em có một nội dung muốn hỏi như sau: Năm 2012 nhà em có mua 1 căn nhà 5 tầng ở quận long biên,nhà e ở cuối ngõ,khi mua nhà thì người bán nhà có viết một bản cam kết như sau:xác nhận diện tích nhà là 40 m2,ngõ đi chung la 3m!Nhà em đã làm sổ đỏ va giấy chứng nhận quyền sử dụng đất! Trước cửa nhà em tầm 1,3m là mảnh đất của anh trai người bán nhà cho nhà em!Nay họ muốn xây dựng nhà sát vào cửa nhà em,như vậy phần ngõ nhà e chỉ còn 1,3m trong khi ngõ đi chung đã quy định nhà em được sử dụng la 3 m va e có giấy cam kết của người bán nhà! vậy kính mong các luật sư trả lời giúp e trường hợp của nhà e phải xử lý ra sao,em có quyền khởi kiện người bán nhà cho nhà em đã không thực hiện đúng cam kết hay không? em xin cảm ơn