Tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #90024 23/03/2011

    ttka78

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/03/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai

            Tôi có một viêc cần luật sư tư vấn giúp

    Nhà tôi có một mảnh đất tổ tiên từ thời Ông nội của tôi. Ông nội tôi mất ( năm 1954)  thì Bố mẹ cùng các anh chị em tôi ở trên mảnh đất này. Bố tôi mất và sau là mẹ tôi mất (năm 2002) thì tôi đươc các anh chị em giao cho toàn quyền sử dụng mảnh đất này vì anh chị em tôi ai cũng có nơi an chỗ ở ổn định. Năm 2003 tôi làm thủ tục và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vào ngày 1 tháng 10 năm 2003. Nhưng hiện nay Các chú của tôi ( em ruột của bố tôi) lại về đòi quyền lợi trên mảnh đất này.

         Tôi không được am hiểu lắm. Kính mong luật sư giúp đỡ cho tôi.
        Xin trân trọng cám ơn.
     
    4974 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #90054   23/03/2011

    LS_PhamDinhHung
    LS_PhamDinhHung
    Top 75
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (839)
    Số điểm: 4933
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 297 lần



    Chào Bạn,

    Các chú của bạn đòi quyền thừa kế của Ông Nội để lại. Đây là quyền chính đáng. Nếu có gì vướng mắc bạn đến Công ty chúng tôi để được hỗ trợ.

    Thân ái

    Luật sư Phạm Đình Hưng Saigon Asia Law

    www.saigon-asialaw.com

    VP: 40/21 Bau cat 2, F 14 Quan Tan Binh, TP HCM

    Đoàn LS TP HCM

    MB.0903759409

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_PhamDinhHung vì bài viết hữu ích
    ttka78 (24/03/2011)
  • #90678   25/03/2011

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 100
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (585)
    Số điểm: 3723
    Cảm ơn: 24
    Được cảm ơn 189 lần


        Chào ttka78,
        Qua tham khảo câu hỏi của bạn và việc trả lời của LS-Pham Dinh Hung là hoàn toàn chính xác, bạn nên tham khảo thêm. Ở đây tôi giải thích thêm cho bạn hiểu rõ vì sao Luật sư Hưng đã trả lời như thế: Vì tài sản của ông bà nội của bạn mất để lại là căn nhà đất hiện nay cha bạn đang ở đến nay chưa chia. Nhưng theo quy định hiện hành thì các ông chú của bạn có quyền đòi phần mình được thừa hưởng từ cha mẹ của họ. Tuy nhiên, khi Tòa án xét xử có xem xét đến yếu tố công sức bảo quản, giữ gìn, tôn tạo của cha mẹ bạn và bạn và thường thì Tòa án sẽ tuyên căn nhà đất này để cho bạn sử dụng, nhưng bạn phải thối lại phần giá trị cho các ông chú của bạn theo định giá của Tòa án.
        Như vậy bạn đã rõ hơn chưa ? Nếu có vấn đề gì bạn cần trao đổi thắc mắc thêm, Luật sư sẵn sàn trợ giúp bạn mọi lúc, mọi nơi.
        Thân ái. 

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA. ĐT 0903376602

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

     
    Báo quản trị |  
  • #90752   25/03/2011

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1229)
    Số điểm: 15298
    Cảm ơn: 371
    Được cảm ơn 490 lần


    Chào mọi người! Cho em xin đóng góp ý kiến!

    ttka78 viết:
            Tôi có một viêc cần luật sư tư vấn giúp

    Nhà tôi có một mảnh đất tổ tiên từ thời Ông nội của tôi. Ông nội tôi mất ( năm 1954)  thì Bố mẹ cùng các anh chị em tôi ở trên mảnh đất này. Bố tôi mất và sau là mẹ tôi mất (năm 2002) thì tôi đươc #ff0000;">các anh chị em giao cho toàn quyền sử dụng mảnh đất này vì anh chị em tôi ai cũng có nơi an chỗ ở ổn định. Năm 2003 tôi làm thủ tục và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vào ngày 1 tháng 10 năm 2003. Nhưng hiện nay Các chú của tôi ( em ruột của bố tôi) lại về đòi quyền lợi trên mảnh đất này.

         Tôi không được am hiểu lắm. Kính mong luật sư giúp đỡ cho tôi.
        Xin trân trọng cám ơn.


    Như chủ topic trình bày thì ở đây rất có thể đã có sự thỏa thuận phân chia di sản, và nếu thực sự đã có sự thỏa thuận phân chia ở đây thì việc các đồng thừa kế kiện để chia di sản là không có cơ sở.

    Điều quan trọng ở đây chính là căn cứ nào để UBND cấp giấy chứng nhận QSD đất cho topic.

    Bạn TTKA78 nói rõ hơn chổ này nhé!

    chúc bạn may mắn!

    thân!


     
    Báo quản trị |  
  • #210847   01/09/2012

    diachinh_nhuthuy
    diachinh_nhuthuy

    Mầm

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2012
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 620
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    tôi có một thắc mắc đó là trong trường hợp này việc đòi chia lại đất là không có căn cứ:

    Vì chị này đã được cấp GCN QSD đất, trường hợp của nhà chị này là Nhà nước công nhận quyền sừ dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

    Thứ nhất theo luật đất đai năm 2003, tại khoản 2 điều 10 quy định:

            Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

            Thứ 2 theo nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao thì việc đòi chia lại đất của các chú là hết thời hạn (đã quá 10 năm chết năm 1954) với lại thời gian hộ chị này trực tiếp sủ dụng đất trước năm 1980 đến nay là việc sủ dụng đất ổn định, trực tiếp sủ dụng đất.

    Các luật sư làm rõ cho tôi được rõ phần này. Căn cứ nào khẳng định các chú của chị này chia lại đất được

    Longvu_fc

     
    Báo quản trị |