DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #1399 16/09/2009

    hung28

    Sơ sinh

    Ninh Bình, Việt Nam
    Tham gia:14/09/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

        Xin chào luật sư
        Xin luật sư tư vấn giúp cho tôi trường hợp sau đây:
        Hiện nay tôi đang ở cùng bố mẹ đẻ trên mảnh đất cũ. Bên cạnh nhà tôi trước đây là chủ khác, trước khi chuyển đi có bán lại cho chủ mới mảnh đất bằng giấy viết tay. Trong giấy bán đất không có xác nhận mốc giới của 2 chủ đất ở 2 bên mảnh đất đó; trên giấy bán đất thì Chủ tịch UBND xã ký xác nhận trước, sau đó cán bộ địa chính mới xác định diện tích và ký bên dưới.
        Người chủ mới liên tục khiếu nại với UBND thị trấn là gia đình tôi lấn đất của họ. cách đây 1 năm, cán bộ UBND thị trấn và ban địa chính thị trấn đã lên giải hoà nhưng chủ mới đó không chịu. Trên thực tế nếu theo giấy bán đất của họ thì nếu đất nhà tôi đủ chiều ngang thì nhà họ thiếu 50 cm và ngược lại. Sau đó 6 tháng, người chủ mới lại đến UBND khiếu nại đòi thêm 01m đất chiều ngang (tăng thêm 50 cm) so với lần trước đồng thời đòi thêm 20m đất phía sau nhà họ. Sau khi UBND thị trấn lên xác minh và được bà con hàng xóm khẳng định 20m đất đó chính xác là của UBND xã Kim Chính trước đây cấp cho nhà tôi thì người chủ mới nói là thôi không đòi 20m đó nữa nhưng nhất quyết đòi 1m chiều ngang khiến UBND không thể giải quyết nổi.
        Vì thế đến nay cả 2 mảnh đất đều không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc này gây thiệt thòi cho gia đình tôi về mặt quyền lợi.
        Xin luật sư tư vấn giúp cho tôi, làm thế nào để các cấp có thẩm quyền có thể giải quyết nhanh nhất đảm bảo quyền lợi cho gia đình tôi. Tôi xin trân thành cảm ơn!

     
    7380 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1400   16/09/2009

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 691
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Tranh chấp đất

    Chào bạn
    Trường hợp đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tranh chấp đất thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND các cấp.

    Cơ 1uan chức năng chỉ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất không còn tranh chấp hoặc tranh chấp đã giải quyết xong.

    Trân trọng

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: ls.minh@yahoo.com

    www.luatsuminh.com

     

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1456   26/09/2009

    hung28
    hung28

    Sơ sinh

    Ninh Bình, Việt Nam
    Tham gia:14/09/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa luật sư!
    Trong trường hợp người chủ bên cạnh vẫn cố tình gây khó dễ không chịu hoà giải thì gia đình tôi có được quyền gửi đơn đến Toà án nhân dân không ạ? Nếu có thì thủ tục như thế nào xin luật sư tư vấn giúp tôi.
    Tôi xin trân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #1457   26/09/2009

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 691
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Tranh chấp đất

    Chào bạn,

    Theo quy định của Luật Đất đai 2003 thì trường hợp đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu xảy ra tranh chấp thì UBND xã, phường nơi có đất sẽ tiến hành hòa giải. Nếu không hòa giải được thì một trong hai bên sẽ làm đơn yêu cầu UBND quận, huyện giải quyết tranh chấp.

     

    Trân trọng.

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: ls.minh@yahoo.com

    www.luatsuminh.com

     

     

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1504   19/10/2009

    quocchienbn
    quocchienbn

    Male
    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2009
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 210
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    tôi xin hỏi thêm là khi mà 2 bên đã được UBND cấp huyện,quận rồi mà vẫn còn xảy ra tranh chấp thì phải làm thếnào?có nên đệ đơn ra toà không?liệu toà có giải quyết trường hợp đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
             tôi xin cảm ơn!!!
     
    Báo quản trị |  
  • #1505   19/10/2009

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 691
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Tranh chấp đất

    Chào anh/chị
    Trường hợp anh/chị không đồng ý với kết quả giải quyết của UBND Quận, huyện thì anh/chị được quyền khiếu nại tiếp tục đến UBND Tỉnh, Thành phố hoặc khởi kiện ra Tòa hành chính.

    Trân trọng

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: ls.minh@yahoo.com

    www.luatsuminh.com

     

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  
  • #44383   31/01/2010

    quocchienbn
    quocchienbn

    Male
    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2009
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 210
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    $0 $0tôi xin cảm ơn luật sư rất nhiều về việc này!!!$0 $0
     
    Báo quản trị |  
  • #357270   18/11/2014

    Tôi và mẹ ruột tôi sống chung từ năm 1975 đến năm 2000. Năm 2000 tôi được UBND xã cất cho nhà tình nghĩa, nên tôi ở riêng trên phần đất của mẹ kế nhà mẹ. Năm 2013 mẹ tôi mất hiện nay phần đất này mẹ tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( đất này khoảng 5000m2). Trước khi mất khoảng 5 tháng mẹ tôi có kêu 2 người em gái tôi lại (người thứ 5,thứ 8) để chia phần đất trên và nhờ người em rể thứ năm viết lại bằng văn bản mẹ tôi chỉ chia cho tôi em thứ 5, thứ 8, em út mỗi người một phần còn người anh trai thứ 3 mẹ tôi không cho vì trước đây mẹ tôi đã chia cho 5 công đất vườn và 5 công đất ruộng rồi. Văn bản viết tay không có chữ ký của mẹ tôi và không đến xã để xác nhận. Năm 2014,  3 người em tôi mới đứng ra chia đất cho tôi và cấm trụ đá. sau 1 tháng người anh thứ 3 đến đất tôi nhổ trụ đá bỏ và chặt dừa trên phần đất tôi (phần đất này lúc mẹ tôi còn sống mẹ tôi cho tôi nó là đất ruộng tôi lên líp thành đất vườn và trồng dừa tất cả các chi phí này tôi bỏ ra, hàng năm tôi có đóng thuế). Để giải quyết tranh chấp trên tôi phải làm sao?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Trương Thế Minh

Di động 0909097070

Email: minh@luatsuminh.com

www.luatsuminh.com

0 Thành viên đang online
-