DanLuat 2015

Tranh chấp đất đã có bìa đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #289933 05/10/2013

    L.T.A

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đã có bìa đỏ

    Các luật sư cho cháu hỏi:

    -Gia đình cháu có 1 mảnh đất mà trước đây bác cháu đi bộ đội về xin được. Và sau ông bà cháu cho bố mẹ cháu làm nhà và làm bìa đỏ đàng hoàng rồi. Đến mấy năm nay chỗ cháu thành lập huyện mới, khu vực nhà cháu ở được chuyển sang huyện mới nên bắt buộc phải làm lại bìa đỏ cho mảnh đất trên. Nhưng bác cháu (bác đi bộ đội về) giờ đâm đơn kiện để lấy lại mảnh đất trên (mảnh đất ông bà cho gia đình cháu và đã đứng tên sổ đỏ cho bố mẹ cháu). Vậy cho cháu hỏi: Bác của cháu có lấy lại được mảnh đất kia không và có lấy lại được không ? Mong các bác trả lời nhanh giúp cháu với! Cháu xin cảm ơn.

    Và ông cháu đã mất, còn bà cháu thì vẫn còn sống! Nếu sau này bà mất bà viết di chúc để lại mảnh đất kia cho bác cháu thì gia đình cháu có mất mảnh đất kia không!

     
    4292 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #290077   07/10/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1069 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Người bác đã kiện thì bên bạn có quyền và nghĩa vụ tham gia quá trình tòa án giải quyết. Bên bạn đã được cấp sổ đỏ là một căn cứ pháp lý rất quan trọng chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của mình và được pháp luật thừa nhận, bảo vệ. Tuy nhiên, tham gia tố tụng là một quá trình phức tạp nên để giảm thiểu rủi ro, bên bạn cần chuẩn bị hết sức chu đáo để bảo vệ lợi ích của mình.

    Sổ đỏ đứng tên bố mẹ bạn thì bà bạn không có quyền gì về đất đó khi viết di chúc.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    L.T.A (09/10/2013)
  • #290094   07/10/2013

    L.T.A
    L.T.A

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ cháu cảm ơn Luật Sư đã trả lời câu hỏi của cháu!
     Luật sư cho cháu hỏi thêm 1 việc nữ là: Chỗ huyện mới của gia đình cháu đang làm lại sổ đỏ đất đai, nhưng khi bố cháu đưa sổ đỏ đi để làm lại thì bác cháu gửi đơn kiện về. Và giờ bố cháu hỏi sao chưa làm lại thì họ trả lời là: Còn nhiều vướng mắc nên chưa làm được. Luật sư cho cháu hỏi là việc xã cháu còn để yên chưa làm mới sổ đỏ cho gia đình cháu là đúng hay sai??? Và gia đình cháu có quyền yêu cầu họ làm sổ đỏ cho gia đình cháu được không ạ ? 

    Mong Luật sư trả lời hộ cháu, cháu xin cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #290118   07/10/2013

    thanhloanhp
    thanhloanhp
    Top 500
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/08/2013
    Tổng số bài viết (218)
    Số điểm: 1330
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 94 lần


    Tuy gia đình bạn đã có Giấy chứng nhận QSDĐ đối với mảnh đất đó, nhưng bác bạn nếu có căn cứ chứng minh nguồn gốc đất là của bác bạn, thì bác bạn vẫn có quyền khởi kiện ra tòa án, về bản chất, đất là của bác bạn, thì việc ông bà bạn cho nhà bạn là không hợp pháp. Tuy nhiên, trong quá trình tố tụng, còn căn cứ vào chứng cứ các bên cung cấp, việc thắng hay thua còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Gia đình bạn đã đc cấp sổ đỏ cũng là 1 căn cứ chứng minh quyền sở hữu khá vững chắc. Đất đã thuộc sở hữu của nhà bạn thì bà bạn ko có quyền viết di chúc định đoạt mảnh đất đó nhé.

    Nguyễn Thị Thanh Loan - Chuyên viên tư vấn luật

    Tổng đài: 1900 6202 (miễn phí)

    Công ty Luật Thành Đạt

    website: luatthanhdat.net

    gmail: luatthanhdat.hn@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thanhloanhp vì bài viết hữu ích
    L.T.A (09/10/2013)
  • #290440   09/10/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1069 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Căn cứ vào bài gửi thêm này của bạn thì có lẽ không phải người bác "kiện" mà là khiếu nại đến Ủy ban!? Các nội dung khác, mời bạn tham khảo như sau:

    1. Thẩm quyền hiệu chỉnh (kể cả cấp lại) sổ đỏ thuộc về UBND huyện nên bạn không cần thiết phải gửi UBND xã.

    2. Phía bạn đã được cấp sổ đỏ là được Nhà nước bảo vệ cho các quyền liên quan đến mảnh đất đó. Luật pháp không quy định đơn khiếu nại là cơ sở để UBND huyện tạm ngừng hoặc ngừng việc hiệu chỉnh sổ đỏ như trường hợp gia đình bạn.

    3. Nếu thấy thực sự chưa cần thiết thì gia đình không nhất thiết phải hiệu chỉnh sổ đỏ. Nếu vẫn cần hiệu chỉnh thì phía bạn có quyền yêu cầu UBND huyện thực hiện theo quy định pháp luật. Trường hợp UBND huyện không thực hiện, phía bạn có thể khiếu nại hoặc khởi kiện về hành chính, tuy nhiên, việc khởi kiện nên cân nhắc kỹ.

     

    Trân trọng! 

     

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    L.T.A (09/10/2013) thuylieufico (28/10/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-