Xin chào luật sư!

Tôi muốn hỏi một việc như sau:

Gia đình tôi đã khai hoang vỡ hóa đất để trồng cây với diện tích 2089 m2 từ năm 1976 nhưng không đưa vào sổ kê khai nên gia đình tôi không được cấp giấy chứng nhận phần diện tích đất nêu trên. Vào năm 1995 thì UBND đã cấp giấy chứng nhận QSD đất cho ông B có phần diện tích mà gia đình tôi trồng cây từ năm 1976 đến nay. Việc UBND huyện cấp giấy chứng nhận QSD đất cho ông B vào năm 1995 khi chưa thẩm tra, xác minh phần đất của hộ thực tế mà chỉ căn cứ vào kê khai từ dưới cơ sở (trưởng thôn) có phải là sai quy định không? Nếu muốn đúng pháp luật thì UBND phải dựa trên điều mấy của bộ luật nào, phải làm như thế nào cho đúng?

Tôi xin cảm ơn!