Tranh chấp đất đai

Chào Luật sư!

Tôi tên Nguyễn Ngọc Sơn, có 1 vấn đề về đất đai đang tranh chấp muốn nhờ luật sư tư vấn giúp. Sự việc như sau:

Tôi có 1 miếng đất chiều ngang 7m dài 36m, có kèm theo 1 miếng tam giác kế bên dính liền nhau. Tôi có xây bờ bao giáp vòng chừa lại miếng tam giác. Khi tôi bán, vì tôi nghĩ làm sổ mới phải ký liên ranh và đo đạc lại cho nên không có ký thỏa thuận bằng giấy tay nhưng có bên môi giới làm chứng hai bên thương lượng chừa miếng tam giác ra.

Xin cho hỏi luật sư trường hợp trên, có người môi giới chịu làm chứng thì tôi có mất miếng tam giác không? Nhờ luật sư tư vấn giải pháp giùm.

Tôi chân thành cảm ơn! 

19619138_1981057062116404_263170273_o.jpg

Chào bạn, để luật sư có thể tư vấn chính xác cho bạn bạn cần cung cấp thêm các thông tin như:

1. khi giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa?

 2. Hai bên có lập hợp đồng chuyển nhượng không?Hợp đồng có công chứng, chứng thực gì không?

3. Ai là người đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất đó. Bên mua đã đăng ký quyền sở hữu tại văn phòng đăng ký đất đai chưa?

Nếu giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai bên đã tuân thủ đúng theo trình tự, thủ tục pháp luật quy định thì bạn khó có thể đòi lại. Vì trong trường hợp hai bên không thỏa thuận, thương lượng được thì bạn có thể khởi kiện ra Tòa án nơi có đất yêu cầu giải quyết tranh chấp, tuy nhiên bạn phải cung cấp, giao nộp cho Tòa những tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình là có căn cứ và hợp pháp.

Để được tư vấn pháp luật miễn phí vui lòng liên hệ Ms. Trang: 01682742583

Trân trọng!