DanLuat 2015

Tránh Chấp Đất Đai

Chủ đề   RSS   
  • #344982 17/09/2014

    charletto

    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:17/09/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tránh Chấp Đất Đai

    năm 1992 cha tôi có mua một mảnh đất có giấy bán đất viết tay của người bán , có giấy đất của chủ nhân trước và được nhà nước cấp sổ đỏ . Nay người bán lật lộng nói là cho cha tôi mượn đất để làm ăn và kiện ra tòa để lấy lại . Xin hỏi luật sư trường hợp này sẽ giải quyết thế nào ?

     
    2991 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #345208   18/09/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8950)
    Số điểm: 50261
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2455 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Người bán đất lật lộng nói đất là cho mượn chứ ko phải là bán thì phải chứng minh là cho mượn. Còn gia đình bạn mua đất có giấy viết tay của người bán là cơ sở để chứng minh là mua đất chứ ko phải mượn. Như vậy, bên nào có cơ sở chứng minh cho yêu cầu của mình thỉ sẽ được pháp luật bảo vệ. Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    charletto (18/09/2014)
  • #377128   02/04/2015

    Vào năm 1985 bà Nguyễn Thị hai cố cho Ông Nguyễn Văn Tư một phần đất diện tích 16000m2 với giá 1,5 c. Trong giấy có ghi rõ thời gian cố là 3 năm chuộc lại, nếu sau 3 năm không chuộc thì bên Ông Tư có quyền kiến thiết lại đất, trồng cây sau này khi chuộc lại bên bà Hai sẽ trả đủ số vàng lúa trên và trả thêm thành quản lao động. Nhưng nay Ông Tư đã làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung với đất của Ông Tư và nói không cho chuộc lại.

    Hỏi Luật sư trong trường hợp này Bà Hai có quyền yêu cầu đòi lại đất không? theo những quy định nào của Pháp luật

     
    Báo quản trị |  
  • #377510   03/04/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8950)
    Số điểm: 50261
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2455 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như thỏa thuận bạn trình bày thì nguồn gốc đất là do bà Hai cầm cố cho ông Tư chứ không phải đất của ông Tư nên cho dù là đã quá thời gian bà Hai không chuộc lại thì ũng không đồng nghĩa là ông Tư có quyền đi hợp thức hóa quyền sử dụng cho riêng mình mà không có ý kiến của bà Hai vì rõ ràng hai bên có thỏa thuận nếu quá n3 năm mà bà Hai không chuộc lại đất thì công Tư có quyền kiến thiết đất, trồng cây trên đất và sau này nếu có điều kiện chuộc lại đất thì bà Hai phải trả đủ số tiền đã vay qua cầm cố đất và thành quả lao động trên đất của ông Tư. Do vậy, bà Hai có quyền khởi kiện ông Tư để đòi lại đất và đương nhioe65n bà Hai cũng phải thực thi trách nhiệm như đã thỏa thuận với ông Tư.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com