DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #438785 15/10/2016

    nvt_ntb

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai

        Thưa luật sư:

          Cho tôi hỏi là năm 1990 bố tôi được cấp một GCNQSDĐ mang tên bố tôi. Thời điểm bố tôi được cấp GCNQSDĐ thì ông nội tôi vẫn còn sống. Nhưng hiện nay ông nội tôi đã mất, trước khi mất ông tôi có để lại di chúc chuyển toàn bộ thửa đất mà bố tôi đứng tên cho chú tôi là em ruột bố tôi. vậy chú tôi có quyền đòi toàn bộ thửa đất mà bố tôi đứng tên hay không(GCNQSDĐ đứng tên cá nhân chứ không phải hộ gia đình). Khi đưa ra toà thì toà sẽ giải quyết như thế nào? 

       Rất mong được sự tư vấn của luật sư. tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    2401 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #439672   25/10/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50074
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tại thời điểm ông nội bạn còn sống thì bố bạn đã được cơ quan chức năng công nhận quyền sử dụng đất bằng giấy chứng nhận đứng tên bố bạn. Như vậy, quyền sử dụng đất là tài sản của bố bạn chứ không phải là tài sản của ông nội nên ông nội không có quyền định đọat tài sản của bố bạn bằng việc lập di chúc cjho người chú bạn tòan bộ quyền sử dụng đất đã đứng tên bố bạn nếu bố bạn không đồng ý. Tuy nhiên, bạn cũng nên xem lại nguồn gốc quyền sử dụng đất này từ đâu mà có? có phải là tài sản của ông bà nội để lại hay không hay là do bố bạn tạo lập? vì nếu quyền sử dụng đất đó có nguồn gốc từ ông bà nội để lại thì dù bố bạn đứng tên nhưng người chú vẫn có quyền tranh chấp và yêu cầu tòa án giải quyết  vì không phải do bố bạn tạo lập. 

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    nvt_ntb (26/10/2016)
  • #439840   26/10/2016

    nvt_ntb
    nvt_ntb

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


      cảm ơn Luật sư đã tư vấn.

          Cho em hỏi là chú em có quyền tranh chấp thửa đất đó theo di chúc ông nội em để lại hay tranh chấp theo nguồn gốc sử dụng đất? vì chú em cũng có đất nhà riêng và thửa đất của chú em và của bố em đều có nguồn gốc là đất ông cha, đều có giấy chứng nhận QSDĐ riêng.

     
    Báo quản trị |  
  • #440237   01/11/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50074
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Chú em có quyền tranh chấp thửa đất vớpi bố em vì cho rằng nguồn gốc đất là của cha mẹ để lại thì đó là tranh chấp về thừa kế tài sản. Nếu chú em cho rằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà cơ quan chức năng cấp cho bố em là sai, giả mạo... thì chú em có quyền khởi kiên cơ quan chức năng đã cấp giấy để yêu cầu hủy bỏ...

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    nvt_ntb (27/06/2017)
  • #440407   02/11/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Với câu hỏi của bạn, công ty LTD Kingdom xin tư vấn như sau:

    Bạn cần xác định nguồn gốc của việc sử dụng mảnh đất trên. Nếu có căn cứ chứng minh đất thuộc quyền sử dụng riêng của bố bạn thì chú bạn không có quyền đòi lại đất theo di chúc của ông bạn.

    Còn nếu xảy ra khả năng, mảnh đất này có nguồn gốc từ việc ông bà bạn sử dụng ổn định lâu dài. Và Khi bố bạn đi làm sổ đỏ, cơ quan nhà nước căn cứ vào người kê khai mà không căn cứ vào nguồn gốc sử dụng đất, do vậy quyền sử dụng đất vẫn thuộc tài sản của ông bà bạn, chú bạn có căn cứ yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có quyền sử dụng hợp pháp theo di chúc của ông bạn. Tuy nhiên, thời hiệu yêu cầu khởi kiện về thừa kế là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế, do vậy, bạn cần căn cứ vào thời điểm ông bạn mất để xác định quyền yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Nếu đã hết thời hiệu khởi kiện thì hiện tại mảnh đất này vẫn thuộc quyền quản lý, sử dụng của cha bạn thì gia đình bạn vẫn được tiếp tục quản lý, sử dụng mảnh đất trên.

    Mọi thắc mắc xin liên hệ 0169 539 9121 hoặc có thể đến công ty để được tư vấn trực tiếp --- P 1936, Tòa nhà HH4C, Khu đô thị Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ltdkingdom vì bài viết hữu ích
    nvt_ntb (27/06/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-