DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai trong gia đình.

Chủ đề   RSS   
  • #290155 07/10/2013

    se7en901

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/10/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai trong gia đình.

    Gia đình tôi có 7 anh chị em. Bố mẹ tôi có 1 mảnh đất  50m. Bố tôi đã mất. Nay mẹ tôi muốn cho bác cả (con trai trưởng) mảnh đất này. Nhưng anh chị em trong gia đình không đồng ý, và đâm đơn kiện. Xin hỏi nếu mẹ tôi vẫn muốn cho  bác cả đất , thì liệu có được không Xin cảm ơn luật sư.  

     
    8771 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #290435   09/10/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3235)
    Số điểm: 20962
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Mảnh đất là tài sản chung của bố mẹ bạn nên thuộc quyền định đoạt của cả 2 người. Bố bạn mất thì quyền định đoạt đối với phần tài sản của ông được những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (cha mẹ, vợ và các con) thừa hưởng, do đó phải có sự đồng ý của những người này. Mẹ bạn muốn định đoạt phần riêng của mình mà không cần sự đồng ý của các đồng thừa kế thì chỉ sau khi tài sản được phân chia xong.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #290713   10/10/2013

    thanhloanhp
    thanhloanhp
    Top 500
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/08/2013
    Tổng số bài viết (218)
    Số điểm: 1330
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 94 lần


    mảnh đất 50m2 trên nguồn gốc đất từ đâu, bạn nên nêu rõ để chúng tôi có hướng tư vấn chính xác nhất. Nếu mảnh đất này của bố mẹ bạn (tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, được tặng cho chung, thừa kế chung) thì đây là tài sản chung vợ chông mỗi người 1/2 (25m2) bố bạn mất năm nào? nếu còn trong thời hiệu (10 năm kể từ ngày mất và không để lại di chúc) thì các đồng thừa kế (7 ng con và mẹ bạn) có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế của bố bạn theo pháp luật (về nguyên tắc chia đều cho 8 người mỗi người 25/8 m2) còn phần diện tích của mẹ bạn thì mẹ bạn toàn quyền định đoạt cho ai là do ý của mẹ bạn nhé.

    Nguyễn Thị Thanh Loan - Chuyên viên tư vấn luật

    Tổng đài: 1900 6202 (miễn phí)

    Công ty Luật Thành Đạt

    website: luatthanhdat.net

    gmail: luatthanhdat.hn@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #292185   18/10/2013

    dunguyen90
    dunguyen90

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:18/10/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    ông bà nội tôi có 5 người con trai và ba người con gái.Tính đến năm khi nhà nước chia đất thi có một người con đã hy sinh, ba người con trai và ba người con gái của ông bà đã có gia đình riêng chỉ còn bố tôi la con út chưa lập gia đình ở với ông bà cho tới nay.Năm1992 ông bà có cho bố tôi một nửa số đất ông bà hiện ở ,ngay sau đó bố me tôi có làm nhà ỏ trên đất ông bà cho nhưng không làm giấy tờ cho hay chuyển nhượng, quyền sử dụng nủa số đất đó,nhưng cũng không có tranh chấp gì .Đến khi ông bà qua đời hết bố mẹ tôi muốn làm sổ dỏ cho mảnh đất ông bà cho thì bác trai thứ 2(người con trai  thứ 3) của ông bà tôi đã không ký tên vào giấy đồng ý cho bố tôi.Tôi xin hỏi luật sư tư vấn cho trường hợp của bố tôi

     
    Báo quản trị |  
  • #293102   24/10/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3235)
    Số điểm: 20962
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trên cơ sở thông tin bạn nêu, có lẽ bác trai thứ 2 của bạn căn cứ vào quyền thừa kế di sản (chưa chia) của ông bà nội bạn để lại. Trong trường hợp thế này, phía bạn nên thỏa thuận với những người có quyền thừa kế (các con của ông bà nội và con của người hy sinh, gia đình bạn) và sau đó làm giấy tờ. Phía bạn cũng có thể nhờ người hòa giải. Trường hợp không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu tòa án giải quyết và dựa vào phán quyết của tòa án để làm giấy tờ cho phần đất (và nhà nếu có). Tuy nhiên, khi yêu cầu tòa án giải quyết, phía bạn hết sức cân nhắc vì một số lý do sau: Ảnh hưởng đến quan hệ gia đình, họ hàng; Mất thời gian, tiền bạc (ví dụ án phí); Ảnh hưởng đến lợi thế của gia đình bạn - những người đang trực tiếp quản lý, sử dụng di sản;...

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #332202   08/07/2014

    Xin chào luật sư!

    Đầu thư, xin gửi lời chúc luật sư sức khỏe và hạnh phúc! Hiện tôi có 1 vấn đề nhờ luật sư tư vấn, cho giải pháp.
     
    Tôi hiện mới kết hôn, chồng tôi được thừa kế phần đất của bà ngoại. Hiện bà ngoại đã mất, giấy tờ trích lục được làm dựa trên quyền thừa kế từ mẹ anh ấy. Bà ngoại có 2 người con gái, nên mảnh đất được chia làm 2. Phần của dì có chiều rộng 4,5m. Năm ngoái con trai dì đã xây nhà kiên cố với chiều rộng của đằng sau là 4,5m, nhưng đằng trước chỉ 4m, do đằng trước có nền nhà cũ của bà.
    Hiện tại, bọn tôi đã sửa lại nhà bà và ở, nhưng khi làm trích lục thì dì đòi 0.5m mặt đằng trước. Do chưa có đk để phá dỡ xây mới nên nhằm tránh tình trạng khi làm xong trích lục, hoặc sau này mất đoàn kết, dì hoặc con của dì lại đòi 0.5m đất mà bắt bọn tôi phải phá nhà để trả thì cần làm gì ? Tôi nghĩ đến việc làm 1 bản cam kết, thỏa thuận với dì và con dì là sẽ trả 0,5m đất khi nào chủ nhà bên em phá dỡ nhà cũ, xây nhà mới. Thì bản cam kết ấy có hiệu lực pháp lý không?
     
    Mong được luật sư tư vấn và cho tôi giải pháp hợp lý.
    Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #332492   10/07/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3235)
    Số điểm: 20962
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trong câu chuyện bạn nêu thấy đề cập đến "khi nào chủ nhà bên em tháo dỡ nhà cũ, xây nhà mới" - sao lại có chủ nhà khác? Các nội dung khác, tôi góp ý như sau:

    - Đây là quan hệ dân sự nên các bên có toàn quyền quyết định và các bên thỏa thuận được với nhau là tốt nhất. Thỏa thuận như bạn nêu có giá trị thi hành giữa các bên. Để đáp ứng các yêu cầu của pháp luật thì nên công chứng hoặc chứng thực.

    - Bên bạn cũng có thể đề nghị mua lại phần đất của bên kia.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #359409   27/11/2014

    hongnhungqy
    hongnhungqy

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp nhà trong gia đình

    Tôi và mẹ đang ở trên nhà sổ đỏ mang tên anh trai mẹ tôi.do nhà lụp sụp nên mẹ tôi có sửa sang lại chưa được một năm thì bác tôi đòi lại nhà. Tôi yêu cầu nếu dả nhà thi bác tôi phải trả tiền mẹ con tôi đã sửa nhà có đúng không? Và nếu bác ấy nhất định ko chiu trả tiền thì khi ra tòa tranh chấp mẹ con tôi có được đền bù gì ko? Tôi xin cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #359425   27/11/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước hết với các thông tin trên thì chưa đủ dữ kiện để các Luật sư tư vấn giúp bạn, vì vậy bạn có thể bổ sung các thông tin như sau:

    1 Hai mẹ con bạn vào ở nhà của bác bạn có thể hiện bằng văn bản giấy tờ nào không?

    2. Thời gian hai mẹ con bạn vào ở nhà đó?

    3. Trước khi sửa chữa, cải tạo ngôi nhà trên mẹ con bạn có thông qua bác bạn và việc này có được bác bạn chấp thuận không?

    Khi bạn cung cấp các thông tin bằng cách trả lời những câu hỏi ở trên Luật sư sẽ tư vấn giúp bạn và gia đình.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-