DanLuat 2015

Tranh chấp đất liên quan đến hợp đồng cầm đồ

Chủ đề   RSS   
  • #321338 03/05/2014

    l3dhuy

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất liên quan đến hợp đồng cầm đồ

    Có một tình huống nho nhỏ nhờ  LS  giúp ạ !
    Tại xã X, ông Phí Văn A làm hợp đồng cầm đồ (ghi rõ là hợp đồng cầm đồ) cùng ông Nguyễn Văn B. Trong đó A nhận cầm cố thửa đất của nhà ông B (có giấy CN QSD đất) với giá trị 20.000.000đ, hợp đồng có ghi sau thời gian quy ước chung mà B không trả được tiền cho A thì A được phép bán đất để lấy lại số tiền trên. Hợp đồng trên được ông C là phó chủ tịch UBND xã X ký xác nhận và đóng dấu của UBND xã X với nội dung " UBND xã xác nhận: nếu sau thời gian trên anh Nguyễn Văn B không trả được nợ thì ông Bà Phí Văn A có quyền thanh lý thửa đất thế chấp để thu lại số tiền đã cho vay". Hiện tại xảy ra tranh chấp giữa A và B khi B làm thủ tục thanh lý thửa đất trên khi chưa trả được nợ cho A.
    Vậy hợp đồng trên có giá trị PL hay không ? Ông C xác nhận có đúng thẩm quyền hay không ? nếu sai thì trách nhiệm đến đâu ?
    B có được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất trên không ? thủ tục như thế nào ?
    chân thành cảm ơn !
     
    2262 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #321631   05/05/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Hợp đồng trên không có giá trị  pháp lý, và cái thằng phó chủ tịch cũng quá ngu ngốc khi làm chứng chứ đừng nói là chứng thực. việc chứng thực như trên là hoàn toàn sai luật. nếu tranh chấp thì thằng đó 99% sẽ bị đình chỉ công tác - đuổi việc.bên B không có quyền chuyển nhượng tài sản nêu trên, mà chỉ có thể khởi kiện tại tòa án để đòi lại tiền đã cho vay

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    l3dhuy (05/05/2014)
  • #321632   05/05/2014

    l3dhuy
    l3dhuy

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Chân thành cảm ơn luật sư ThaiHung !

    Xin hỏi thêm một chi tiết nhỏ nữa là vị Phó chủ tịch kia chứng thực sai được quy định tại quy định nào ? nếu xử lý thì căn cứ vào những VB luật nào ?

     
    Báo quản trị |  
  • #322447   10/05/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    rất nhiều văn bản gồm luật dân sự, luật đấtđai, các nghị định về công chứng chứng thực, quy định cán bộ công chức..., ngoài ra cách giải quyết còn tùy thuộc nhiều yếu tố khác nữa, tôi không thể tư vấn chuyên sâu hơn được, nếu anh thực sự cần vb tôi sẽ cung cấp sau

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    l3dhuy (12/05/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-