DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai đã được sủ dụng lâu lăm nhưng chưa có giấy tờ sổ đỏ.

Chủ đề   RSS   
  • #313152 09/03/2014

    Congdantot.96

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai đã được sủ dụng lâu lăm nhưng chưa có giấy tờ sổ đỏ.

    Xin chào luật sư !

    Tôi xin trình bày và hỏi ý kiến luật sư về 1 vụ việc tranh chấp như sau: 

    - Mảnh đất phía trước nhà tôi đã được sử dụng từ đời ông bà xưa, nay đã được hàng trăm năm. Đc mọi người đều biết đến là thuộc quyền sỡ hữu của gia đình tôi. Tuy nhiên lại k có sổ đỏ ghi nhận. 

    - Hiện tại gia đình tôi muốn xây dựng một quan nhỏ làm nơi làm ăn cho người anh trai... Mảnh đất đó nằm phía trên công trình vủa nhà hàng xóm. Khi xây dựng hai gia đình đã nhất trí về khoảng cách và cột mốc giữa hai thửa đất.

    - Thế nhưng sau vài ngày thi công công trình ở thửa đất của tôi, mẹ đẻ của nhà hàng xóm đó lại ra nhận phần đất đg thi công là của nhà họ... Khi đc viết văn bản cam kết giải quyết tranh chấp thì nhà hàng xóm vẫn kí.

     Cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi cần làm những gì để bảo vệ phần đất của nhà mình ?

    Và theo tôi được biết là công dân đủ 18 tuổi có quyền tham gia tranh chấp đất theo ủy quyền của gia đình là đúng hay sai ?

     
    2159 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #313321   11/03/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với nội dung bạn cung cấp Luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết thửa đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên theo quy định của Luật Đất đai 2003 và Nghị định 181/2004/NĐ- CP, thì thẩm quyền giải quyết thuộc UBND các cấp. Để có căn cứ và cơ sở giải quyết tranh chấp cơ quan chức năng sẽ phải căn cứ vào hồ sơ địa chính, sổ mục kê của địa phương bạn.

    Về việc ủy quyền tham gia giải quyết tranh chấp cho người đã đủ 18 tuổi là thực hiện được, tuy nhiên thủ tục ủy quyền cũng phải được thực hiện đúng, bạn và người ủy quyền phải lập Giấy ủy quyền được công chứng, chứng thực mới có giá trị.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-