Tranh chấp đất đai do địa chính cấp sai số thửa

Chủ đề   RSS   
  • #125946 25/08/2011

    annaphamnhung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/08/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 190
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai do địa chính cấp sai số thửa

    Cho em hỏi hiện gia đình em có 2 thửa đất liền kề nhau, trước kia sang nhượng lại từ chủ cũ. Trước năm 1994 đã được cấp sổ đỏ, nhưng có một phần đất địa chính xã đã ghi nhầm vào sổ của hộ liền kề mà 2 bên không biết.
    Năm 2010 gia đình em biết đã làm đơn lên xã kiện đòi lại vì 6000m2 đó gia đình em trồng cây lâu năm đến giờ lại có trong sổ đỏ hộ khác.
    lúc đầu chủ nhà đó đồng ý trả nhưng sau lại không chịu vì như thế số đất trong sổ sẽ giảm xuống, gia đình em kiện thì xã bảo cái này huyện làm sai thì đợi huyện về đo đạt lại đất đai rồi làm sổ lại, Vì sắp tới có đợt đo lại đất toàn xã do có nhiều sai xót từ trước. Đến giờ việc đo đạt đã xong chuẩn bị ký tên cấp sổ thì hộ kế bên ko cho gia đình em làm sổ mới và có ý tranh chấp mảnh đất đó.
    Giờ gia đình em phải làm sao?
     
    19414 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #126430   27/08/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14426
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 737 lần


    Trương hợp giấy chứng nhận QSDĐ ghi sai thông tin hoặc diện tích đất cơ quan TNMP sẽ thẩm định lại và cấp lại giấy CNQSDĐ cho các bên có liên quan. Trường hợp tranh chấp của gia đình bạn với hộ liền kề, nếu các bên không thỏa thuận được thì có thể nộp đơn lên Tòa án cấp quận/huyện để giải quyết theo quy địnhcủa pháp luật. Trân trọng

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
  • #129862   12/09/2011

    vothephuong
    vothephuong

    Mầm

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:21/12/2010
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 765
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn!
    Đọc qua nội dung tranh chấp của bạn, tôi nhận thấy có phần rất giống với sự việc mà mình bị tranh chấp và tôi cũng đả phải nhờ đến tòa án để giải quyết. 
        Bạn biết không! đất tranh chấp do gia đình tôi trực tiếp sử dụng, với tư cách là nguyên đơn xin được tòa xác định lại ranh đất giửa đôi bên vì trong phần đất mà hộ liền kề khi được Chính quyền cấp giấy chứng nhận QSDĐ cấp nhập cả thửa đất vườn của gia đình tôi trong đó,... tôi bị thua kiện vì tòa cho rằng dù đất có nguồn gốc là của gia đình tôi nhưng không do tôi sử dụng và trong thời điểm hộ liền kề được cấp giấy CN QSDĐ thì cũng không bị gia đình tôi tranh chấp... nên yêu cầu của tôi không được tòa án chấp nhận. (bản án sai trái này đả bị hủy) 
     Qua vụ kiện đó, có người cho rằng tôi đả kiện sai đối tượng... nên không đạt như mong muống vì vậy khi bạn quyết định nộp đơn đến tòa để xin giải quyết bạn phải xác định rỏ đối tượng mà bạn tranh chấp."cơ quan cấp giấy hay người được hưởng lợi do nhầm lẩn"
    chúc bạn thành công.
     
    Báo quản trị |  
  • #129898   12/09/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2763 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
    1. Việc "sổ đỏ" ghi sai diện tích đất nhưng thực tế diện tích đất đó gia đình bạn vẫn sử dụng, vẫn đóng thuế cho nhà nước, vẫn thể hiện diện tích trên hồ sơ địa chính của địa phương thì bạn cứ yên tâm! Nếu diện tích và hình thể thửa đất trong "sổ đỏ" và trong hồ sơ địa chính khớp nhau thì gia đình bạn sẽ gặp khó khăn đấy. Vận bạn nên kiểm tra lại nội dung này nhé.
    2. Bạn có thể yêu cầu Thanh tra TN&MT hủy bỏ giấy chứng nhận của nhà hàng xóm hoặc khởi kiện, yêu tranh chấp quyền sử dụng đất với nhà hàng xóm để tòa án tuyên là đất của bạn và kiến nghị UBND huyện hủy sổ của hàng xóm.
    3. Nếu "sổ" của hàng xóm chưa được đính chính hoặc hủy bỏ thì gia đình bạn không thể được cấp giấy đối với phần đất đó (nếu cấp sẽ là một thửa đất hai giấy chứng nhận!).
    Chúc bạn thành công!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #129969   12/09/2011

    hoanggia3
    hoanggia3

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/08/2011
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Quan trọng là phần đất tranh chấp đó, từ trước đến nay bên nào đang sử dụng. Nếu gia đình bạn sử dụng thì gửi đơn lên tòa án nhân dân huyện. Nếu bên kia sử dụng ổn định từ trước năm 1993 thì là đất của bên kia. Tại bạn không nói rõ.

    Học là mãi mãi

     
    Báo quản trị |  
  • #130209   13/09/2011

    vothephuong
    vothephuong

    Mầm

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:21/12/2010
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 765
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Thông qua diển đàn, qua những tư vấn của nhiều luật sư trong các vụ việc tranh chấp cụ thể đả và đang diển ra trong cuộc sống, tôi nhận thấy bản thân mình có phần tăng thêm kiến thức về pháp luật, tôi khẳng định là rất thích diển đàn này...
        
     
    Báo quản trị |  
  • #130302   13/09/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14426
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 737 lần


    diễn đàn là nơi rất tốt để các bạn chia sẻ và học hỏi

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
  • #136026   01/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2763 lần
    Lawyer

           Diễn đàn này là nơi Luật sư làm việc thiện, gỡ rối cho thành viên, tăng thêm sự giao lưu học hỏi và phổ biến kiến thức pháp luật cho mọi người. Rất mong  mọi người tích cực tham gia để  xã hội chúng ta ngày càng tốt đẹp hơn!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #136077   01/10/2011

    vothephuong
    vothephuong

    Mầm

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:21/12/2010
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 765
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn hoanggia3!
        Tôi rất đồng tình với bạn, chứng cứ trực tiếp sử dụng đất tranh chấp là rất quan trọng, trong giải quyết ở dạng tranh chấp phát sinh do việc giấy chứng nhận QSDĐ có nhầm lẩn, có thể nói theo cách của nhà nước thường sử dụng để khẳng định trong tranh chấp về chứng cứ "là bằng chứng không thể chối cải" tuy nhiên trong thực tế giải quyết, các quan tòa thường xem trọng chứng cứ "giấy chứng nhận QSDĐ" hơn, vì giấy này được cả hội đồng xét duyệt, cho nên ngoài việc chứng minh về nguồn đất còn cần phải cung cấp bằng chứng trực tiếp sử dụng đất cụ thể của mình trước tòa.
     
    Báo quản trị |  
  • #136292   02/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2763 lần
    Lawyer

    Theo kinh nghiệm của tôi thì trong tranh chấp đất đai, chứng cứ quan trọng là nguồn gốc của thửa đất đó làm căn cứ xác lập chủ sử dụng hợp pháp thể hiện ở hồ sơ địa chính ở các cấp chính quyền chứ không phải ở các giấy tờ mà các bên xuất trình (kể cả GCN QSD Đ, bởi hiện nay GCN QSD Đ bị cấp sai không phải ít)!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #136617   03/10/2011

    vothephuong
    vothephuong

    Mầm

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:21/12/2010
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 765
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Tôi xin nêu một thực tế trong tranh chấp thuộc dạng do giấy chứng nhận QSDĐ bị cấp sai mà chính tôi là người trong cuộc, được tòa án giải quyết để các bạn tham khảo nhé!
        Dưới đây là một phần của nội dung phần xét thấy của bản án Phúc thẩm số 55/2006/DSPT ngày 28/3/2006 mà tòa án ND tỉnh Trà Vinh lập luận để ra QĐ giải quyết ; "Hội đồng xét xử xét thấy phần đất 400m2 tọa lạc tại ấp Phú Hòa xã Long Đức  thị xã Trà Vinh, thuộc thửa 851 tờ bản đồ số 12 mặc dù có nguồn gốc là của gia đình ông Phương là rỏ nhưng trong quá trình từ năm 1984 đến nay gia đình ông Phương không có sử dụng, mà hộ ông Tương sử dụng cũng như khi ông Tương đăng ký kê khai, ông Phương cũng không có ngăn cản và tranh chấp. Từ đó mà nhà nước đã cấp QSDĐ cho ông Tương năm 1995 và năm 2003 ông Tương đã chuyễn QSD cho con là ông Mênh trực tiếp xử dụng, do đó cấp sơ thẩm bác yêu cầu kháng cáo của ông Phương là phù hợp" (cấp tòa sơ thẩm công nhận đất của tôi thuộc về bị đơn)
    (vị chủ tọa phiên tòa Phúc thẩm này là phó chánh án tòa án tỉnh đó) (án đã bị hủy)
      (Đất tranh chấp do tôi trực tiếp xử dụng đất, có kê khai đăng ký đất theo chỉ thị 299/ttg và kê khai đăng ký đất lại vào năm 2004, do chính tôi đứng tên chủ sử dụng đất trong sổ bộ địa chính hiên tại) 
        
     
    Báo quản trị |  
  • #136629   03/10/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14426
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 737 lần


    Theo quy định của bộ luật TTDS 2003 bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay sau khi tuyên. Tuy nhiên bạn vẫn có quyền kiến nghị bản án lên Viện trưởng VKSTC và Chánh án Tòa án nhân dân tối cao để đề nghị kháng nghị. Nếu bạn cho rằng có căn cứ chứng minh bản án đó vi phạm nghiêm trong tố tụng hoặc có những chứng cứ mới làm thay đổi bản chất của vụ án. Chào bạn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
  • #136743   04/10/2011

    vothephuong
    vothephuong

    Mầm

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:21/12/2010
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 765
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Cám ơn sư Luật sư Nguyên nhé!
        Cả hai bản án sơ và phúc thẩm mà các vị chủ tọa phiên tòa cố tình xem trọng chứng cứ là "giấy chứng nhận QSDĐ" hơn chứng cứ trực tiếp sử dụng đất của tôi mặc dù đã xác minh rỏ là nguồn gốc đất là của gia đình tôi đã bị tòa án NDTC xử hủy án rồi luật sư ạ, vụ việc được cấp sơ thẩm xét xử lại và đã ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ kiện "do không thuộc thẩm quyền".     
        Tòa hướng dẩn tôi làm đơn gởi đến cơ quan cấp giấy đề nghị nơi đây điều chỉnh lại nội dung giấy chứng nhận QSDĐ cho đúng với thực tế đất của người được cấp.
        Hiện tại tôi trở thành bị đơn của vụ kiện vì nội dung của QĐ đình chỉ vụ kiện không có đá động vì đến giấy chứng nhận đã cấp cho bị đơn, căn cứ giấy chứng nhận đã được cấp, họ đứng đơn yêu cầu tòa án xin bảo vệ phần diện tích đất (thửa đất của tôi) đã được cấp giấy CN QSDĐ, (đòi tôi giao trả lại đất)
    hiện phía tòa án đang thụ lý giải quyết vụ kiện.
        Việc giải quyết tranh chấp của tôi chắc còn nhiều tập lắm luật sư ạ!.
     
    Báo quản trị |  
  • #136765   04/10/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14426
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 737 lần


    Theo quy định của luật đất đai 2003, tranh chấp đất đai có một trong các giấy tờ quy định tại khoản 1 điều 50 luật đất đai thì thuôc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Như bạn trình bày đất tranh chấp của bạn hiện đã có giấy chứng nhận, vì thế thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Tuy nhiên Tòa án tuyên phải rõ ràng cụ thể để đảm bảo việc thi hành án. Vừa qua TATC đã hủy nhiều bản án vì Tòa án cấp dưới tuyên không rõ ràng, không thể thi hành án được. Chào bạn, chúc may mắn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
  • #136887   04/10/2011

    vothephuong
    vothephuong

    Mầm

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:21/12/2010
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 765
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Vâng! hy vọng là may mắn.
        Tuy nhiên, nếu trong giải quyết tranh chấp mà trong chờ vào sự may mắn thì rỏ là chính mình cũng không tự tin về sự công minh của của người cầm cân công lý, một sự thật đáng buồn mà vụ kiện của tôi vừa qua là 1 minh chứng.
         Tới đây, vụ kiện chắc chắn là sẻ còn tiếp diển..., phía đối phương thì không có gì để mất, tôi thì tự tin với những bằng chứng về nguồn gốc đất cũng như thửa đất được ghi nhận đầy đủ trong sổ bộ địa chính, trong những lần kê khai đăng ký đất trước đây và lần gần đây nhứt, cộng với bằng chứng trực tiếp sử dụng đất của mình thì thần công lý sẻ ủng hộ mình thôi. (tôi tin là bàn tay không thể che cả bầu trời)
        Cám ơn về lời chúc may mắn của luật sư nhé!
     
    Báo quản trị |  
  • #136905   04/10/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14426
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 737 lần


    vâng không có gì. Chào bạn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN - CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hotline: 0987.756.263/0947.347.268 - ĐT: 04.8585 7869