DanLuat 2015

tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #425444 24/05/2016

    tranh chấp đất đai

    Chào Luật sư!

    Hiện tại em có một vấn đề muốn nghe ý kiến tư vấn của luật sư đó là:

    Khoảng năm 2000 gia đình em có mua lại một phần diện tích đất trong tổng số phần đất của ông A. Lúc đó có làm giấy tờ viết tay và được công chứng chứng thực tại UBND xã nơi cử trú. Khi mua đất gia đình em có giao đủ số tiền chuyển nhượng và ông A hứa sẽ tách thữa đất mà gia đình em đã sang. Sau nhiều lần hỏi về việc tách thữa đất để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng Ông A vẫn không thực hiện và sự việc vẫn kéo dài cho đến nay.

    Bổ sung:  Trường hợp thứ nhất Ông A dùng Bằng phán của mình vay ngân hàng một khoản tiền trước khi gia đình em sang một phần diện tích đất của Ông A thì việc công chứng chứng thực của UBND xã có phù hợp với quy định pháp luật không? Và hợp đồng đó có bị tuyên vô hiệu không? 

    Trường hợp thứ 2 nếu gia đình em sang một phần diện tích đất Ông A trước khi Ông A dùng Bằng phán vay tiền từ ngân hàng thì hợp đồng công chứng chứng thực của UBND xã có hợp pháp không?

    Nếu khởi kiện thì gia đình em có phần thắng không? Xin luật sư hảy tư vấn hướng giải quyết giúp em. 

    E chân thành cảm ơn!

     
    1658 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #427474   13/06/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Việc này cần phải xem xét chi tiết hồ sơ sự việc. Tuy nhiên trong trường hợp này nếu khởi kiện thì đối tượng khởi kiện phải là kiện để yêu cầu ông A phải tiếp tục thực hiện hợp đồng có nghĩa là ông A phải hoàn thành nốt nghĩa vụ còn lại của mình để gia đình em được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đã mua.

    Nếu phát sinh sự kiện ông A mang bằng khoán đó đi thế chấp tại ngân hàng thì cần phải xem thời điểm thực hiện việc thế chấp là trước hay sau khi đã sang nhượng cho gia đình em một phần đất.

    Về nguyên tắc khi cơ quan chức năng chứng thực Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc công chứng hợp đồng chuyển nhượng thì cơ quan này cũng phải quản lý các thông tin, trường hợp đủ điều kiện để thực hiện việc chuyển nhượng thì gia đình bạn mới có thể thực hiện được và ngược lại.

    Rất tiếc luật sư chưa có tài liệu liên quan tới sự việc của gia đình bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết, việc tư vấn mới dừng lại về mặt nguyên tắc mong bạn thông cảm./.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-