DanLuat 2015

Tranh chấp đất lâm nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #429684 04/07/2016

    utbuon

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2016
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất lâm nghiệp

    Chào Luật sư, cháu có thắc mắc mong Luật sư giúp đỡ ạ.

    Gia đình cháu có 1 mảnh đất lâm nghiệp với diện tích 3 ha được cấp từ năm 1993. Từ đó bố mẹ cháu khoanh nuôi bảo vệ và dùng đất đó để trồng keo, được cấp bìa xanh. Mấy năm trước thì bị thu hồi lại bìa xanh (cái này thì cháu không rõ lý do tại sao họ lại thu hồi bìa xanh của các hộ gia đình).

    Tháng 8 năm 2014, trưởng bản thông báo là sẽ chia đất theo Nghị định 64/NĐ-CP. Theo đó, đất do gia đình cháu khoanh nuôi bảo vệ phải chia cho hộ gia đình khác. Ngày chia đất có ông trưởng bản cùng 1 cán bộ địa chính của xã và hộ chia đình được chia đất, nhưng gia đình cháu không hề hay biết và cũng không được thông báo. Sau vài ngày thì mới nhận tin là họ chia cho hộ gia đình khác chiếm 2/3 diện tích mảnh đất đó, có biên bản tạm giao đất cho hộ đó. Trong khi đó các hộ khác thì giữ nguyên hoặc được thêm diện tích. Gia đình cháu đã làm đơn kiến nghị lên Ủy ban nhân dân xã nhưng đến nay họ vẫn không giải quyết.

    Ngày 3/7/2016, trưởng bản thông báo mảnh đất được tạm giao là của gia đình đó, họ được sử dụng.

     Thưa Luật sư, bây giờ gia đình cháu muốn lấy lại mảnh đất đó có được không? Luật sư cho cháu hỏi là ai có thẩm quyền giải quyết việc này ạ? Gia đình cháu có nên làm đơn lên Tòa án hay chỉ chờ Ủy ban nhân dân xã giải quyết thôi ạ?

    Cháu cảm ơn Luật sư ạ.

     

     
    4710 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #429815   05/07/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1073 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Trên cơ sở thông tin bạn nêu thì có thể khẳng định việc làm của những người có liên quan là sai. Một trong các lý do là trưởng bản và cán bộ địa chính xã không có thẩm quyền quyết định thu hồi đất, giao đất, chia đất.

    - Về thẩm quyền giải quyết: Vì xã không phải cơ quan có thẩm quyền nên trường hợp này, bên bạn nên làm đơn đề nghị Ủy ban huyện giải quyết. Theo quy định của pháp luật đất đai và trên cơ sở thông tin về nguồn gốc đất như bạn nêu thì bên bạn có quyền yêu cầu tòa án giải quyết, kể cả trong quá trình ủy ban huyện đang thụ lý, giải quyết.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #430020   07/07/2016

    utbuon
    utbuon

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2016
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư, hiện tại gia đình cháu đang trồng cây keo trên mảnh đất đó và hộ gia đình được chia bảo sẽ sử dụng đất sau khi gia đình cháu bán keo xong. Họ nói gia đình cháu không được chặt phá cây gì vì đó là đất của họ. Luật sư cho cháu hỏi là trong thời gian bên cháu gửi đơn và chờ cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì mảnh đất đó vẫn do bên cháu sử dụng phải không ạ? Lúc chờ giải quyết mà gia đình cháu bán cây keo thì hộ gia đình đó có quyền sử dụng không ạ?

    Cập nhật bởi utbuon ngày 08/07/2016 07:44:23 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #430021   07/07/2016

    utbuon
    utbuon

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2016
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư, hiện tại mảnh đất đó gia đình cháu đang trồng cây keo và gia đình đó bảo là sau khi gia đình cháu bán keo xong thì họ sẽ sử dụng mảnh đất được tạm giao đó ngay. Vậy Luật sư cho cháu hỏi là trong thời gian cháu làm đơn lên Ủy ban nhân dân huyện và lúc chờ họ giải quyết thì hộ gia đình đó có quyền sử dụng mảnh đất đó không ạ?

     
    Báo quản trị |  
  • #430098   07/07/2016

    luatsuduong
    luatsuduong
    Top 500
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2016
    Tổng số bài viết (151)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 35 lần


    Chào bạn

    Với câu hỏi của bạn tôi tư vấn như sau.

    Gia đình bạn có lấy lại được mảnh đất đó hay không thì phải căn cứ vào giấy tờ mà gia đình bạn đang giữ.

    Thẩm quyền giải quyết trong vụ việc này là thuộc về Tòa án theo qui định Luật đất đai 2013.

    Gia đình bạn muốn kiện ra tòa án thì phải làm thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất (đây là thủ tục bắt buộc).

    Vài ý cơ bản trao đổi cùng bạn, nếu bạn muốn hiểu rõ hơn thì liên lạc với tôi theo thông tin sau đây để được tư vấn miễn phí.

    Luật sư Dương; Điện thoại: 0972 975 749

    Thân ái! Chào bạn.

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #430168   08/07/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1073 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Thông tin này cho thấy, bên bạn đang là người trực tiếp quản lý, sử dụng đất, người khác muốn xâm phạm đến thì phải có căn cứ. Hôm trước tôi đã nhận định việc giao đất của một số người có liên quan là không đúng quy định pháp luật nên gia đình kia không thể coi đó là cơ sở pháp lý cho việc lấy đất của mình và như vậy họ không có quyền.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #430241   08/07/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Chào bạn, phòng tư vấn pháp luật công ty LTD Kingdom xin tư vấn cho bạn như sau: 

    Gia đình bạn sử dụng mảnh đất nông nghiệp này từ năm 1993, vậy bạn cần xem gia đình bạn có còn giấy tờ gì làm căn cứ thể hiện quyền sử dụng của mình với mảnh đất này không?

    Trong trường hợp mọi giấy tờ đã mất nhưng mảnh đất trên gia đình bạn đã trồng keo và sử dụng ổn định lâu dài từ năm 1993 đến nay thì gia đình bạn có quyền tiếp tục quản lý, sử dụng. 

    Việc ông trưởng bản và một số cán bộ địa chính xã tiến hành chia đất, giao đất cho các hộ gia đình khác là trái thẩm quyền. Gia đình bạn có thể khiếu nại lên UBND xã về hành vi trái pháp luật đó của trưởng bản và cán bộ địa chính xã. Nếu UBND xã không giải quyết bạn có thể khiếu nại lên cấp trên là UBND huyện.

    Việc các hộ kia cố tình tranh chấp, xâm phạm quyền sử dụng mảnh đất đó với gia đình bạn thì bạn có thể làm đơn yêu cầu Tòa án giải quyết. 

     

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com