DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai!

Chủ đề   RSS   
  • #435615 10/09/2016

    Ranran120293

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai!

    Chào Anh/Chị!Em có một vấn đề liên quan đến đất đai của gia đình em,muốn anh/chị tư vấn ạ!

    Ông nội em có 4 người con trai lần lượt là Nguyễn Cảnh Thi, Nguyễn Văn Thích, Nguyễn Văn Thú và Nguyễn Xuân Thế. Ông có một mảnh đất rộng để lại cho 4 người con trai ở trên,nhưng đây là đất sinh sống lâu đời và không có sổ đỏ. Trên mảnh đất rộng đó sau khi ông mất đã chia cho 4 anh em mỗi người một mảnh nhỏ và mọi người đều đồng ý (chia miệng không có giấy tờ). Trên mảnh đất của bác cả là ông Nguyễn Cảnh Thi có 1 cái nhà thờ họ Nguyễn,nhà thờ này là ngày trước bà nội em cho họ Nguyễn xây nhờ trên đất nhà mình và mọi công việc của họ đều tổ chức ở đây.nhưng năm ngoái,những người trong họ đã đứng ra kiện gia đình em là lấn chiếm đất của họ Nguyễn (ý nói là chiếm đất nhà thờ). Họ đưa ra 1 cái bản đồ năm 89,theo đó thì phần đất có nhà thờ + 1 phấn đất phía sau nhà thờ+ 1 cái ao trước nhà thờ này ghi là Đất họ Nguyễn,tổng số  707m2,nhưng đây chỉ là bản vẽ lại của địa phương để theo dõi,không có dấu má. Nhà em lại đưa ra bản đồ 85-88,theo đó thì phần đất này ghi tên bà nội em,nhưng đây cũng chỉ là bản vẽ lại của thôn để theo dõi,không có dấu.Đến năm 2003,xã tiến hành đo đạc lại đất đai và toàn bộ phấn đất trên mang tên bác cả em là Nguyễn Cảnh Thi.Từ trước đến nay gia đình em vẫn đóng thuế đầy đủ nhưng từ năm ngoái khi xảy ra tranh chấp thì xã không thu nữa.Đầu năm nay chú em là Nguyễn Xuân Thế có xây nhà ở phần đất của chú.Nhà xây lên hết đấy,còn cái sân là phần đất phía sau nhà thờ.Lẽ ra đây là đất của bác Thi nhưng bác đã cho chú để làm sân. Nhà em lại có 1 bản di chúc của các cụ để lại cho con cháu trong gia đình em. Bản di chúc này được lập cách đây 96 năm,tuy nhiên di chúc từ lâu đời nên không đo rõ số lượng đất mà chỉ nói là được thừa hưởng toàn bộ phần đất đai vườn ao mà gia đình đang sinh sống(gia đình em sống từ đời này đến đời khác hơn 100 năm nay). Hôm qua xã cùng với những người kiện gia đình em đã đến,mang cả máy xúc máy ủi đến,nói là cái sân nhà chú Thế em lấn chiếm đất và định ủi đi.Nhưng bác Thi có hỏi là lấn chiếm của ai?văn bản giấy tờ đâu thì họ lại không trả lời được và kéo về.

    Vậy em muốn hỏi là vấn đề của gia đình em đang mắc phải thì bên nào đang đúng,bên nào đang sai?theo luật thì phần đất trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng của bên nào và nên xử lí lý thế nào ạ?

    Em xin chân thành cảm ơn!

     
    3950 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #437498   04/10/2016

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    do cả 2 bản vẽ đều tự vẽ không có dấu nên cần xem sổ bộ tại địa phương. Và khi giải quyết / hòa giải thì cần xem xét đến nhưng người xung quanh biết về sự việc. Chưa hòa giải thì không ai có quyền đem máy móc đến để phá xúc ủi đất.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #439834   26/10/2016

    CONGKHAI1995
    CONGKHAI1995

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư, Năm 1995 tôi có mua 1 mảnh đất và sử dụng làm đất trồng cà phê có giấy tờ địa chính đo đạc nhưng chưa làm sổ đỏ. mảnh đất bên cạnh được cất nhà ở và được mua bán 2 lần.

    năm 2000 mảnh đất bên cạnh làm sổ đỏ lấm chiếm 3 mét đất trồng cà phê nhà tôi. và bán cho người khác. năm 2003 gia đình tôi mới làm sổ đỏ cho đất.

    nay tôi muốn bán và biết đất bị lấn chiếm.. hỏi tôi có đòi lại được phần đất của mình không?

    Tôi cám ơn Luật sư

     

     
    Báo quản trị |  
  • #439893   27/10/2016

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Theo như anh nói thì năm 2000 nhà bên cạnh đã làm sổ và đế 2003 gia đình em mới làm sổ. Và từ 2003 đến nay gia đình em không phát hiện bị lấn chiếm. như vậy cầ xem lại phần diện tích lấn chiếm có nằm trong sổ của em hay khộng? nếu có thì mới có cơ sở để giải quyết có đòi lại được hay không.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #439896   27/10/2016

    CONGKHAI1995
    CONGKHAI1995

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vậy nếu gia đình em có giấy tờ 1995 cm phần đất đó bị gia đình bên lấn chiếm vậy gia đình em có đòi lại phần đất của mình không ak thưa Luật sư

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #479017   18/12/2017

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    em nói gia đình em mua năm 1995. đó là về mặt lý thuyết, khi giải quyết tranh cháp ngaoi2 vấn tờ giấy tờ còn chứng minh về thực tế về thời gian sử dụng đất cũng như cây trồng và việc cah tác. em nên đem giấy tờ đến VPLS gần nhất để được tư vấn cụ thể

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-