DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #424068 09/05/2016

    tdo2902

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:09/05/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai thừa kế

    Thưa luật sư,

    Em muốn nhờ luật sư tư vấn một việc như sau: 

    1. Nhà của bố mẹ vợ em hiện này nằm tại xã Ngũ Lão, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng. Đây là mảnh đất đã được xã cấp sổ đỏ năm 2007 với diện tích là 338 mét vuông. Trước đó, diện tích của mảnh đất này là 518 mét vuông, đến năm 1980 chính quyền xã đề nghị đổi 180 mét vuông cho xã để làm đường liên xã và nhà bố vợ em được đổi lấy một mảnh đất 180m vuông ở khu vực gần đó. Toàn bộ diện tích đất 518 m vuông này là đất ở của bố mẹ em được chia từ ông bà nội của vợ em và cả gia đình vợ em (bố mẹ + vợ và em vợ em) đã ở từ năm 1982. Hiện nay 180m vuông đất được đền bù vẫn chưa được làm sổ đỏ do xã chưa có đợt làm. 

    2. Đến năm 1989, đường liên xã chính thức được khởi công và bố em có làm đơn lên xã nhờ xác nhận tính hợp pháp của mảnh đất 180m vuông được đổi để làm cơ sở pháp lý cho việc làm sổ đỏ sau này, trong đơn này lấy tên người đề nghị xác nhận là bà Hoàng Thị Tự (bà nội của vợ em) và người làm đơn là ông Bùi Văn Chức (là bố vợ em) do ông nội của vợ em đã mất. Đến năm 2006, xã đã xác nhận việc đổi 180 mét vuông đất này theo đề nghị của bà Hoàng Thị Tự.

    3. Hiện nay, bà Hoàng Thị Tự (tức bà nội của vợ em) đã 89 tuổi, mắt bị lòa nhưng do bị xúi giục nên đã làm đơn kiện ra chính quyền xã đòi lại mảnh đất 180m vuông với lý do bố vợ em đã mất năm 2014 và bây giờ bà không muốn cho bố mẹ vợ em mảnh đất 180m vuông này nữa. Tháng 3 năm 2016, chính quyền xã đã mời cả hai bên lên làm việc và xác định mảnh đất 180 m vuông này thuộc quyền sở hữu của gia đình vợ em vì mảnh đất này được cắt ra từ mảnh đất 518m vuông ban đầu mà gia đình vợ em đã được chia và sinh sống từ năm 1982.

    Tuy nhiên, gia đình bên bố vợ em tiếp tục xúi giục bà nội em đâm đơn kiện tiếp ra chính quyền xã và một ông chú tự tiện mang một vài cây chuối ra trồng trên mảnh đất 180m vuông với lý do là giữ đất. 

    Vậy em xin hỏi luật sư tư vấn cho em: 

    1. Quyền sử dụng mảnh đất 180m vuông thuộc về ai, gia đình bố mẹ vợ em hay vẫn thuộc quyền sở hữu của bà Hoàng Thị Tự?

    2. Việc tự ý đem cây chuối ra trồng trên mảnh đất 180m vuông đó của người chú bên vợ em là đúng hay sai?

    Em xin cảm ơn luật sư. Mong luật sư giành thời gian phản hồi sớm!

    Cập nhật bởi tdo2902 ngày 09/05/2016 10:23:55 CH
     
    4759 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #425086   19/05/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào tdo 2902!

    Về nội dung bạn hỏi luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Xét các thông tin bạn cung cấp và căn cứ quy định của luật đất đai qua các thời kỳ thì 180m đất đó về nguyên tắc là thuộc quyền sử dụng của bố mẹ vợ bạn, việc bố vợ bạn đã chết không làm ảnh hưởng tới quyền sử dụng đất của mẹ vợ bạn đối với thửa đất đó.

    Tuy nhiên trong trường hợp này đang phát sinh quan hệ thừa kế đối với phần tài sản của bố vợ bạn vì bà nội vợ bạn cũng là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố vợ bạn nên nếu tranh chấp về thừa kế thì rõ ràng bà nội vợ bạn có quyền.

    Trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất đối với 180 m với lý do là bố vợ bạn đã chết nên không cho nữa thì sẽ khó có cơ sở để pháp luật chấp thuận.

    Việc chú của vợ bạn mang cây cối đến trồng trên thửa đất đó khi không đượ sự đồng ý của mẹ vợ bạn và những người trong gia đình vợ bạn là việc làm không đúng. Gia đình vợ bạn cần đề nghị chính quyền địa phương can thiệp để tránh xây ra những sự việc đáng tiếc.

    Đó là nội dung tư vấn cơ bản của luật sư cho trường hợp bạn nêu.

    Trân trọng!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    Nuocphanlan (19/05/2016)
  • #425112   19/05/2016

    Nuocphanlan
    Nuocphanlan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/03/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Em rất cảm ơn phần tư vấn của Luật sư. 

    Chúc luật sư mạnh khỏe, công tác tốt.

     
    Báo quản trị |  
  • #425152   20/05/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    chào bạn:

    nếu bạn có đầy đủ chứng cứ, người làm chứng về việc bố mẹ vợ bạn đã được cho mảnh đất này từ trước kia thì mảnh đất này sẽ được xác định là của bố mẹ vợ bạn/

    Bố vợ bạn mất đi sẽ phát sinh quan hệ thừa kế. Đối với trường hợp này thì hàng thừa kế thứ nhất gồm có: Mẹ của bố vợ bạn, vợ của bố bạn và các con sẽ đưởng hưởng di sản bằng nhau nếu không có thỏa thuận nào khác.

    Do vậy,bà của bố vợ bạn không có quyền phân chia tài sản đó cho ai mà chỉ được hưởng 1 phần trong mảnh đất đó

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #425326   23/05/2016

    hỏi luật đất rừng phòng hộ đầu nguồn dự án 327.,661

    thưa luật sư! gia đình em được nhà nước giao khoán ..cho 1000ha ..để trồng, chăm sóc và bảo vệ,..Rừng phòng hộ Đầu nguồn ...gia đình em được nhà nuoc ..cung cấp cây thông để trồng .. năm 1993 ....đến nay gia đình đã cạo nhựa đuoc 8 năm.. .Nhưng đến năm 2015 .Công ty TNHH MTV lâm nghiệp Huyện Lộc bình .. ,rừng nhà em là đất lâm nghi vào nhà vận động dân có rừng phòng hộ đầu nguồn dự án 327,661 ký .. voi lí do là không khai thác nhua đúng quy trình làm ảnh hưởng den sự sinh trưởng và phát triển của cây,nhưng không ai ký ... 1 tháng sau họ lại đến và đòi ăn chia sản phẩm nhựa voi mức lâm truong huong 60%dân huong 40% và thuoc sự quản lí của họ ... như vay có đúng không Thưa luật sư? Theo em được biet thì gd em có hop đồng là Rừng phòng hộ Đầu Nguồn đuoc nhà nuoc giao khoán cham sóc và bảo vê ..thì đuoc hưởng tại quyết địng 178/2001-qd-ttg .của chính phủ ..? lâm trường làm như vay là không hop lý .. phải không ạ?
     
    Báo quản trị |  
  • #425360   23/05/2016

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Gia đình bạn có hợp đồng giao khoán trồng rừng với nhà nước thì không có tổ chức, cá nhân nào có quyền xâm phạm đến tài sản rừng của gia đình bạn.

    Trường hợp, nếu có dự án, cần thu hồi đất rừng thì cũng phải có Quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; cũng như việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

    Việc Công ty TNHH MTV lâm nghiệp Huyện Lộc bình yêu cầu gia đình bạn như thế là không đúng theo quy định, và cố xâm phạm nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của gia đình bạn.

    Gia đình bạn không có nghĩa vụ phải nghe theo yêu cầu của Công ty này. Trường hợp Công ty này xâm phạm về tài sản của gia đình bạn, gia đình bạn có quyền tố cáo ra Cơ quan Công an có thẩm quyền giải quyết.

    Nếu cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết pháp lý của chúng tôi tại Website của Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn!

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #425556   26/05/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Chào bạn, căn cứ thông tin bạn cung cấp phòng tranh tụng công ty Luật LTD Kingdom xin được tư vấn như sau:

    Nếu gia đình bạn đã có hợp đồng giao khoán thì các quyền và nghĩa vụ sẽ được thực hiện theo hợp đồng. Nếu bị thu hồi thì phải có quyết định của cơ quan có thẩm quyền và bạn cũng sẽ được bồi thường.

    Bạn có thể cung cấp cho chúng tôi hợp đồng giao khoán và các giấy tờ có liên quan để chúng tôi có thể tư vấn cụ thể hơn cho bạn.

    Nếu bạn còn thắc mắc về vấn đề này vui lòng liên hệ: Mr Tùng - 01638 297 319

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-