Tôi ở Mê Linh-Hà Nội có câu hỏi xin được luật sư tư vấn như sau:

 

- Khu nhà tôi có 16 hộ dân có diện tích đất canh tác trồng lúa (đất đầm trũng) từ năm 1990 đến nay. Khi chia ruộng thì hợp tác xã đã chia theo chiều dọc và cả 16 hộ có chung 1 số thửa trong GCNQSDĐ, không phân dọc rõ ràng( có bản đồ số thửa nhưng k có dấu đỏ). Sau đó vì diện tích chia theo chiều dọc bị hẹp ruộng nên khó canh tác vì vậy 16 hộ này đã thống nhất chia theo chiều ngang đủ diện tích theo sổ thuế của các hộ như chia theo chiều dọc và được bỏ phiếu kín. Hộ nào bốc được phần nào thì sẽ làm theo phần đó cho tới ngày nay vẫn đang làm. Đến năm 2005 thì HTX đã vẽ bản đồ phân chia rõ ràng theo chiều ngang của từng hộ ( có bản đồ nhưng không có dấu đỏ, thời điểm này cũng k có ai tranh chấp với nhau). Cho đến bây giờ nhà nước có có dự án thu hồi lại phần đất để làm  đường quốc lộ 100m. Phần thu hồi dự án chỉ vào phần đất của 3 hộ có phần cuối cùng ( tính từ trên cao xuống mương nước trũng) đang làm bây giờ, trong đó có nhà tôi. Bây giờ nhà nước giải ngân thì các hộ tranh chấp đất đòi chia theo chiều dọc để có phần ruộng được bồi thường, nhưng gia đình tôi cùng 2 hộ nữa không đồng ý vì ruộng đã chia có diện tích trong sổ thuế và đã bỏ phiếu kín từ đầu. Các hộ còn lại viết đơn kiện đòi ruộng chia lại theo chiều dọc sau đó bên giải phóng mặt bằng họ trả tiền theo phần ruộng chia dọc. Coi như phần ruộng nhà tôi đang làm lại phải chia tiền cho các hộ khác trong khi mình mất hết ruộng, còn các hộ khác thì vẫn có ruộng làm và vẫn được tiền.

 

Vậy tôi xin hỏi luật sư, UBND xã quyết định chia theo chiều dọc, tiền của phần đất bị thu hồi của 3 nhà chúng tôi sẽ chia cho tất cả các hộ còn lại như vậy là đúng hay sai ( chúng tôi có giầy tờ, sổ thuế đầy đủ)? Nếu khởi kiện tôi nên làm những gì Và thủ tục khỏi kiện như thể nào? Xin luật sư tư vấn giúp. Mong được giải đáp

 

Trân trọng cám ơn