DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai trong thanh toán

Chủ đề   RSS   
  • #436217 18/09/2016

    Tranh chấp đất đai trong thanh toán

    năm 2009 ba mẹ tôi có bán 5 công đất cho người khác với giá 300 triệu nhưng người ta chỉ mới trả cho ba mẹ tôi có 100triệu thôi, nhưng khi ông ta chưa trả xong 200triệu , thì xảy ra tranh chấp. theo gia đình tôi biết hiện nay 5 công đất của nhà tôi nay lên tới hơn 1 tỷ rồi ba mẹ tôi rất tiếc ba mẹ tôi muốn đòi lại không bán nữa có được không ? Nếu không đòi lại được vậy người ta sẽ phải trả tiếp cho nhà tôi bao nhiêu ,trả theo giá thị trường hay là sẽ chỉ trả tiếp 200 triệu còn lại
     
    2066 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #436225   18/09/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì gia đình bạn chuyển nhượng 5 công đất giá 300 triệu đồng. Do vậy, nếu người nhận chuyển nhượng đã thanh toán 100 tr đồng thì còn phải thanh toán tiếp 200 triệu đồng theo đúng thỏa thuận. Nếu không thì gia đình bạn có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết (tất nhiệm là phải thông qua hòa giải cơ sở ở UBND xã trước) cùng với yêu cầu trả lãi suất quá hạn do quá thời gian thanh toán . Như vậy, dù rắng hiện nay giá đất có thể tăng cao nhưng không phải vì vậy mà gia đình bạn có thể tùy tiện lấy lại đất hay đòi tăng gái bán vì thỏa thuận về giá cả trước đây hai bên đã rõ ràng nay không thể tùy tiễn thay đồi nếu không có sự đồng ý của bên kia.

    Chỉ trừ khi người nhận chuyển nhượng đất không có khả năng tiếp tục thực hiện hợp đồng thì hai bên có thể thỏa thuận chấm dứt hợp đồng trả lại tiền để gia đình bạn có thể giao kết và thực hiện hợp đồng với bên thứ ba.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-