DanLuat 2015

tranh chấp đất giáp ranh??? phải làm sao?

Chủ đề   RSS   
  • #109116 09/06/2011

    oobjmbjmoo

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất giáp ranh??? phải làm sao?

    Xin luật sư và mọi người tư vấn giúp em với.

    Nhà ông A và ông B có đất giáp ranh với nhau.
    Ông A mua đất của ông C là 3000m2. Ông B cũng mua đất của ông D là 3000m2 (ông C và ông D là người đồng bào)
    mà:
    - ông A mua đất của ông C năm 1999 và làm giấy chuyển nhượng đất được UBND xã xác nhận năm 2002. hiện tại thì chưa làm bìa đỏ nhưng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. năm 2004 ông A trồng cà phê trên đất đó cho đến bây giờ.
    -Ông B mua đất của ông D năm 2002. mua sau ông A. nhưng ông B đã đi làm bìa đỏ và tất cả giấy tờ lại là năm 1999. UBND xã đã cấp sổ đỏ và giấy tờ cho ông B.

    Năm 2010 ông B nói ông A là lấn đất của ông B. Bắt ông A trả lại cho mình 684m2. ông A nói là đất của mình nên ko trả lại
    Ông B kiện ông A để đòi lại đất.xuống UBND xã giải quyết. vì ông B có quan hệ anh em, họ hàng gì đó nên UBND giải quyết phần thắng thuộc về bên ông B.
    Sau đó bên ông A ko chịu. đưa lên huyện giải quyết. cơ quan địa chính về đo đạc thì thấy phần đất bên ông A đúng 3000m2. còn phần đất bên ông B là  2316m2 (thiếu 684m2). mà bên B có đủ giấy tờ chứng minh là đất của mình là 3000m2 nên cơ quan có thẩm quyền bắt ông A phải trả lại cho ông B là 684m2.
    Ông A ko đồng ý và muốn kiện ra tòa.
    như vậy, phần thắng đang nghiêng về bên B
    hỏi:
     - Bên A phải làm gì bây giờ để giữ được mảnh đất đó? căn cứ nào để xác định lợi thế cho mình?
     - Nếu bị thua kiện thì A có được đền bù gần 100 cây cafe đã trồng từ 2004 ko? ( khi mua đất và trc' khi trồng ko có tranh chấp. đến 2010 mới xảy ra tranh chấp)

    ( bổ sung thêm: C và D là 2 người chủ cũ bán đất cho A và B đều xác nhận đất đó là của A
    C chỉ biết đất của mình từ đâu tới đâu chứ cũng ko biết rõ là bao nhiêu mét. cơ quan địa chính lên đo nói bao nhiêu thì C biết chừng đó rùi kí vào chứ cũng ko rõ lắm.
    Còn ông B thì do có quan hệ với xã và có đút lót nên đc lợi thế hơn.)

    Xin luật sư và mọi người tư vấn giúp em.

    (nếu có vấn đề gì thắc mắc ko hiểu cần thêm thông tin thì mọi người cho ý kiến nhé?)
    Cảm ơn mọi người nhiều nhiều!@@


    Cập nhật bởi oobjmbjmoo ngày 09/06/2011 04:42:03 CH bổ sung tình tiết có liên quan
     
    4713 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

0 Thành viên đang online
-