DanLuat 2015

tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #368738 23/01/2015

    tranh chấp đất đai

    Xin chào luật sư tôi muốn hỏi những ý sau.

    Thực hiện chính sách chia đất rừng lâm nghiệp, từ năm 1994 thì gia đình tôi có làm đơn để được cấp đất tại thửa đất số 24. Gia đinh Ông B làm đơn xin cấp đất tại thửa 26. Nhưng do địa chính xã ngày ấy đã cấp nhầm tên nhà Ông B thành nhà tôi. Từ đó trở đi gia đình tôi vẫn sống ở trên đó và canh tác trồng cây. Vậy năm 2010 ông B làm đơn khởi kiện nha tôi ra Tòa có đúng ko. Va nếu tôi phải trả lại thửa đất thì tôi có được đền bù gì ko vì thửa đất đó gđ tôi đã trồng cây và canh tác tư năm 1994 đến giờ. Hiện tại thì phòng TNMT huyện đã về đo đạc và thu lại bìa đỏ của gđ tôi như vậy có đúng ko.

     
    3152 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #368877   24/01/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8948)
    Số điểm: 50251
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2455 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo như bạn trình bày thi gia đình bạn làm đơn xin cấp thửa đất sổ 24 và gia đình ông B xin cấp thửa đất số 26 nhưng địa chính xã đã ghi nhầm tên gai đình ông B là gia đình bạn tức có nghĩ là gia đình bạn vẫn thực tế sử dụng thửa đất 24 nhưng trên hồ sơ địa chính thì lại ghi là thửa đất 26 và ngược lại, gia đình ông B cũng thế? Nếu như vậy thì cơ sở nào để xác định sự lầm lẫn tai hại này (đơn xin cấp đất ghi thửa đất 24, giấy tờ xác định về việc địa chính xã làm sai, ghi nhầm thửa đất, xác nhận của nhÂN chứng - nếu có). Nay gia đình ông B đã khởi kiện thì vụ việc sẽ để cho tòa án giải quyết và trong thời gian giải quyết phải giữa nguyên hiện trạng. Việc phòng TNMT vê đo đạc thu hồi sổ đỏ của bạn là sai vì tòa án chưa có phán quyết cuối cùng và sự việc do địa chỉ nhầm lẫn chứ gia đình bạn ko sai.Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #368918   24/01/2015

    Nguyenlanhuong2401
    Nguyenlanhuong2401

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/01/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai

    Xin chào luật sư,tôi xin hỏi về trường hợp của tôi như sau: Vào năm 1981 mẹ tôi có nhờ bên Nội mua mảnh đất,chỉ có giấy viết tay,đến nay ong cụ đã mất và đã trả lại hết giấy tờ viết tay,nhà tôi có làm giấy chúng nhận QSD đất là Tài sản riêng của mẹ tôi do lấn chiếm mà có,nhưng các cô chú bên Nội ko muốn cho mẹ tôi quyền sử dụng và muốn đòi lại.Vậy xin hỏi luật sư họ có cơ sở để đòi lại không và họ cần có những gì để kiện? Xin cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #368923   24/01/2015

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo thông tin bạn nêu thì hiện nay đang có giấy tờ viết tay năm 1981 thể hiện ông nội bạn là người mua thửa đất đó, nay mẹ bạn được cấp GCN QSD đất đứng tên mẹ bạn do khai hoang. Tuy nhiên thực tế là đất mua chứ không phải đất khai hoang. Hơn nữa, đất đai là tài sản có đăng ký quyền sở hữu, có hệ thống cơ quan quản lý đất đai từ trung ương tới địa phương. Vì vậy, việc ghi nguồn gốc đất là khai hoang để cấp sổ đỏ cho mẹ bạn là không hợp lý, Sổ đó đó sẽ bị thu hồi hoặc điều chỉnh khi có tranh chấp xảy ra.

    2. Nếu mẹ bạn không có chứng cứ về việc đã đưa tiền nhờ ông bạn mua đất hoặc không có giấy tờ chuyển nhượng, tặng cho từ ông bạn sang cho mẹ bạn thì mẹ bạn sẽ thua kiện. Nếu ông bạn qua đời thì những người thừa kế của ông bạn sẽ có quyền khởi kiện để tranh chấp thừa kế hoặc đòi quyền sử dụng thửa đất đó.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com