Thưa Luật sư!

Tôi xin được tư vấn trường hợp sau: gia đình tôi 7 người, ba má tôi có 1 mảnh đất chia cho 5 người con kia mỗi người 1 ít (nói miệng không có giấy tờ) ra ở riêng, riêng tôi lấy chồng xa còn em út ở với ba má nên không được chia. phần đất còn lại ba má tôi để ở có làm được giấy tờ. hiện ba má tôi đã mất. giấy tờ đã được chuyển quyền sử dụng lại cho chúng tôi đứng tên đại diện thừa kế (do nhiều người nên đề là đại diện thừa kế). vậy khi bán đất có cần phải chia đều cho 7 người con không và nếu 2 người không muốn bán thì có bán được đất không? nếu 5 người kia đã được chia đất rồi khi bán mảnh còn trong giấy tờ chúng tôi có phải chia cho 5 người kia không?

Tôi xin cám ơn!