DanLuat 2015

Tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #419758 25/03/2016

    Tranh chấp đất đai

    Chào các bạn . tư vấn giúp tôi về việc đất đai với ạ. Năm 2009 gia đình em có mua lại 1 thửa đất tại thị xã An khê tỉnh Gia Lai. Sau khi thực hiện hợp đồng mua bán và địa chính đã xuống đo diện tích của nhà tôi và xác định ranh giới với các hộ lân cận không có tranh chấp và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích chiều ngang mặt trước 05 mét, chiều ngang mặt sau 05 mét , chiều dài 42 mét. Sổ đỏ được cấp tháng 12 năm 2009. Sau khi mua bán gia đình đã đóng cọc mốc ranh giới. Do chưa có điều kiện xây nhà. Đến nay nhà bên cạnh xây nhà lấn vào diện tích đất nhà tôi 01 mét. Tôi đã làm đơn lên UBND phường và địa chính xuống xác minh thì đất nhà bên cạnh( người lấn đất nhà tôi) có sổ đỏ cấp vào tháng 12 năm 2015 là: 10 mét ngang mặt trước và 10 mét ngang mặt sau. Chiều dài 42 mét. nhưng khi họ xây nhà không có gọi nhà tôi lên để xác định ranh giới và nhổ cọc moics của đất nhà tôi đi( qua tìm hiểu tôi được biết lô đất nhà tôi và nhà đã lấn đất nhà tôi trước đây nguyên thủy là một lô nhà nước cấp 15 mét ngang trước và 15 mét ngang sau. Nhưng chủ cũ của lô đất không biết là đất thực tế bị thiếu so với sổ đỏ là 01 mét. Nên bán cho nhà tôi 05 mét ngang vào năm 2009 và đến năm 2015 thì bán phần còn lại cho nhà bên cạnh. Đến nay xảy ra tranh chấp. Nhà tôi chỉ còn 04 mét ngang. Kính nhờ luật sư giải đáp giúp tôi là khi khởi kiện ra tòa tôi có lấy được phần đất đã bị lấn không. Và có nghị định hay luật nào quy định việc giải quyết vấn đề trên không . chân thành cảm ơn. Chúc các bạn luôn thành công trong cuộc sống
     
    8358 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #419798   26/03/2016

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 50
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7856
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 331 lần


    Chào bạn

    Trường hợp của bạn tôi trao đổi như sau:\

    Tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp rất phức tạp mà hiện nay có nhiều văn bản có thể xung đột, mâu thuẫn. Hoặc cách hiểu cách áp dụng của mỗi tòa án lại khác nhau. Theo như thông tin bạn cung cấp thì Gia đình bạn đã được cấp sổ đỏ với diện tích mặt trước 5m mặt sau 5m, chiều dài 42m. Tuy nhiên, hiện nay gia đình bên cạnh xây nhà lại lấn chiếm sang gia đình bạn 1m so với sổ đỏ mà gia đình bạn được cấp. Việc gia đình bên kia lấn chiếm quyền sử dụng đất của gia đình bạn là xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp. Vì thế, bạn có thể làm đơn khởi kiện yêu cầu bên kia trả lại diện tích trên đến tòa án có thẩm quyền để giải quyết. 

    Trên đây là một vài trao đổi với bạn. Để được tư vấn chi tiết hơn bạn có thể cung cấp hồ sơ lên diễn đàn để mọi người tư vấn cho bạn.

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |