Tranh chấp đất sai lệch thực tế

Chủ đề   RSS   
  • #178770 16/04/2012

    BICHLIEM

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất sai lệch thực tế

    Xin chào Luật sư.
    Gia đình tôi đang gặp một vấn đề như sau, xin trình bày và nhờ luật sư tư vấn cho giải pháp giải quyết.
    Năm 2001, tôi có mua 01 gian nhà cấp 4 thuộc dãy tập thể thuộc quận Long Biên- Hà Nội, căn nhà này có sổ hồng cùng với 1/2 gian nhà nữa theo hình chữ L, đến nay tôi vẫn chưa chuyển sang tên sổ nhà đất về chính chủ, nhưng năm 2009, tôi đã lập hồ sơ công chứng để xin phép xây dựng phần đất mà tôi đã mua và xây nhà kiên cố trên diện tích đất của gia đình mình.
    Đến cuối năm 2011, người khác(gọi là Ông A) đã mua 1/2 gian nhà còn lại có cùng sổ hồng kể trên và có mượn sổ hồng do gia đình tôi giữ để đi xin cấp phép xây dựng, sau đó ồng A làm sang tên sổ đồng thời tách sổ trước đây thành 02 sổ riêng biệt mà không hỏi ý kiến gia đình tôi.
    Việc sảy ra chanh chấp như sau:
    Khi ông A  mang sổ hồng để xin cấp phép xây dựng và tách sổ thì tự làm với người chủ sổ cũ và lập sổ mới trong đó phần sổ mới của ông A so với thực tế lấn sang phần đất thực tế của nhà tôi khoảng 15cm theo chiều dọc căn nhà (tức là, nếu theo sổ mới thì nhà tôi đã xây dựng trên phần đất của sổ nhà ông A). Sau khi ông A làm xong và chuyển trả lại sổ đã tách thì gia đình tôi mới phát hiện ra điều đó. Gia đình tôi yêu cầu ông A làm lại sổ sau khi đã tách và trả lại diện tích thực tế của phần đất của gia đình tôi , nhưng đến nay ông A vẫn chưa làm xong và trả sổ cho gia đình tôi.
    Nay ông A đã có giấy phép xây dựng và chuẩn bị xây dựng nhà cao tầng cạnh nhà tôi.Vậy, tôi nhờ Luật sư tư vấn cho cách xử lý, nên làm như thế nào ?. Có nên kiện chanh chấp trên và nếu kiện thì gửi đơn thư đến đâu?
    Tôi xin trân trọng cảm ơn !
     
    2878 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #190247   31/05/2012

    lsduytam
    lsduytam

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:29/12/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào bạn.
    Bạn nên làm đơn khiếu nại gửi Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất, hoặc UBND quận, huyện nơi có đất của bạn để được giải quyết.

    LS NGUYỄN DUY TÂM

    VPLS QUỐC VIỆT

    215B Phạm Văn Thuận, Kp 2, P.Tân Tiến, Biên Hòa, Đồng Nai.

    ĐT: 0979 88 99 08

    Email: lsduytam@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #190252   31/05/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1142 lần


                Chào bạn! Trường hợp trên của bạn tôi tư vấn như sau:
               Thứ nhất: Bạn cần cung cấp cho chúng tôi hồ sơ công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2009 để tôi xem đó là chuyển nhượng một phần hay toàn bộ?
                Bạn phải cung cấp Hồ sơ kỹ thuật thửa đất? Hoặc trích lục bản đồ? Giấy phép xây dựng ngôi nhà bạn?
                Khi bạn cho ông A mượn sổ có ký kết văn bản thỏa thuân nào không?
                Khi có các giấy tờ tài liệu trên thì tôi mới tư vấn cho bạn được? Nếu không việc tư vấn sẽ không được chính xác.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |