DanLuat 2015

Tranh chấp đất dai

Chủ đề   RSS   
  • #324517 22/05/2014

    diemnhien3839

    Male
    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất dai

    Xin chào Luật Sư Em tên Trần Thị Diễm Nhiên . Đất đang tranh chấp ở Đức Hòa Long An , Nội dung cần tư vấn như sau : - Năm 1986 ba em làm trong ủy ban xã có chia 1 phần đất làm nhiều lô bán cho người dân trong đó ba em cũng dành riêng cho mình 1 một lô . Sau đó ba em xây nhà và không làm trong ủy ban xã nữa .diện tích xây nhà là ngang 5.5m*dài11m phía sau vẫn còn đất trống sử dụng cho sinh hoạt hằng ngày . - Đến khoảng năm 1998 thì ba em có nhờ ông địa chính làm sổ đỏ , nhưng mãi gần 2 năm Bác địa chính mới giao sổ nhưng khi giao thi trong sổ hiện thị diện tích là 5*20 nên ba em k đồng ý và yêu cầu cấp lại . (Xin nói thêm là ông địa chính này say xỉn tối ngày ,chuyên đồi tiền cho người cần cấp sổ và đã cấp sai sổ hoặc trùng cho nhiều hộ gia đình khác . ) Trên bản đồ địa chính thì hiển thị là đất của bà A (tạm gọi là bà A) - Đến năm 2010 thì giáp ranh đất nhà em bán đất thì phát hiện là trong sổ đỏ của bà A có diện tích là 689m2 đất nhưng trên thực tế bà sở biết mình sở hữu chỉ có khoảng 300m2 biết vậy nên bà A khởi kiện đòi phần đất mà nhà em chưa xây dựng là của bà . - Đã đưa ra tòa huyện thì phần thắng thuộc về bà A -> sau đó Ba khiếu nại xuống Tỉnh , Tỉnh nói Huyện chưa làm đủ hồ sơ mà quyết nên trả hs về Huyện và lần này Huyện cũng xử bà A thắng . Khi xử lần gần nhất Ba em có thuê Luật sư và ông Ls cũng nói là thắng nhưng khi tuyên bố thì vẫn thua . Vậy cho em hỏi theo nội dung bên trên thì phần thắng nhà em có hay k ? Và nếu có 1 thế lực đằng sau nào thì nhà em có nên khiếu kiện nữa k ? Nếu cần thì em về nhờ ba đưa những biên bản phán quyết của Tòa Án cho LS xem ạ . Lưu ý : đất sd tử 1986->2010 thì bị tranh chấp .
     
    3436 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #324518   22/05/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn diemnhien3839!

    Luật sư nhận được thông tin và nội dung cần tư vấn của bạn, với những thông tin bạn cung cấp thì rõ ràng đây là vụ tranh chấp quyền sử dụng đất. Việc phân chia đất... cũng đã tương đối lâu, vụ việc này cũng đã được xử đi xử lại rồi nên đây là trường hợp phức tạp.

    Về nguyên tắc và theo quy định Luật Luật sư cũng như các luật liên quan Luật sư không phải là người quyết định của vụ việc nên không thể khẳng định là quyền lợi của gia đình bạn sẽ được bảo vệ đến mức nào cũng như không được phép hứa sẽ thắng kiện..... Khi có hồ sơ vụ việc và căn cứ theo quy định pháp luật Luật sư có thể nói là có cơ sở, có căn cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình bạn hay không.

    Bạn vui lòng cung cấp hồ sơ tài liệu để được tư vấn.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #324985   26/05/2014

    tư vấn về tranh chấp đất đai đã mua bán:

    xin chào luật sư:

    tôi là Nguyễn hữu Tài tôi xin hỏi và tư vấn như sau:

    năm 1998 tôi có mua của em trai tôi một mảnh đat 200m2 ,giấy tờ chỉ là giấy tạm quyenf sử dụng do ubnd xã  cấp,vì là giữa hai anh em trai nên không xuống ủy ban với lý do để khi nào làm sổ đỏ thì làm thể,tôi don về ở tại mảnh đất này suốt từ năm 1998 ,sửa sang cải tạo làm nhà ở ổn định ,nhưng thật không may cho gia đình tôi năm 2001 em trai tôi bị tai nạn và mất năm 2001,đến năm 2004 thì vợ của em tôi lật lọng đòi lại .

    tòa án sơ thẩm xét xử bác đơn đòi đất vì tôi ở ổn định,kèm theo các giấy tờ viết tay xác minh tôi đã mua bán 

    nhưng tòa án cấp phúc thẩm lại xét xử hủy giao dịch mua bán của tôi và chia đôi .nhưng phần tôi chỉ được 83m2 còn lại bên kia 197m2 ,...

    tôi xin hỏi tòa xử như vậy có đúng không?tôi không hiểu nhiều về luật nhưng tôi lờ mờ nhận thấy tòa cấp phúc thẩm đã vì lợi ích cá nhân mà xử ép cho tôi,tôi hoàn toàn mất niềm tin vào ngành tư pháp của tỉnh nhà ,xin cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #325073   26/05/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào ông Tài!

    Liên quan thông tin ông nêu Luật sư tư vấn cho ông như sau:

    Trước hết theo quy định chung của pháp luật việc định đoạt tài sản chung của hai vợ chồng phài có sự đồng ý của hai vợ chồng thì các giao dịch liên quan mới có giá trị pháp lý.

    Trường hợp thửa đất này là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì người vợ hoặc người chồng đó mới có quyền tự định đoạt.

    Với trường hợp của ông như thông tin ông nêu thì chỉ có người em trai của ông ký tên trên giấy tờ viết tay đó không có chữ ký của người em dâu đó là về mặt hình thức. Bản chất của sự việc này thì em dâu của ông mặc dù không ký trên giấy tờ đó nhưng đã thực hiện hợp trên thực tế là đồng ý giao thửa đất cho ông và và gia đình ông quản lý sử dụng. Người này cũng đã sử dụng tài sản do việc chuyển nhượng thửa đất... đây là trường hơp được coi là thực hiện hợp đồng trên thực tế. Vì vậy việc tòa án nhân dân cấp huyện tuyên xử như vậy là có cơ sở.

    Về việc tòa phúc thẩm xét xử như vậy có đúng không theo quan điểm của tôi thì bản án này chưa thực sự chính xác vì nếu chỉ công nhận giá trị pháp lúy của phần em trai ông chuyển nhượng cho ông thì phần ông được nhận lại phải là 100m2 chứ không phải là 83 m2 như ông nêu.

    Trường hợp không đồng ý với các bản án trên ông có quyền thực hiện việc đề nghị người có thẩm quyền gồm: Chánh án Tòa án nhân dân Tối Cao, Viện Trưởng Viện Kiểm sát nhân dân Tối Cao thực hiện việc kháng nghị để xét xử lại vụ tranh chấp quyền sử dụng đất này của ông.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #325195   27/05/2014

    xin chào luật sư!

    Tôi xin cảm ơn luật sư ,sự tư vấn của luật sư tôi đã làm ,nhưng như tôi đã nói, vấn đề ở chỗ ngành tòa án làm tôi không thể nào tin tưởng đươc suốt bao nhiêu năm nay tôi vẫn không thể nào nguôi ngoai được để hôm nay mới có dịp nói với luật sư về vấn đè này

    sau khi tôi kiến nghị TAND tối cao thì có văn bản gửi về nói là tòa phúc thẩm xử đúng bắt tôi phải thực hiện ,tôi đã nghĩ ngay đến vấn đề người ngay sẽ thất bại...và đội thi hành án huyện đến ép tôi phải thi hành ,tôi có trình bày và đặt một phép tính trừ để nói chuyện nhưng họ cứ căn cứ vào TAND tối cao rồi ép tôi thực hiện ,từ đó tới nay tôi không biết hỏi ai giờ đây thấy trang này gặp luật sư tôi muốn tư vấn luật sư, những vụ án oan sai đân sự như thế này thì giải quyết thế nào ,vì không có bằng chứng nhưng theo cách xét xử thì tòa án đã có dấu hiệu nhận tiền đẻ sử sai theo hướng có lợi cho kẻ gian tham,gây thiệt hại cho người ngay thẳng,

    vụ án đã khép lại nhưng giờ đây tôi muốn tìm lại sự công bằng của cán cân công lý có được không?

    tôi không hy vọng tìm cái lợi về mình nữa nhưng tôi muốn bản chất của vụ án phải rõ dàng và công bằng,những kẻ cố tình làm sai lệch cán cân công lý phải được xử lý để tránh cho các vụ án sau,để lòng tin của dân luôn tin tưởng vào chế độ này,góp phần vào xây dựng đất nước thực sự dân chủ ,công bằng văn minh, hạnh phúc .

    xin cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #325721   29/05/2014

    vuvanduong42
    vuvanduong42

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chào luật sư!

    Tôi tên Tô Vũ,sinh năm 1973,tôi ở Sóc Trăng

    năm 1996 ông Trần Văn Điều có chuyển nhượng cho tôi 13500 m2 đất nông nghiệp và tôi đã được UBND huyện Thạnh Trị cấp GCN quyền sử dụng đất và canh tác ổn định đến năm 2012.Năm 2013,ông Điều gởi đơn đến UBND TT Phú Lộc đòi lại quyền sử dụng đất,nhưng UBND TT Phú Lộc hòa giải không thành.Ông Điều khởi kiện tại Tòa án ND huyện Thạnh Trị và đã có văn bản trả lời là không đủ điều kiện thụ lý do ông Điều không có bất cứ giấy tờ gì để chứng minh sở hữu hợp pháp.Vậy xin hỏi ông Điều có thể đòi lại đất được không ?

    xin trân trọng cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #326670   05/06/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Thông tin bạn nêu chỉ cho biết chắc chắn một điều là vụ kiện do ông Điều khởi xướng đã không thành (không được tòa án thụ lý) chứ không khẳng định ông ấy không thể đòi lại đất được và tôi không nghĩ có ai đó khẳng định được điều bạn nêu.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-