DanLuat 2015

Tranh chấp đất lâm nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #513815 16/02/2019

    anhson24

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2016
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 185
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất lâm nghiệp

    Xin chào mọi người! Mình có việc nhờ cả nhà dúp đớ. Nhà mình có thửa đất lâm nghiệp khoảng 77000 mét vuông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2013. Thoe nghi định 163 của chính phủ. Trên thửa đất này gia đình đá canh tác trồng rừng và trống chè một phần. Gia đình tôi canh tác trên đó từ năm 1995 tới nay tới trước tháng 10 năm 2018 chưa say ra tranh chấp với ai. Tới tháng 10 năm 2018 gia đình có đất liền kề cho người sẻ lấn chiếm. Tới 27 tháng 11 năm 2018 cho máy đào đào vào đất của chúng tôi đá nói trên.mọi việc gia đình đá báo cáo ủy ban nhân dân xã, cùng công an đình chỉ đào đường. Ủy ban làm việc hòa giải dứa hai gia đình, cả hai cùng ký biên bản tôn trọng hiện trường chờ kết quả cuối cùng mới được canh tác trên đó. Nhưng gia đình kia không tôn trọng hòa giải mà còn hăm dọa chúng tôi. Cuối năm 2018 cho người đốt ráy trồng cấy trên diên tích đất nói trên. Tôi báo chủ tịch xã được trả lời xã và hai bên gia đình đá làm việc chốt văn bản. Giờ chờ tòa có kết quả. Vậy xin hỏi phần đất của chúng tôi bị chiếm trồng nói trên sé xử lý thế nào với sản phẩm trồng trong thời gian tranh chấp? Tôi phải lầm đơn gưởi đâu để dừng lại việc lấn chiếm trên? Thời gian cờ tòa phân xử là bao lâu?
     
    415 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #513818   16/02/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nội dung trình bày của bạn thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trương hợp này thuộc Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tọa lạc. Trước khi gởi đơ đến tòa án yêu cầu giải quyết, bạn cần làm đơn yêu cầu UBND xã nơi có đất tọa lạc tổ chức hòa giải, nếu hòa giải không thành thì lập biên bản hòa giải không thành có chữ ký của hai bên và đại diện UBND xã và đóng dấu UBND xã vào biên bản, căn cứ vào kết quả hòa giải không thành thì bạn khởi kiện ra tòa án mới được thụ lý giải quyết. Đơn khởi kiện có niêm yết tại tòa án bạn có thể đến xem để về làm đơn, kèm đơn khởi kện là bản sao các giấy tờ: sổ hồng, cmnd, hộ khẩu, các giấy tờ chứng minh quyên sử dụng đất, kê khai, nộp thuế...và biên bản hòa giải không thành nói trên.

    Thời gian giải quyết trung bình của một vụ án dân sự là 4 tháng tính từ ngày tòa án thụ lý hồ sơ nhưng hầu như không có vụ án nói giải quyết đúng hạn, đa phần kéo dài gấp dôi, gấp ba thời hạn nói trên tùy vào sự hợp tác giải quyết giữ hai bên và sự tận tâm với công việc của tòa án.

    Trong nội dung đơn khởi kiện,  bạn có thể bổ sung yêu cầu bên kia bồi thường thiệt hại về hoa màu, cây trồng bị đào bới, chặt phá bỏ trái pháp luật. Dĩ nhiên bạn phải chứng minh cho những yêu cầu bồi thường của mình là có căn cứ, là hậu quả của hành vi xâm phạm trái pháp luật, có lỗi của bên kia.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #513938   20/02/2019

    anhson24
    anhson24

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2016
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 185
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất lâm nghiệp

    Xin cảm ơn! Cho mình hỏi thêm gia đình hai bên cunhf chính quyền sở tại đá đứng ra hòa giải nhưng không thành. Chúng tôi đá nạp đơn lên tòa an thụ lý đơn, nhưng trong thơi thời gian chờ đợi nhà bên kia đá canh tác trên phần đất gia đình tôi đá có giấy quyền sử dụng đất. Mặc dù trong biên bản hòa giải không cho phép bên nào thay đổi hiện trường hay canh tác trên đó. Vậy xin hỏi làm sao để yêu cầu bêm kia thu lại số cây đá trồng trên đất đang tranh chấp? Xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #513939   20/02/2019

    anhson24
    anhson24

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2016
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 185
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất lâm nghiệp

    Cúng liên quan tranh chấp đất lâm nghiệp. Năm 2012 gia đình tôi đá bị gia một gia đình có chung ranh giới tranh chấp. Nhà đó mua lại của chủ đất kề bên trước đó. Chủ bán cúng chỉ ranh giới đúng như trong sổ hồng nhưng bên kia vẫn khăng khăng nhà tôi lấy của họ. Cả hai đá được ủy ban xã sở tại hòa giải đá đưa ra bản ký ranh giới dữa chủ cú và nhà chúng tôi. Hai bên đá tới thực địa cùng địa chính xã xác định mốc. Một điểm chung cao nhất là đỉnh đồi nơi giáp ranh giứa bốn thửa đất với nhau. Điểm thứ hai là tụ thủy nhưng lấy điểm chết là bụi nứa nằm trên đất chúng tôi cách tụ thủy 12.7m . Ủy ban đá có biên bản xác nhận gưởi về cjo hai gia đình. Nhưng bên kia không tuân thủ đá chặt phá cột mốc là bụi nứa trồng lấn qua phía điểm trên cùng cúng lấn sang 10m. Chúng tôi đá nói chuyện họ bảo ủy ban làm việc không đúng đá bắt họ ký mới cho họ làm nên giấy tờ không có ý nghĩa. Trên thực tế thì thời gian tranh chấp đó sau hơn 1 năm kề từ ngày họ có kết quả nhà kia mới canh tác trên đó. Vậy zin hỏi với trường hợp này gia đình tôi có yêu cầy địa chính tới thực địa để đóng mốc ranh giới được không? Vì chúng tôi đá nối chuyện với nhau gia đình tôi chấp nhận phần họ lấn để đóng mộc nhưng họ không chịu . Xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #513983   20/02/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu vụ án tòa án đang giải quyết thì bạn có quyền trình bày yêu cầu đề nghị tòa án giải quyết yêu cầu bên kia phải tuyệt đối giữ nguyên hiện trạng tranh chấp chờ giải quyết. Đối với số cây bên kia đã tự ý trồng trên đất của bạn thì bạn không có trách nhiệm phải bồi hoàn giá trị khi giải quyết.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #513993   20/02/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Nếu vụ án đang được tòa án giải quyết thì bạn có thể đề nghị tòa án yêu cầu bên kia phải giữ nguyên trạng, không làm thay đổi để chờ tòa án giải quyết.

    2/ Về số cây trồng bên kia đả tự ý trồng trên đất tranh chấp, làm thay đổi hiện trạng giải quyết thì bạn có thể trình bày yêu cầu, ý kiến là không chịu trách nhiệm về những chi phí phát sinh tư việc trồng số cây trồng đó,không có trách nhiệm hoàn trả những chi phí liên quan nào.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #513994   20/02/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu các bên đã ký biên bản thỏa thuận ranh giới có sự chứng kiến, xác nhận của UBND xã thì phải tuân thủ việc thỏa thuận chứ không thể nói UBND bắt buộc phải ký biên bản.

    Nay nếu họ không tu6an thủ những gì đã thỏa thuận về ranh giới thì bạn có quyền làm đơn gởi UBND xã yêu cầu can thiệp, giải quyết cho bạn.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-