Tranh chấp đất đai giữa bố và con trai

Chủ đề   RSS   
  • #373664 11/03/2015

    manhnd_14

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/01/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 67
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai giữa bố và con trai

    Nhờ các chú luật sư tư vấn giúp cháu với ạ:

    Chả là bố cháu được ông bà nội cho phép xây nhà và chuyển ra sinh sống trên mảnh đất của ông bà mua từ năm 1995,tính đến nay gia đình cháu sống trên đó cũng được gần 20 năm(Do hồi ấy bố mẹ cháu ko hỏi rõ mảnh đất ấy sau này có cho bố cháu hay không nên mảnh đất vẫn đứng tên ông bà nội)

    -Thứ 1:Năm 2010 thì em trai bố cháu có đòi chia đôi mảnh đất ấy ra làm 2 và không muốn đền bù bất cứ cái gì cho nhà cháu,bắt bố cháu phải dỡ toàn bộ công trình bên nửa phần đất kia.Vậy các chú cho cháu hỏi như vậy thì gia đình cháu có quyền được đòi đền bù vật chất,thiệt hại theo pháp luật được không ạ?

    -Thứ 2:Sau đó thì bố cháu cũng vì tình anh em nên đã đồng ý để lại nửa phần đất kia cho em trai và có làm giấy tờ xác nhận chia mảnh đất dưới sự chứng kiến và đồng ý của họ hàng và ông bà nội,để lại 15m2 đất bên kia để làm đường ống thoát nước cho nhà cháu

    -Nhưng sau thì ông bà nội không nghe và đã hủy tờ giấy xác nhận đó đi.Về sau ông bà nội cháu theo  em trai bố cháu và từ gia đình nhà cháu.Bắt bố cháu phải dỡ toàn bộ công trình xây trên đất ông bà.trả lại đất cho ông bà(Ông bà là người cho phép nhà cháu xây dựng trên đó).Nếu nhà cháu không dỡ toàn bộ nhà cửa đi cho đến hạn ông bà giao thì ông bà sẽ đem kiện nhà cháu ra tòa.

    Vậy thì trong trường hợp này nhà cháu phải làm gì và được đòi hỏi những quyền lợi gì khi ra tòa

    Cháu xin cảm ơn!

     
    6047 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #373765   12/03/2015
    Được đánh dấu trả lời

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1142 lần


    Chào bạn! Trường hợp trên của bạn tôi tư vấn như sau:

    Trước tiên chuyện tranh chấp đất đai là hiện tượng đã và đang khá phổ biến trong thực trạng xã hội VIệt Nam. Việc tranh chấp đất đai để lại những hậu quả rất nặng nề khó có thể khắc phục được mà ảnh hưởng nhất là tới quan hệ anh, em, bố, mẹ, ông, bà...Do vậy tôi khuyên bạn và gia đình nên ngồi lại với nhau để hòa giải và giữ tình cảm gia đình hoặc bạn có thể nhờ bên thứ 3 tham gia vào hòa giải gia đình. Sau đây tôi tư vấn cho bạn theo quy định pháp luật.

    -Thứ 1:Năm 2010 thì em trai bố cháu có đòi chia đôi mảnh đất ấy ra làm 2 và không muốn đền bù bất cứ cái gì cho nhà cháu,bắt bố cháu phải dỡ toàn bộ công trình bên nửa phần đất kia.Vậy các chú cho cháu hỏi như vậy thì gia đình cháu có quyền được đòi đền bù vật chất,thiệt hại theo pháp luật được không ạ?

    Trường hợp trên do những công trình và tài sản hình thành trên đất đều là những tài sản hợp pháp mà bố mẹ của bạn đã tốn công sức xây dựng lên. Do vậy khi có xảy ra vấn đề chia đất thì Gia đình bạn sẽ được bồi thường khoản tiền tương ứng với giá trị tài sản mà gia đình bạn đã xây dựng trên đất nếu phía Em trai bố bạn yêu cầu phá dỡ.

    Trường hợp thứ 2: Toàn bộ tài sản mà gia đìn bạn đã xây dựng trên đất mà trước đó được sự đồng ý của ông bà nội nhưng hiện nay ông bà nội đòi hủy bỏ giấy tờ đất và yêu câu phá dỡ nhà và công trình tài sản trên đất mà không bồi thường cho gia đình bạn là vi phạm quy định pháp luật.

    Theo quy định tại Điều 260 Bộ luật dân sự 2005 quy định như sau:

    Điều 260. Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại

    Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu của mình bồi thường thiệt hại.

    Chiếu theo quy định trên để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp gia đình bạn có thể khởi kiện ra Tòa án yêu cầu bồi thường thiệt hại tài sản mà bạn đã hình thành trên đất.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    manhnd_14 (14/03/2015)
  • #374270   14/03/2015
    Được đánh dấu trả lời

    manhnd_14
    manhnd_14

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/01/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 67
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Chú cho cháu hỏi thêm 1 chút là giờ em trai bố cháu không muốn đền bù nhưng cứ muốn lên phá dỡ nhà cửa,công trình mà bố mẹ cháu gây dựng lên.Vậy thì trong trường hợp này nhà cháu có quyền tự vệ không ạ.Nghĩa là khi em trai bố cháu lên phá nhà cửa thì bố mẹ+cháu có quyền được đánh,đuổi ko ạ

    Thứ 2 là nếu nhà cháu làm đơn kiện ra tòa yêu cầu bồi thường về tài sản trên mảnh đất đó thì cần làm những thủ tục gì và việc làm đơn kiện như vậy có mất nhiều chi phí ko ạ?

    Cháu cảm ơn chú nhiều!

     
    Báo quản trị |  
  • #374278   15/03/2015

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 298 lần


    Bạn nên quay phim ,chụp hình tất cả cái gì liên quan đến nhà đất của bố bạn...nhớ phải thật chi tiết để phòng khi em của bố làm càn .

    Theo luật thì bất hồi tố...Cho rồi muốn đòi lại phải bồi thường...để tái lập chổ ở mới cho gia đình bạn...phải to hơn đẹp hơn...

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguoitruongphu vì bài viết hữu ích
    manhnd_14 (15/03/2015)
  • #374306   15/03/2015

    manhnd_14
    manhnd_14

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/01/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 67
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ cháu xin cảm ơn ạ

     
    Báo quản trị |