DanLuat 2015

tranh chấp đất đai trong gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #364162 22/12/2014

    ngocngalk

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:22/12/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất đai trong gia đình

    Xin chào Luật sư! xin LS tư vấn giúp tôi một vấn đề ạ. Gia đình tôi có tất cả 10 anh chị em. Hiện bố tôi đã mất, tất cả các anh chị em đều có gia đình riêng. Tôi là con trai út nên đang sống cùng mẹ. Gia đình tôi có một mảnh đất 650m2, trong đó có 400m2 là đất thổ cư. Trước đây vì kinh tế của các anh chị còn khó khăn nên mẹ tôi mới cho anh chị tôi về ở nhờ trên đất nhà tôi. Sau này, mẹ tôi có ý định cho luôn các anh chị em tôi phần đất họ đang ở nhưng khi tiến hành cho đất thì nảy sinh mâu thuẫn. Tôi cũng xin được nói thêm là mảnh đất này trước đây vốn của nông trường cao su cấp cho ba mẹ tôi. Khi ba tôi mất thì các anh chị em đã kí tên từ chối tài sản để mẹ tôi làm sổ đỏ đứng tên mẹ tôi. Sổ đỏ được làm năm 2007. Bây giờ, mẹ tôi định để lại mảnh đất này cho tôi và các anh chị, nhưng vì nhà tôi đang ở là nhà chính và cũng là hương hỏa của gia đình nên mẹ tôi nói chỉ cho các anh chị tôi phần đất nông nghiệp và một phần nhỏ đất thổ cư thì các anh chị tôi không đồng ý. các anh chị tôi muốn mẹ tôi chia phần đất thổ cư cho các anh chị và để lại phần đất mông nghiệp cho tôi. Xin được nói thêm là trong thửa đất nhà tôi hiện đang có 5 hộ cùng chung sống. UBND xã nơi tôi ở cũng xuống đến nhà tôi yêu cầu mẹ tôi phải chia cho các anh chị tôi mỗi người 80m2 đất thổ cư để các anh chị không phải đóng thêm khoản tiền nào khác. Riêng tôi, hiện căn nhà tôi đang ở có diện tích đã hơn 100m2 nhưng chỉ có 80m2 đất thổ cư. Và nếu sau này tôi muốn làm thêm nhà thì buộc phải chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư. Tôi vốn nghèo không có tiền để chuyển đổi và mẹ tôi cũng không đồng ý. Mẹ tôi muốn các anh chị tôi phải góp tiền chuyển đổi thổ cư và tách thửa vì vốn trước giờ tôi sống và phụng dưỡng bà nên bà muốn dành phần nhiều đất đai của bà cho tôi. Vậy liệu trong trường hợp này, nếu mẹ tôi cương quyết không đồng ý thì đúng hay sai ạ? Và nếu UBND xã tôi ở cứ nhất quyết bắt mẹ tôi phải chia phần thổ cư cho anh chị tôi là đúng hay sai, nếu sai thì mẹ tôi phải làm sao? Tôi cảm thấy rất bất bình trong chuyện này vì trên sổ đỏ ghi rõ mẹ tôi là người được quyền sử dụng toàn bộ phần đất đó và bản thân tôi từ trước đến giở sống và phụng dưỡng bà trong khi anh chị tôi chưa từng 1 ngày nuôi mẹ tôi mà bây giờ anh chị tôi lại được quyền ưu tiên như vậy. Tôi xin Luật sư cố gắng bỏ chút thời gian tư vấn giúp tôi bởi tôi không phải là người rành về luật đất đai. Tôi xin chân thành cảm ơn.
     
    2040 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #364332   23/12/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3178)
    Số điểm: 24037
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1252 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định của Bộ luật dân sự và luật đất đai thì vì hiện tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang đứng tên của mẹ bạn. Trước đây các anh chị bạn đã từ chối di sản của bố bạn cho mẹ bạn toàn bộ phần đất trên. Như vậy hiện nay mẹ bạn có toàn quyền quyết định cho ai hoặc không cho ai phần diện tích đất trên, cán bộ xã đến yêu cầu mẹ bạn chia đất cho các con là trái quy định của pháp luật.

    Nếu hiện giờ mẹ bạn muốn cho bạn đất thì có thể đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng tặng cho sau đó đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để làm thủ tục sang tên cho bạn.

    Trường hợp mẹ bạn không muốn cho đất ngay thì có thể lập di chúc để lại đất cho bạn tại văn phòng công chứng.

    Vì mẹ bạn vẫn còn sống và diện tích đất trên là tài sản của mẹ bạn nên mẹ bạn có toàn quyền quyết đinh, các anh chị bạn không được quyền đòi chia đất.

    Trân trọng!

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    Website: www.nllaw.vn

    Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 02432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: namlonglaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT MINH LONG VÀ CỘNG SỰ

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95 Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com