Em chào luật sư! Năm 2010 e có mua 1 lô đất và được cấp giấy chứng nhận quyền SD đất (sổ hồng). Vì Hoàn cảnh gia Đình bên bán đất cho em có hứa sẽ trả lại mặt bằng cho e sớm nhất và e cũng đồng ý. Nhưng đến nay đã 7 năm mà bên bán đất vẫn chưa trao trả mặt bằng đất cho e vì nhiều lý do khác nhau. Giờ e muốn lấy mặt bằng để xây Nhà ở nhưng họ không trả mặt bằng thì em phải làm như thế nào?Trình tự tiến hành ra sao? (Vì lô đất của em có vướng 1/3 Nhà của họ) E xin cảm ơn luật sư!