40% (trong đó có 08 anh chị em và cha mẹ chồng) .

    tổng cộng là 09 lô đất tái định cư, lúc nhận quyết định giao đất của Huyện thì chỉ có cha chồng và chị chồng lớn thứ 3 của tôi đi nhận và biết vị trí và hướng đất theo quy hoạch. Sau này tôi mới biết tất cả 09 lô đất trên đều xoay về hướng đường quy hoạch (cụ thể: em Tám lô 161; chị 5 lô 162;chị 4 lô 163; anh 8 lô 164; anh 7 lô 165;vợ chồng tôi lô 166; chị 9 lô 167; chị 3 lô 168; cha mẹ chồng lô 169) chứ không xoay ra mặt đường chính. Cha mẹ chồng tôi gọi các con đến giao đất thì 03 con trai và 01 chị 4 góa chồng được giao đất mặt tiền xoay ra hướng đường chính (chị 4 được giao lô đất 02 mặt tiền tiếp giáp với đường chính và đường quy hoạch, 04 con gái thì giao đất mặt đường quy hoạch.

    Đầu năm 2001 anh 6 mua lại của chị 3 và em Tám 02 lô sau đó đã xây nhà và đã được cấp sổ hồng nhà đất (anh 6 đã có 01 lô đất và đã xây nhà ở ổn định nên nhà nước không quy hoạch căn nhà của anh ấy, căn nhà xoay ra hướng đường chính). Cuối năm 2001 vợ chồng tôi củng xây nhà trên đất cha mẹ giao gần bên anh 6, năm 2002 chị 4 xây nhà gần nhà tôi.

    Lúc vợ chồng tôi xây nhà thì có địa chính thị trấn đến kiểm tra và yêu cầu đóng tiền thuế đất cấp sổ đỏ nhưng tôi chưa đủ tiền tiền chỉ đóng 1/2 số tiền thuế đất của 100m2 và tiền phạt xây nhà chưa được cấp phép, năm 2003 tôi nộp đủ tiền đăng ký làm sổ đỏ đất, lúc này chính quyền thị trấn vẫn chưa phát hiện anh em chúng tôi xây nhà không theo quy hoạch cũng không đúng hướng nên chúng tôi cứ ngỡ mình xây nhà đúng đất đúng hướng và tôi vẫn được cấp sổ đỏ lô 166 chứ không phải lô đất đang xây nhà ở ồn định.

    Đến bây giờ thì hiện trạng đất của gia đình tôi như sau: (04 lô xoay hướng đường chính) chị 4 đã được cấp sổ nhà theo hiện trạng bây giờ số 161; tôi chưa có sổ và cũng không biết là lô số mấy; anh 6 đã được cấp sổ theo hiện trạng đất bây giờ số lô 165 và 162; còn lại 05 lô xoay hướng đường quy hoạch là anh 8 lô 165 nhưng cấp sổ đỏ số 164; lô 166 chị 5 đang ở ổn định nhưng sổ đỏ lại được cấp tên tôi mà nhà tôi ở thì xoay ra hướng đường chính (nhà một nơi nhưng nhưng đất một nẻo); lô 167 chị 9 đổi cho mẹ chồng tôi theo đúng quy trình pháp luật và đã bán cho người khác; lô 168 anh 7 đang xây nhà ở ồn định và được cấp sổ đỏ tên vợ chồng anh; lô 169 mẹ chồng đổi cho chị 9 và chị 9 đã xây nhà ở ổn định được cấp sổ đỏ đất tên của chị 9.

    Đến năm 2012 chị 5 chuyển nhượng lô 166 và đi đăng ký làm sổ đỏ tôi mới phát hiện là lô 166 đã được cấp sổ cho tôi rồi, tôi có đến thị trấn trình báo nhưng họ bảo tôi nói khống muốn tranh dành đất, họ còn trình Huyện ra quyết định giao và cấp sổ đỏ lô 166 cho chi 5. Lúc đó tôi cũng gặp người mua đất để ngăn chặn kẻo họ mất tiền và họ cũng không tin, họ đã giao đủ tiền và làm giấy tờ chuyển nhượng nhà đất ở bằng giấy tay. Sau đó tôi xuống Huyện trình báo sự việc và được Huyện ra văn bản đình chỉ cấp sổ đỏ cho chị 5. Lúc bây giờ chị 3 lại cho là đất vợ chồng tôi đang xây nhà ở là của chị, sau đó chị lại bảo lọ 165 được cấp sổ 164 củng là của chị vì anh 8 đã ở trên đất chị thì chị lấy lại lô 165, nhưng thực ra chị đã bán lộ 168 cho anh 6 và anh 6 mau có chứng thực dấu đỏ của UBND thị trấn mặc dù lúc đó lô 168 chưa được cấp sổ đỏ.

    Từ đó đến nay đã được 2 năm mà tôi không thấy Huyện có hướng nào giải quyết, tôi đã nộp tiền làm sổ đỏ hơn 10 năm nay nhưng hiện nay sổ đỏ tôi đang có thì là đất đã xây nhà ở ổn định của chị 5, còn nhà tôi đang ở thì chưa có sổ đỏ nên tôi rất khó khăn trong việc sửa chữa nhà cửa vì chính quyền họ đòi xuất trình giấy tờ nhà đất, khi tôi xuất trình thì họ bảo không đúng. Chính quyền mời chị 3 giải quyết thì chị 3 đòi tiền (3 cây vàng), tôi cũng có nhờ chị 3 làm ổn thỏa thì chị ba củng đòi 3 cây vàng mới giải quyết. Chính quyền thì đổ lỗi cho gia đình tôi xây nhà không theo quy hoạch tự ý đổi đất và xoay hướng đất nhưng không hiểu sao lại cấp tên chị 3 lô 162 trong khi chị 3 được nhà nước cấp lô 168 và đã bán cho anh 6. năm 2009 anh 6 đã bán nhà đất cho người khác (03 lô) vì thế chị 3 đòi hỏi chính quyền giải thích và chị bảo nếu chị đã bán lô 168 thì làm sổ lô 168 chứ sao làm lô 162 để anh 6 bán cho người khác mà chị không hề ký bất cứ giấy tờ nào.

    Riêng tôi thì chính quyền đặt cho đất tôi đang ở số 163 và yêu cầu tôi làm giấy đổi cho chị 5 nhưng chi 5 không phải được nhà nước cấp lô 163 thì đổi sao được. Hiện tại chỉ còn lại 03 lô chưa đúng theo hiện trạng đang ở bây giờ là lô 165 (sổ đỏ lại là 164), lô của vợ chồng tôi, và của chị 5 (đang ở trên lô 166 nhưng củng không có quyền lợi gì trên đất vì sổ tên tôi). Vậy tha thiết xin luật sư giúp chúng tôi chỉ ra hướng giải quyết dứt điểm để chúng tôi được yên tâm làm việc khác và được hưởng quyền lợi trên đúng đất mình.

     
    2411 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-