Kính thưa luật sư NGUYỄN NHẬT TUẤN!

_ Mẹ em có để lại tờ di chúc chia đất cho 9 người con trong đó có em, trong tờ di chúc nêu rõ là phần đất còn lại sau khi đã chia hết cho 9 người con (mỗi người con được một nền và còn dư 589 m2) nếu ai thờ phụng và nuôi dưỡng cha mẹ thì được hưởng.

_ Vào năm 2003, bà chị A của em (một trong 9 người con) có kêu 8 người em đến ký giấy ưng thuận cho chị về QSDĐ phần đất trên (589 m2) và hứa cho mỗi 8 người 1 lượng vàng, nhưng chỉ có 8 người ký và 1 người không ký (đi nước ngoài, hiện không rõ địa chỉ), bà chi A cũng là người trong coi phần đất trên.

Nhưng trên thực tế thì bà chị của em không đưa 1 lượng vàng cho 8 người đã ký và giả chữ ký 1 trong 8 người đó.

_ Năm 2009, bà chị A của em có kêu làm lại giấy ưng thuận, trong giấy ưng thuận có 6 người ký và 3 người không ký (trong đó có em).  Hiện này, bà chị A đã làm được "giấy xanh", và có ý định bán hết phần đất 589m2. Em có lên phường hỏi là "sổ đỏ " phần đất trong di chúc vẫn đứng tên mẹ của e.

Xin cho em hỏi luật sư:
_ Tờ giấy ưng thuận năm 2003 có giá trị pháp lý hay không?
_ Chị A được cấp "giấy xanh" có đúng hay không?
_ Em có thể làm đơn tranh chấp vói bà chi A của em được không?

Em xin chân thành cảm ơn quý luật sư và em chờ sự phúc đáp của luật sư.