CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN XÁC NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kính gửi: - Chủ tịch UBND xã Tam Thanh

                                            - Ban địa chính xã Tam Thanh

Tôi tên: Nguyễn Hữu Cấp          SN: 1966

Quê quán: Tam Thanh - Tam Kỳ - Quảng Nam

HKTT: Thôn Hạ Thanh 2 – X.Tam Thanh – TP. Tam Kỳ - T. Quảng Nam

Nay tôi làm đơn này đề nghị Chủ tịch UBND xã Tam Thanh, Ban địa chính xã Tam Thanh công nhận quyền sử dụng đất cho tôi theo diện thừa kế đất của ông bà để lại như sau.

Vị trí hiện tại của khu đất: phía Đông giáp với đường lộ, phía Bắc giáp với hộ Nguyễn Hữu Cấp, phía Nam giáp với hộ ông Lê Văn Luận, phía Tây giáp với hộ ông Nguyễn Hoàng tại Thôn Hạ Thanh 2, xã Tam Thanh, TP. Tam Kỳ, T. Quảng Nam.

Tình hình khu đất qua các thời kỳ:

Trước năm 1975: Khu đất này do bà nội tôi khai phá, khu đất này lần lượt cho ông Xiêm mượn ở (ông Xiêm là cha ông Hai Bá). Sau đó ông Hai Bá chuyển đi nơi khác và trả lại cho mẹ tôi là Nguyễn Thị Tờ. Mẹ và chị tôi là Nguyễn Thị Phiếu đã trồng dương liễu rào lại xung quanh và trồng khoai lang trên khu đất. Hàng dương liễu này tồn tại đến năm 2001 thì gia đình tôi mới chặt hết.

Năm 1966 – 1968, khu đất này được dùng để đào một hầm bí mật do mẹ tôi là Nguyễn Thị Tờ quản lý để nuôi 04 du kích xã gồm các ông: Lê Xáng – Cán sự trưởng, Trưởng ban nhân dân thôn năm 1966 – 1968; Trần Xáng, Trần Xích và cha tôi là Nguyễn Hữu Thi. Năm 1968, địch càn quét dữ dội nên tất cả đều đã hi sinh, mẹ tôi sợ địch phát hiện ra hầm mật nên dùng đất lấp lại.

Năm 1976, chính quyền thu hồi hầm để lấy đá xây trường học, tham gia lấy đá của hầm mẹ tôi gồm có các ông Lê  Văn Tài, giữ chức vụ Phó Ban quân quản, Công an thôn Hạ Thanh; Ông Nguyễn Sỹ Nghị và một số du kích khác.

Năm 1978 đến những năm đầu 1990: Năm 1978, mẹ tôi lại cho bà Bà Võ Thị Vinh (bà Sáu Dinh), SN: 1953 thường trú tại thôn Hạ Thanh 2 - xã Tam Thanh -TP Tam Kỳ - Tỉnh Quảng Nam mượn để ở vì sống chung với bố mẹ chồng thì hay cãi lộn. Bà Vinh cất chòi nhỏ, ở được vài tháng thì bà Vinh không ở nữa. Thời gian này bà Nguyễn Thị Chưng (chị em cô cậu với  ba tôi) đi kinh tế mới ở Đắk Lắk về không có đất nên xin bà Vinh vào ở. Bà Vinh nói “nhà thì của tôi nhưng đất là của chị Ba Tờ (Nguyễn Thị Tờ) có gì chị hỏi ý kiến chị Ba”. Vì là chị em cô cậu nên mẹ tôi đồng ý cho ở. Rồi đến con trai bà Chưng ở.

Năm 2000 mẹ tôi lấy lại lô đất nói trên và xây nhà mới để ở đến tháng 7/2004 thì mẹ tôi mất.

Như vậy, nguồn gốc đất do bà nội tôi khai phá, mẹ và chị tôi có công gìn giữ và bảo quản. Sau đó xây nhà vào năm 2000. Lô đất và tài sản gắn liền với đất là của tôi, đây lại là nơi đã từng xây hầm bí mật để mẹ tôi nuôi dấu cán bộ đóng góp cho sự nghiệp chung. Vậy tôi đề nghị Chủ tịch UBND xã Tam Thanh, Ban địa chính xã Tam Thanh công nhận quyền sử dụng đất cho tôi theo diện thừa kế đất do ông bà để lại.

Tôi cam đoan trình bày trên là đúng sự thật hoàn toàn và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về trình bày của mình./.

                                                                      NGƯỜI LÀM ĐƠN

                                                                        Nguyễn Hữu Cấp
Năm 1993 Con trai bà Chưng ở lô đất trên đã cắt hộ khẩu chuyển đi khỏi địa phương.
Theo hồ sơ địa chính xã Tam Thanh năm 1987 thì lô đất trên được đăng ký bởi bà Nguyễn Thị Chưng. Hiện tại Bà Chưng đã chết.
Lô đất trên vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được nhà tôi sử dụng từ năm 2000 đến giờ.
bây giờ con trai bà Chưng về tranh chấp đất với gia đình tôi. Hiện đang làm thủ tục chuyển ra tòa. 
Hỏi:
- Tôi phải làm thủ tục gì để cấp giấy GCNQSDĐ.
- Trong trường hợp ra tòa thì khả năng tôi thắng kiện là bao nhiêu phần trăm.

Xin chân thành cảm ơn luật sư tư vấn!