Tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #125741 24/08/2011

    phong_xt

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai

    Chào luật sư!
    Cháu là Nguyễn Quốc Phong (sn:1992)
    Hôm nay cháu có chuyện cần các bác luật sư giúp đỡ cháu ạ!
    Chuyện là thế này :
    2004 gia đình cháu có mua 1 miếng đất 100m2 . của ông Phạm Văn Bớt . Nhưng khi mua xong thì gia đình ông Bớt lại xảy ra mâu thuẫn (tranh giành đất thừa kế) .Vậy nên 100m2 đất nhà cháu do tranh chấp nên không ra sổ được.
    Đến năm 2009 do thiếu tiền nên ông Bớt lấy sổ đi cầm.Nhưng lại bị lừa mất cuốn sổ (do ông Bớt già trên 70) .Ông Bớt nói "chúng đưa tôi giấy tờ để ký rồi giao 200tr tiền cấm sổ.Thế là ông Bớt ký hết và đã ký luôn cả giấy bán đất (đất ông Bớt 1000m2 có sổ,đất nhà cháu 100m2 nằm trong phần đất đó,nhưng chưa ra sổ được thì ông Bớt đã bán hết 1000m2 + sổ đất)
    Hiện giờ sổ chính đó đã qua tay 2 người.và trên bản vẽ chính 1000m2 được vẽ nam 2009 lại không có 100m2 đất nhà cháu ở trên đó(nhà cháu xay năm 2004),(có giấy phép :phạt xây nhà trái phép,có số nhà do phường cấp,và bà con xung quanh)
    Việc tranh chấp ở đây là người cầm sổ chính nói là nhà của con xây trên đất của họ,và đuổi nhà cháu ra khoi đường.
    Nhà cháu thì nghèo,bố bị liệt cháu thì đang hoc cao đẳng.Gia đình không đủ tiền thuê luật sư.
    Cháu mong các bác luật sư đọc được bài này thì giúp gia đình cháu với.
    Cháu vô cùng biết ơn.
    0932.111.303(số DT cua mẹ cháu ,bác nào quan tâm chuyện này thì DT cho me cháu để biết chi tiết)
    Cập nhật bởi phong_xt ngày 24/08/2011 08:17:07 CH
     
    3822 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #127545   01/09/2011

    lythuyettinhbenvung
    lythuyettinhbenvung
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (314)
    Số điểm: 3376
    Cảm ơn: 44
    Được cảm ơn 131 lần


    Theo như em trình bầy thì người trịu trách nhiệm ở đây là ông Bớt chứ không phải các chủ mua sau này. Mặc dù ông Bớt nói bị lừa gạt, nhưng trên pháp luật ông đã chuyển nhượng phần đất đó cho các chủ khác. Nghĩa là phần diện tích 100m2 nhà bạn được bán 2 lần.
    Việc này nhà em phải kiện ông Bớt chứ không phải các chủ sau này. Việc chuyển nhượng của bạn với ông Bớt không đúng theo quy định của pháp luật, do vậy hợp đồng sẽ vô hiệu và ông Bớt phải hoàn trả số tiền mà đã nhận từ gia đình bạn + khoản tiền trênh lệch giữa giá đất hiện nay và thời điểm mua bán.
    Vì đây là tranh chấp thuộc phần đất đã được cấp sổ do vậy sau khi hòa giải không thành ở phường, xã sẽ chuyển lên tòa án giải quyết.
    Bán chú ý nhé: không phải tranh cãi với các chủ sử dụng mà ông Bớt bán sau này. Nếu họ có đuổi gia đình bạn đi thì bạn cũng nói rõ cho họ hiểu và bạn cam đoan sẽ di dời sau khi có quyết định của tòa án.
    chúc bạn và gia đình may mắn!

    Muốn làm anh hùng rạng núi sông

    Mộng tưởng đến nay vẫn không thành

    Thôi đành trở thành người khác biệt

    Một mình duy nhất một mình ta

     
    Báo quản trị |  
  • #127559   01/09/2011

    quangvu2110
    quangvu2110

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (37)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4 lần


    Chào phong_xt
    Tôi trao đổi với bạn một số vấn đề sau:
    1. Bạn nên kiểm tra lại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2004 giữa gia đình bạn và ông Bớt, hợp đồng có được công chứng không hay làm bằng giấy tay?
    2. giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ một mình ông Bớt đứng tên hay còn người nào khác?
    3. Giấy phép xây dựng năm 2004 do UBND quận cấp cho gia đình bạn hay ông Bớt?
    4. Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng là xử phạt gia đình bạn hay ông Bớt?
    5. Ông Bớt hiện nay còn sống hay đã mất?
    bạn cung cấp những thông tin trên nhé.
     
    Báo quản trị |