Tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #510933 27/12/2018

    VuNguyennb

    Female
    Sơ sinh

    Ninh Bình, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ

    Gia đình tôi đang ở trên đất của ông bà trước khi mất ông bà ko có di trúc lại. Nhưng trước khi ông bà mất GĐ tôi có hỏi bác (là anh trai) về đất đai, bác nói bác đã đi thì ko về chú thím cứ kiến thiết mà ở.sau khi ông bà mất sổ đỏ đứng tên GĐ tôi từ năm 1995 tới bây giờ.không có bất kỳ tranh chấp nào, nhưng hiện nay người bác kia về kiện đòi chia đất. Người bác ko ở đây mà ở tỉnh khác công tác. Theo luật đất đai thì giải quyết vấn đề này như thế nào ạ.xin cảm ơn....
     
    1570 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #510936   27/12/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10269)
    Số điểm: 58583
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4218 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của luật sư như sau:

    Đất tuy đứng tên gia đình bạn từ  năm 1995 nhưng có nguồn gốc là từ ông bà để lại. Ông bà chết không để lại di chúc thì theo quy định tài sản của ông bà là di sản thừa kế sẽ chia theo quy định của pháp luật. Tuy trước đây người Bác có nói đã đi sẽ không trở lại nên gia đình bạn cứ kiến thiết mà ở chứ đâu có nói sẽ không tranh chấp hay xác nhận đất là của gia đình bạn. Nay nếu thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế vãn còn thì ngươi Bác vẫn có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án chia đất vì là di sản cho ông bà để lại (thời hiệu khởi kiện yêu cầu chi thừa kế đối với bấn động sản hiện nay là 30 năm tính tư thời điểm người để lại di sản chết).

    Do vậy, trong gia đình nên thỏa thuận kẻo kiện tụng sẽ làm mất đi tình thân.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #515274   13/03/2019

    Đất mẹ tôi khai phá từ năm 1966 đến 18 tháng 8 năm 1994 do mở rộng quốc lộ 1, lúc đó, BGPMB gồm có Chủ tịch huyện trưởng ban Chủ tịch xã,Cán bộ phòng Tài Chính Huyện,Cán bộ địa chính xã,thành viện ban giải phóng Mặt bằng tiến hành đo đạc thực tế kiểm kê tài sản gắn liền với đất để bồi thường theo dự án khôi phục QL 1. tổng DT 497,84 . (nhà quê xưa thường ranh giới 2 nhà là hàng rào kẻm gai kèm theo hàng cây bông bụp,do vậy nên nhà hàng xóm lấn dần đất nên mẹ tôi xây rào để ngăn không cho bị lấn thêm) năm 1995 nhà hàng xóm làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đo đạc cụ thể chiều dài chiều rộng  DT lớn hơn số đất thực tế họ đang sử dụng, không có sơ đồ vị trí thửa đất đơn xin cấp giấy CNQSDĐ lưu tại xã tẩy xóa phần DT đất từ 245 lên 600 mét vuông. Mục ghi ý kiến của Hội Đồng đăng ký,xét cấp giấy không có chử ký,chỉ có chử ký của cán bộ địa chính xã,chử ký của chủ tịch xã TM Hội Đồng ĐKXCGCN .Năm 2006 mẹ tôi làm đơn xin cấp GCNQSDĐ nhưng do bên nhà hàng xóm không ký giáp ranh, đến năm 2016 do mẹ tôi mất .tôi được thừa kế nên lai xin cấp tiếp nhưng bên nhà hàng xóm không ký mà căn cứ vào sổ đã dược cấp 1995(sổ nầy ghi thời gian sử dụng đất đến tháng 10 năm 2013 chưa đổi lại ) yêu cầu tôi phải đập bớt nhà trả thêm đất cho đủ số mét vuông khai khống họ mới chịu ký . hiện nay tôi đã kiện ra Tòa qua nhiều lần thương lượng hòa giải không thành .Vây Xin hỏi Luật sư tôi có thể dùng bộ hồ sơ đo đạc kiểm kê năm 1994 làm cơ sở pháp lý chứng minh được không . Tôi có thể làm đơn xin hủy GCNQSDĐ nhà hàng xóm được không như vây tôi phải làm đơn gởi cơ quan nào .Mong Luật sư giúp ý kiến .Tôi chân thành cám ơn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com