DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai, Xin luật sư tư vấn giúp!

Chủ đề   RSS   
  • #293167 24/10/2013

    dangnguyen.it.is.me

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:24/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai, Xin luật sư tư vấn giúp!

    Có một tình huống như thế này, Rât mong các vị luật sư tư vấn giúp em:

    Nhà bên A lấn chiếm đất nhà B khoảng 10 năm (có mục đích, kế hoạch, cố ý) , diện tích lấn chiếm là 70m², xả nước thải gây ô nhiễm nguồn nước mặt xung quanh, gây thiệt hại cho gia đình A vì không bán được phần đất tranh chấp đó được. Đã có đủ bằng chứng và sau nhiều phiên xử thì bên A đã thắng, bây giờ là vấn đề khắc phục hậu quả. Gia đinh bên A muốn lấy lại phần đất đó và tiền bồi thường thiệt hại + án phí (phương án cuối cùng phải đập nhà bên B để hoàn trả lại diện tích đất đã lấn chiếm). 
    -Phương án tối ưu là B mua lại phần đất đó với 1 cái giá hợp lý của gia đình đưa ra (giá thị trường+1 khoảng nhỏ tiền bồi thường bao nhiêu năm nay, )+ chịu tiền án phí do thua kiện.
    - Nhưng hiện tại giá đất nhà nước quy định (70k/m2) và giá đất thị trường (1tr/1m²) chênh lệch quá lớn như vậy. Liệu bên A có quyền định mức giá thị trường (1tr/1m²) để yêu cầu bên B mua lại + một khoảng tiền bổi thường hay không? Khoảng tiền bồi thường này theo quy định của nhà nước hay bên A tự đưa ra một mức giá hợp lý? Nếu theo quy định tiền bồi thường diện lấn chiếm của nhà nước thì quy định như thế nào?

     

    P/s: Tính theo giá thị trường thì phần đất đó trị giá hiện tại trên 70tr (70m2), rất lớn. Hành vi trên có thể xem là hành vi chiếm đoạt tài sản hay không? Nếu có thì sẽ chịu hình phạt như thế nào?

     
    1533 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #293416   25/10/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3871)
    Số điểm: 22037
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    sinh viên hả? hay là công chức? Nội dung bị lẫn lộn rồi, A lấn chiếm, nay A thắng kiện !!!

    Nếu em là người nhà, vui lòng cung cấp bản án của Tòa mới giải quyết được

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #293769   27/10/2013

    dangnguyen.it.is.me
    dangnguyen.it.is.me

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:24/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ cám ơn luật sư đã quan tâm bài viết của em! Hiện em đang là SV! Xin lỗi vì em ghi nội dung không chính xác ( do em không biết cách sửa hay xóa bài viết ở đâu).Em xin chỉnh sửa lại:

    B lấn chiếm đất của bên A... tòa án đã xử bên A thắng kiện, nhưng việc đền bù hay hoàn trả đất thì tòa án vẫn cứ khuyên là hòa giải, B mua lại phần đất tranh chấp. Và tòa án đưa ra nhiều lý do không thuyết phục lắm. Vụ án đã kéo dài hơn 3 năm, xử qua rất nhiều phiên, nhưng toàn mang tính chất hòa giải. Nên giờ gia đình  A muốn dứt điểm vụ kiện này... Tiếc là em ko có bản án của tòa ở đây! Rất mong luật sư có thể tư vấn giúp em!

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-