Tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #95988 18/04/2011

    phamthanhson

    Mầm

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 780
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 2 lần


    Tranh chấp đất đai

    Năm 1993 bố tôi có cho chú B( chú cùng cha khác mẹ với bô) mượn 1 căn nhà cấp 4 diện tich khoảng 80m2, vì lúc đó B mới bán nhà chưa có chổ ở.

    Cho mượn không có giấy tờ gì cả.chỉ có anh, em gia đình 2 bên đến năm 2010 ông B viết đơn kiện bố tôi là đã đưa tiền cho bố tôi là 7 triệu đồng.B đã tìm đến nhà 2 người cháu nói khéo với họ ký vào tờ giấy là đã đưa tiền cho bố tôi.hiện nay.

    Diện tích đất đó đang nằm trong sổ đỏ nhà tôi

    Em xin hỏi thủ tục tụ lý như thế nào? Gia đình em có lấy lại được đất đó không?gia đình tôi hơi lo lăng vì B la thằng chí phèo,cù nhầy.B dùng nhiều lời lăng mạ , dọa nat vv......
     
    6703 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #96902   20/04/2011

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 430 lần
    Lawyer

    Chào anh,

    Việc đưa 1 người ra khỏi nhà của mình không đơn giản chút nào, bạn có thể phải làm việc với UBND phường, tổ dân phố, công an phường... và có thể phải khởi kiện ra tòa...

    Tất nhiên, nếu nhà anh có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho căn nhà đó thì nhà anh đương nhiên có quyền lấy lại và quyền đó được pháp luật bảo hộ.

    Trân trọng,

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #98035   23/04/2011

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 100
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (586)
    Số điểm: 3773
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 190 lần


    Chào bạn phamthanhson,
       
    Tôi xin bổ sung thêm như thế này: Bạn có thể viết đơn khởi kiện tranh chấp đòi lại đất. nhưng trước tiên phải qua khâu hòa giải tại cấp xã phường trước. sau khi xã phường hòa giải không thành thì hồ sơ mới chuyển lên Tòa án giải quyết theo luật định.
       
    Thân ái.

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA. ĐT 0903376602

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

     
    Báo quản trị |  
  • #101585   10/05/2011

    phamthanhson
    phamthanhson

    Mầm

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 780
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 2 lần


    diện tích đất thừa so với sổ đỏ (có tranh chấp diện tích thừa đó)

    đất có sổ đỏ (290m2 )khi có tranh chấp, mà số diện tích đất tranh chấp đó lại là diện tích thừa so với sổ đỏ (60m2).diện tích đất đó là nhà củ của gia đình ở (năm 1994)khi chưa xây nhà mới, sau khi chuyển sang nhà mới thì gđ cho mượn nhà củ đó.

    cho mượn cũng được hơn 10 năm rồi, nay họ không làm được sổ đỏ nên đi kiện gia đình là đã bán cho họ,

    trên bản đồ địa chính xã thì lô đất đó thuộc sổ đỏ của gia đình,đến nay cán bộ địa chính lại nói là số diện tích đất (60m2) gia đình kia đang sử dụng là đất NHẢY DÙ

     xin Luật sư tư vấn giúp

    xin gửi vào email : sonk36@gmail.com
     
    Báo quản trị |  
  • #103040   17/05/2011

    Lsphat
    Lsphat
    Top 500
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2009
    Tổng số bài viết (142)
    Số điểm: 916
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 31 lần


    Chào bạn,

    Khi giải quyết tranh chấp về quyền sử đất thì cần phải căn cứ vào những tài liệu địa chính liên quan và xác nhận của chính quyền địa phương (nếu cần) chứ không thể căn cứ vào phát ngôn của cán bộ địa chính. Tranh chấp quyền sử dụng đất thuộc loại tranh chấp phức tạp, cần phân tích giá trị pháp lý của nhiều loại giấy tờ, tài liệu liên quan, do đó, để có thể bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích chính đáng của mình, các bên trong tranh chấp nên nhờ sự giúp đỡ, tư vấn trực tiếp của các luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

    Trân trọng,
     
    Báo quản trị |  
  • #110698   16/06/2011

    phamthanhson
    phamthanhson

    Mầm

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 780
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 2 lần


    xin hỏi thêm LS: năm 1977 gia đình tôi được cấp điện tích đất là 400m2.
    đến năm 1995 ban địa chính xã cấp cho gia đình tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 290m2. vậy là như thế nào?
    gia đình tôi muốn đòi lại đủ diện tích đất có được không?
     
    Báo quản trị |  
  • #110736   16/06/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


     Vậy anh phải làm đơn khiếu nại lên cơ quan đã cấp sổ đỏ này! Nhưng vấn đề là đến nay đã hết thời hiệu khiếu nại. Vậy không thể khiếu nại được việc này.
    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 16/06/2011 11:07:38 SA

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #112880   23/06/2011

    minhtien26810
    minhtien26810

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2011
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 952
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin hoỉ, Thửa đất hộ liền kề được hình thành năm 1990, khi cơ quan nhà nước thanh lý, diện tích đất nhà ở là 60m2, số DT đất nằm dưới hành lang lưới điện là  180m2 , tổng thể DT của  hộ này là 240m2. Xin hỏi số DT tổng thể của hộ này có được công nhận là DT đất được sử dụng hợp pháp ko? có được xây  dựng dưới  hành  lang lưới điện ko?. Hộ liền kề đã XD tường bao nằm dưới hành lang lưới điện là 62m2. Khi cơ quan có thẩm quyền quy hoạch, đo, vẽ để giao đất cho cộng đồng dân cư năm 2001, thì không công nhận số DT đất  62m2 xây tường bao đó là hợp pháp. 
    Khi giao đất ở cho dân vào phía trong, cách đường lưới điện, thì số DT đất này chỉ để làm đường đi và thông thoáng cho ngôi nhà phía trong. số DT 62m2 này nằm trước nhà, dưới hành lang lưới điện.
    Nhưng năm 2002 thì cơquan có thẩm quyền cấp GCNQSD đất  cho hộ liền kề , thì số DT đất ấy lại có trong sổ đỏ của hộ liền kề,  như thế có hợp pháp không?.
    Không đồng ý với số DT đất ấy. Năm 2009 tôi làm đơn khiếu nại, nhưng đã hết thời hiệu. Vậy bây giờ tôi cần phải làm gì  để bảo vệ quyền và lợi ích của mình, khi gia đình tôi được giao đất thuộc vị trí mặt đường, ( xin nói rõ là năm 2001 cơ quan nhà nước giao đất cho tôi, nhưng  năm 2002 thì nhà liên kề  mới có sổ đỏ, tức là sau 1 năm ,  . Xin hỏi việc này ai sẽ hợp pháp?
     
    Báo quản trị |