DanLuat 2015

TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THỪA KẾ

Chủ đề   RSS   
  • #350277 15/10/2014

    TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THỪA KẾ

    Em chào cả nhà!

    Xin Admin cho em tâm sự một chút!

    Hiện tại em rất cần sự giúp đỡ của Luật Sư, tư vấn luật cho em.

    Gia đình em có 6 người con. Nhưng của 3 bà vợ. Bà 3 và Chồng có 2 người con đang sinh sống trên mảnh đất tranh chấp. Sổ hộ khẩu chỉ đăng ký cho bà 3 và chồng và 2 hai người con. Bà khi mất mất không làm Di chúc. giờ các người con của ông chồng về đuổi 2 người con bà 3 và ông bố đi. ông bố giờ già yếu do hai người con của bà 3 chăm sóc. em là con bà 3 thì em có thể làm gì với trường hợp này ạ? 

    Giúp em với.

     
    5061 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #350426   16/10/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào em. Em có tâm sự với admin về hoàn cảnh tranh chấp trong gia đình mình nên luật sư cũng "tâm sự" lại với em như sau: Như vậy là bố của em có tới 3 bà vợ nhưng bà vợ nào là hợp pháp và bà vợ nào là không có hôn thú? miếng đất đang tranh chấp với các con của các bà vợ đó là đất do ai đứng tên, có từ thời điểm nào và tình trạng giấy tờ về pháp lý ra sao ... thì em lại không nói rõ mà chỉ nói được các sổ hộ khẩu nên luật sư khó mà có thế tư vấn hết mọi vấn đề cho em song cũng có thể nói với em rằng: Không ai có quyền đuổi người khác ra ngoài sinh sống mà nhất là người bị ruồng đuổi lại là bố, là người thân trong gia đình mình. Nếu quả thật có việc này xảy ra thì phải làm đơn gởi đến công an, tư pháp và chính quyền địa phương yêu cầu can thiệp giải quyết. Vê tranh chấp thừa kế thì nếu các bên ko tự giải quyết được thì phải khởi kện để tòa án giải quyết em nhé. Trong thời gian chờ tòa án giải quyết thì các bên phải giữ hòa khí, tôn trọng và không được...manh động làm bậy vì như thế là vi phạm pháp luật. Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #350464   16/10/2014

    Vâng. Thưa Luật Sư ạ. Cho em nói rõ hơn một chút. Luật Sư tư vấn cho em ạ.

    Bố em có 3 bà vợ, thì bà thứ 1 là có hôn thú, 2 người bỏ nhau nhưng ko làm giấy ly hôn. bà thứ 2 không có đăng ký kết hôn, bà thứ 3 có đăng ký kết hôn.

    Mảnh đất trên mang tên Bố em và được hình thành từ Cha Ông để lại, có giấy tờ hợp pháp mang tên Bố em.

    Bố em giờ hơn 80 rồi. làm giấy Di chúc có người làm chứng ký xác nhận liệu có hợp pháp không? không có xác nhận của địa phương. vì hiện bố em và em ko có ở địa phương. Nếu sau này tranh chấp liệu đó có chứng cứ hợp lý không.

    Em rất được giải đáp của tất cả mọi người.

    Rất cảm ơn!

     

     
    Báo quản trị |  
  • #350470   16/10/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn nêu "Sổ hộ khẩu chỉ đăng ký cho bà 3 và chồng và 2 hai người con". Điều này thể hiện rằng đó là chỗ ở hợp pháp của bố bạn và 2 anh em bạn.

    Do đó nếu đúng như bạn nêu là các người con khác của bố bạn đuổi bố bạn và 2 anh em bạn ra khỏi nơi ở là có dấu hiệu của Tội xâm phạm chỗ ở của công dân theo Điều 124 Bộ luật hình sự:

    "1. Người nào khám xét trái pháp luật chỗ ở của người khác, đuổi trái pháp luật người khác khỏi chỗ ở của họ hoặc có những hành vi trái pháp luật khác xâm phạm quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở của công dân, thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến một năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến một năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ một năm đến ba năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;

    c) Gây hậu quả nghiêm trọng.

    3. Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ nhất định từ một năm đến năm năm."

    Và bạn cần làm đơn gửi công an xã, công an huyện để trình báo sự việc, đề nghị kịp thời ngăn chặn hành vi trái pháp luật, nếu thấy nghiêm trọng thì cơ quan chức năng sẽ khởi tố vụ án, khởi tố bị can.

    Đấy là việc bạn có thể làm ngay bây giờ.

    Khi cơ quan công an vào cuộc, người ta cũng sẽ giải thích cho những người kia hiểu rằng đây là tranh chấp dân sự, nếu các bên không thỏa thuận, hòa giải được với nhau thì có thể khởi kiện ra Tòa án để giải quyết tranh chấp theo quy định pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
  • #350618   17/10/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào em. Bố em ko giải quyết ly hôn với bà thứ nhất thì làm sao có thể đăng ký kết hôn với bàn thứ 3 được? Về hình thức lập di chúc bằng văn bản thì em có thể tham khảo các quy định sau đây nhé:

    Điều 650. Di chúc bằng văn bản

    Di chúc bằng văn bản bao gồm:

    1. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng;

    2. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng;

    3. Di chúc bằng văn bản có công chứng;

    4. Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

    Điều 655. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng

    Người lập di chúc phải tự tay viết và ký vào bản di chúc.

    Việc lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng phải tuân theo quy định tại Điều 653 của Bộ luật này.

    Điều 656. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng

    Trong trường hợp người lập di chúc không thể tự mình viết bản di chúc thì có thể nhờ người khác viết, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.

    Việc lập di chúc phải tuân theo quy định tại Điều 653 và Điều 654 của Bộ luật này.

    Điều 657. Di chúc có công chứng hoặc chứng thực

    Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực bản di chúc.

    Điều 658. Thủ tục lập di chúc tại cơ quan công chứng hoặc ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn

    Việc lập di chúc tại cơ quan công chứng hoặc ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn phải tuân theo thủ tục sau đây:

    1. Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn ký vào bản di chúc;

     2. Trong trường hợp người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn. Công chứng viên, người có thẩm quyền chứng thực của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #350840   18/10/2014

     cho em hỏi đất dân nhà nước làm cầu có bồi thường không

     
    Báo quản trị |  
  • #351281   21/10/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Đất có giấy tờ hợp lệ thì khi trưng dụng là công trình phải thương lượng đền bù hợp lý chứ bạn 

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #356243   13/11/2014

    E cảm ơn các Bác đã góp ý cho em.

    Trong trường hợp này, em nên làm thế nào? Việc đuổi đi không quan trọng.

    Các Bác góp ý cho em nên làm gì trong thời gian này để dàng lại mảnh đất cho 2 anh em em. Hiện tại Anh trai em có vấn đề về Thần Kinh, còn em thì không hiểu biết gì về luật và chưa có điều kiện để đi tư vấn Luật Sư, Em chỉ biết lên đây để bày tỏ và tham khảo sự góp ý các Luật Sư nhiệt tình chỉ đường, dẫn em qua khó khăn này. Thật sự rất là cảm ơn nhiều.

    Hiện tại Bố em già yếu không thể đi lại như xưa. Giờ em muốn chuyển Sổ Đỏ sang tên em liệu có được không các Bác.

    Hay làm Di Chúc Thừa Kế có được không ạ.

    Hay em làm rõ vấn đề Bố em ốm đau bệnh tật, con cái không ai nhòm ngó, rồi khi bố em mất đi thì A.chị kia sẽ về tranh xé mảnh đất này ra. Hay em cứ nhìn thời gian trôi như vậy thôi ạ

    Em phải làm gì lúc này... E thực sự rất lo lắng không biết xử lý ra saính 

    Kính mong các Luật sư nhiệt tình Tư vấn ạ

     

     
    Báo quản trị |  
  • #356444   14/11/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chảo bạn. Tuy bố bạn già yếu nhưng nếu còn minh mẫn, sáng suốt và tự quyết định được theo ý chí của mình thì bạn có thể nói bố bạn lập di chúc để định đoạt mảnh đất tránh khi bố bạn qua đời không có di chúc thì anh anh chị em trong gia đình tranh dành. Hoặc bố bạn có thể làm hợp đồng tặng cho riêng bạn miếng đất ấy nếu bố bạn đồng ý. Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #356732   15/11/2014

    Hợp đồng tặng đất cho em, lúc ký kết chỉ có bên cho và bên nhận ký kết thôi ạ.

    Cũng giống như hợp đồng kinh tế đúng ko ạ.

    Với hợp đồng này em có thể mang ra bất cứ nơi nào (ko nhất thiết về địa phương của mảnh đất) để chính quyền địa phương nơi khác chứng thực đc ko ạ.

    Em về địa phương hỏi vấn đề chứng thực di chúc người tư pháp trả lời phải có tất cả mấy anh chị em trong nhà mới chấp nhận di chúc đó hợp lệ và chứng thực cho bản di chúc đó là hợp lệ. Thấy khó khăn quá ạ.

    Thân á các Bác!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-