DanLuat 2015

tranh chấp đất đai.

Chủ đề   RSS   
  • #385754 30/05/2015

    tuanphat.info

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:06/09/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất đai.

    kính thưa luật sư. hiện nhà em có mảnh đất chiều dài 50m và rộng 6m. cách đây khoảng 12 năm trước có người hàng xóm ở sát bên nhà mua đất và xây dựng lên hàng rào. khi đó nhà em đi vắng lúc về thì họ đã xây hàng rào lấn qua phía đất nhà em là 5cm. hỏi ra thì họ xin vì lý do đất hẹp nên xây vậy có gì cả 2 nhà dùng cho một hàng ranh, chia ra mỗi người phân nửa cục gạch. niệm tình xóm làng gia đình em cũng chấp nhận.

    về sau họ có bán đất lại cho gia đình nọ, và gia đình này cũng đứng ra nói gia đình em xin xây lên giữa y cũ hàng ranh mỗi bên một nửa. gia đình em vẫn chấp nhận. đến thời điểm bây giờ. gia đình em muốn trồng rau, nuôi gà nên có mua gạch về xây tiếp lên cái hàng ranh cũ thì bị người vợ bên gia đình kia đứng ra chưởi bới ( lúc trước xây do người chồng đứng ra xây, giờ hai vợ chồng họ đã ly dị). người vợ bảo hàng rnh này do nhà bà ấy xây là của bà ấy, không được xây chồng lên như vậy và bà ấy đã xông ra đập bỏ hết những gì bên nhà em xây lên. 

    sau đó họ gọi người chồng về và dặn dò gì thì em không biết, nhưng dựa trên tình hình trên luật sư cho em hỏi làm cách nào để em lấy lại được phần đất của mình, hiện thì cuốn sổ đỏ của em chỉ mới có một nửa đất. nửa đất sau chỉ có giấy sang tay chưa nhập vào sổ đất được. mà hàng ranh thì nằm ở phần đất sau. còn về phần nhà của người này thì xây lấn qua cả đất nhà em hiện có chổ còn 5.9m chỗ còn 5.8. em không biết nếu thưa ra tòa thì có được không và có chứng cứ pháp lý để lấy lại phần đất của mình không. em chân thành cảm ơn.

     
    2057 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #385953   01/06/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50034
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Vấn đề này xảy ra như vậy phải nói là do lỗi nhà em cả! Tại sao khi thấy hàng xón xây rào lấn qua đất nhà mình, hàng xóm thừa nhận xây lấn mà mình vẫn cho qua? Có thể nhà em thông cảm không bắt họ phải phá bỏ hàng rào để xây lại cho đúng ranh giới thì cũng phải yêu cầu họ làm cam kết xác nhận là hàng rào đã xây lấn qua ranh giới nhà em là bao  nhiêu phân và nhà em tạm thời không yêu cầu họ phá bả xây lại. Sau đó, họ bán đất cho người khác và người mua sau năn nỉ xây tiếp thì gia đình em lại tiếp tục cho qua mà không có bất cứ động thái gì để làm bằng chứng sau này nếu có tranh chấp. Chính sự dễ dãi của nhà em đã làm cho họ không biết sợ và nay lại bất lợi cho chính nhà em vì họ lấy đó làm ranh mốc và không đồng ý cho nhà em xây thêm mặc dù hàng rào là xây hoàn toàn trên đất nhà em.

    Nay nếu có tranh chấp mà hai bên không giải quyết được thì yêu cầu UBND xa hòa giải. Nếu hòa giải không thành thì em được quyền lựa chọn: khởi kiện tại tòa án theo thủ tục tố ut5ng dân sự khoặc khiếu nại đến UBND huyện để giải quyết theo hành chính.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    tuanphat.info (03/07/2015)
  • #386087   02/06/2015

    luật sư cho em hỏi : giữa khởi kiện ra toà và kiếu nại hành chánh thì con đường nào nhanh va tiện lợi hơn a5k . em cảm on luật sư

     

     
    Báo quản trị |  
  • #388002   16/06/2015

    TRUTH
    TRUTH
    Top 10
    Male
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2013
    Tổng số bài viết (4653)
    Số điểm: 31203
    Cảm ơn: 603
    Được cảm ơn 1086 lần


     Nào cũng vậy ah. Nếu muốn mạnh tay thì khởi kiện ra tòa.

    Còn khiếu nại thì lưu ý nếu khiếu nại lần 2 mà có quyết định rồi, cho dù bạn không đồng ý thì sẽ không được khởi kiện ra tòa đâu nhé.

    Xem thêm tại Luật khiếu nại 2011

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TRUTH vì bài viết hữu ích
    kenhuynh122 (17/06/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-