tranh chấp đất chưa có QSDĐ

Chủ đề   RSS   
  • #358617 24/11/2014

    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất chưa có QSDĐ

    Chào mọi người, mình có 1 số thắc mắc rất mong sự giúp đỡ của mọi người. Mẹ mình có 1 căn nhà, do bà đi theo con cháu nên cho ông dượng mượn ở và có viết giấy cho mượn nhà và có yêu cầu khi nào cần sẽ lấy lại. Đến nay mẹ mình mất năm 2005, và sau đó năm 2012 ông dượng cũng mất nên anh em mình muốn lấy lại nhà nhưng vợ ông dượng lại không đồng ý trả mà còn bán nhà của mẹ mình cho người khác(Là nhà trước năm 1975 nên có tên trong sổ cũa xã chứ chưa làm giấy QSDĐ). Mình có nhờ cơ quan chức năng giải quyết. Đã qua 2 lần hòa giải ở ấp và xã và hiện nay mình gửi đơn lên tòa thì nhận được 1 số yêu cầu sau nhưng không rõ lắm, mong mọi người giúp!

    1. Tôi đã nộp đơn kiện lên tòa án nhân dân huyện. ( đơn có tất cả anh em cùng ký tên kiện), Tôi với em gái tôi được ủy quyền trực tiếp đi kiện. Nhưng bên tiếp nhận hồ sơ lại yêu cầu phải làm lại giấy ủy quyền, 1 người chỉ ủy quyền cho 1 người thôi. ( giấy ủy quyền của tôi có 1 tờ và nội dung bên ủy quyền 2 người anh va bên được ủy quyền la 2 người em, và có công chứng) vậy cho tôi hỏi giấy ủy quyền vậy có được không? 

    2. Bên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu thêm làm giấy xác nhận mẹ tôi có bao nhiêu người con. Xin các luật sư tư vấn tôi có thể làm giấy đó ở đâu và làm như thế nào( mẹ tôi đã mất).

    3. Do bên mượn nhà đã bán nhà của tôi và người mua đã  xây nhà cấp 4. Tôi có yêu cầu tòa can thiệp nhưng bên nhận hồ sơ nói. Khi nào giấy tờ xong, tòa nhận thì mới xin lệnh can thiệp được. Vậy có đúng không thưa ls?

     

     
    3016 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #358633   24/11/2014

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7856
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 334 lần


    Chào bạn

    Trường hợp của bạn tôi trao đổi như sau:

    Thứ nhất: Về vấn đề ủy quyền

    Bạn không cần làm giấy ủy quyền để tiến hành khởi kiện, trong đơn khởi kiện bạn chỉ cần 1 trong số anh em bạn đứng ra khởi kiện. Như vậy, thì tòa sẽ không bắt bẻ, sau này tòa sẽ tống đạt các giấy tờ tới những người anh, em của bạn với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. Việc tòa trả lời như vậy là không có căn cứ về vấn đề ủy quyền.

    Thứ hai: Bên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu thêm làm giấy xác nhận mẹ bạn có bao nhiêu người con để tiến hành xác định người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan để sau này khi tòa thụ lý hồ sơ để tống đạt giấy tờ. Việc xác nhận đó thì bạn đến ủy ban nhân dân xã làm đơn xác nhận dựa trên cơ sở giấy khai sinh của anh em bạn. Kèm theo đơn là giấy khai sinh của anh em bạn.

    Trên đây là một vài quan điểm về trường hợp của bạn.

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anlhk33-DLU vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (24/11/2014)
  • #358738   25/11/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 298 lần


    nhoxxitrum1993 viết:

    Chào mọi người, mình có 1 số thắc mắc rất mong sự giúp đỡ của mọi người. Mẹ mình có 1 căn nhà, do bà đi theo con cháu nên cho ông dượng mượn ở và có viết giấy cho mượn nhà và có yêu cầu khi nào cần sẽ lấy lại. Đến nay mẹ mình mất năm 2005, và sau đó năm 2012 ông dượng cũng mất nên anh em mình muốn lấy lại nhà nhưng vợ ông dượng lại không đồng ý trả mà còn bán nhà của mẹ mình cho người khác(Là nhà trước năm 1975 nên có tên trong sổ cũa xã chứ chưa làm giấy QSDĐ). Mình có nhờ cơ quan chức năng giải quyết. Đã qua 2 lần hòa giải ở ấp và xã và hiện nay mình gửi đơn lên tòa thì nhận được 1 số yêu cầu sau nhưng không rõ lắm, mong mọi người giúp!

    1. Tôi đã nộp đơn kiện lên tòa án nhân dân huyện. ( đơn có tất cả anh em cùng ký tên kiện), Tôi với em gái tôi được ủy quyền trực tiếp đi kiện. Nhưng bên tiếp nhận hồ sơ lại yêu cầu phải làm lại giấy ủy quyền, 1 người chỉ ủy quyền cho 1 người thôi. ( giấy ủy quyền của tôi có 1 tờ và nội dung bên ủy quyền 2 người anh va bên được ủy quyền la 2 người em, và có công chứng) vậy cho tôi hỏi giấy ủy quyền vậy có được không? 

    2. Bên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu thêm làm giấy xác nhận mẹ tôi có bao nhiêu người con. Xin các luật sư tư vấn tôi có thể làm giấy đó ở đâu và làm như thế nào( mẹ tôi đã mất).

    3. Do bên mượn nhà đã bán nhà của tôi và người mua đã  xây nhà cấp 4. Tôi có yêu cầu tòa can thiệp nhưng bên nhận hồ sơ nói. Khi nào giấy tờ xong, tòa nhận thì mới xin lệnh can thiệp được. Vậy có đúng không thưa ls?

     

    \

    Chuyện của bạn thiếu rất nhiều thông tin?

    --- Có bằng chứng nào chứng minh căn nhà đó của Mẹ bạn? có chứng từ nào của nhà nước XHCNVN cấp không?

    --- Cho ông Dượng mượn có người làm chứng không?có xác nhận của cơ quan hữu quan không?( giả sử mẹ bạn bán bằng giấy tay nói là cho mượn để né thuế thì sao?)

    --- Nếu cho Dượng mượn thì làm sao bán được ?bán giấy tay? ai mua nhà không có chứng từ gốc?

       Tôi khuyên bạn nên làm những việc sau đây trước khởi kiện để tiền không mất và tật không mang ,nếu kiện mà không chứng từ có giá tri pháp luật thì không nên kiện....

    ---  Tại sao Mẹ mất 2005 mà dến năm 2012 Anh -Em nhà bạn mới kiện đòi nhà?

    --- Nếu nhà đó là CỦA riêng  ...của mẹ bạn sau khi mẹ bạn mất tài sản đó ( Hợp pháp) là di sản...thì ông Dượng làm sao bán được ...chẳng nhẻ ông Dượng đó là CHA kế của Mẹ bạn?

    --- Tôi suy đoán giửa mẹ bạn và ông Dượng có chứng từ ...liên quan mà bạn không biết...bạn cần nói rỏ ...căn nhà đó có liên quan  với CHA ruột bạn không?

      Muốn kiện ra tòa thì phải ra Phòng Tài nguyên & Môi trường trích lục chứng từ gốc ( 200 ngàn là có ngay) nếu không có chứng từ gốc thì kiện "nàm thao" ...Bạn phải có đủ giấy chứng tử ,Cha ,mẹ  ....và khai sinh tất cả anh em ...kể cả con chung và riệng của Cha -Mẹ  ,nếu có.... Bạn mà giấu thông tin thì sẻ công cốc...

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #358739   25/11/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 298 lần


    nhoxxitrum1993 viết:

    Chào mọi người, mình có 1 số thắc mắc rất mong sự giúp đỡ của mọi người. Mẹ mình có 1 căn nhà, do bà đi theo con cháu nên cho ông dượng mượn ở và có viết giấy cho mượn nhà và có yêu cầu khi nào cần sẽ lấy lại. Đến nay mẹ mình mất năm 2005, và sau đó năm 2012 ông dượng cũng mất nên anh em mình muốn lấy lại nhà nhưng vợ ông dượng lại không đồng ý trả mà còn bán nhà của mẹ mình cho người khác(Là nhà trước năm 1975 nên có tên trong sổ cũa xã chứ chưa làm giấy QSDĐ). Mình có nhờ cơ quan chức năng giải quyết. Đã qua 2 lần hòa giải ở ấp và xã và hiện nay mình gửi đơn lên tòa thì nhận được 1 số yêu cầu sau nhưng không rõ lắm, mong mọi người giúp!

    1. Tôi đã nộp đơn kiện lên tòa án nhân dân huyện. ( đơn có tất cả anh em cùng ký tên kiện), Tôi với em gái tôi được ủy quyền trực tiếp đi kiện. Nhưng bên tiếp nhận hồ sơ lại yêu cầu phải làm lại giấy ủy quyền, 1 người chỉ ủy quyền cho 1 người thôi. ( giấy ủy quyền của tôi có 1 tờ và nội dung bên ủy quyền 2 người anh va bên được ủy quyền la 2 người em, và có công chứng) vậy cho tôi hỏi giấy ủy quyền vậy có được không? 

    2. Bên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu thêm làm giấy xác nhận mẹ tôi có bao nhiêu người con. Xin các luật sư tư vấn tôi có thể làm giấy đó ở đâu và làm như thế nào( mẹ tôi đã mất).

    3. Do bên mượn nhà đã bán nhà của tôi và người mua đã  xây nhà cấp 4. Tôi có yêu cầu tòa can thiệp nhưng bên nhận hồ sơ nói. Khi nào giấy tờ xong, tòa nhận thì mới xin lệnh can thiệp được. Vậy có đúng không thưa ls?

     

    \

    Chuyện của bạn thiếu rất nhiều thông tin?

    --- Có bằng chứng nào chứng minh căn nhà đó của Mẹ bạn? có chứng từ nào của nhà nước XHCNVN cấp không?

    --- Cho ông Dượng mượn có người làm chứng không?có xác nhận của cơ quan hữu quan không?( giả sử mẹ bạn bán bằng giấy tay nói là cho mượn để né thuế thì sao?)

    --- Nếu cho Dượng mượn thì làm sao bán được ?bán giấy tay? ai mua nhà không có chứng từ gốc?

       Tôi khuyên bạn nên làm những việc sau đây trước khởi kiện để tiền không mất và tật không mang ,nếu kiện mà không chứng từ có giá tri pháp luật thì không nên kiện....

    ---  Tại sao Mẹ mất 2005 mà dến năm 2012 Anh -Em nhà bạn mới kiện đòi nhà?

    --- Nếu nhà đó là CỦA riêng  ...của mẹ bạn sau khi mẹ bạn mất tài sản đó ( Hợp pháp) là di sản...thì ông Dượng làm sao bán được ...chẳng nhẻ ông Dượng đó là CHA kế của Mẹ bạn?

    --- Tôi suy đoán giửa mẹ bạn và ông Dượng có chứng từ ...liên quan mà bạn không biết...bạn cần nói rỏ ...căn nhà đó có liên quan  với CHA ruột bạn không?

      Muốn kiện ra tòa thì phải ra Phòng Tài nguyên & Môi trường trích lục chứng từ gốc ( 200 ngàn là có ngay) nếu không có chứng từ gốc thì kiện "nàm thao" ...Bạn phải có đủ giấy chứng tử ,Cha ,mẹ  ....và khai sinh tất cả anh em ...kể cả con chung và riệng của Cha -Mẹ  ,nếu có.... Bạn mà giấu thông tin thì sẻ công cốc...

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #358740   25/11/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 298 lần


    nhoxxitrum1993 viết:

    Chào mọi người, mình có 1 số thắc mắc rất mong sự giúp đỡ của mọi người. Mẹ mình có 1 căn nhà, do bà đi theo con cháu nên cho ông dượng mượn ở và có viết giấy cho mượn nhà và có yêu cầu khi nào cần sẽ lấy lại. Đến nay mẹ mình mất năm 2005, và sau đó năm 2012 ông dượng cũng mất nên anh em mình muốn lấy lại nhà nhưng vợ ông dượng lại không đồng ý trả mà còn bán nhà của mẹ mình cho người khác(Là nhà trước năm 1975 nên có tên trong sổ cũa xã chứ chưa làm giấy QSDĐ). Mình có nhờ cơ quan chức năng giải quyết. Đã qua 2 lần hòa giải ở ấp và xã và hiện nay mình gửi đơn lên tòa thì nhận được 1 số yêu cầu sau nhưng không rõ lắm, mong mọi người giúp!

    1. Tôi đã nộp đơn kiện lên tòa án nhân dân huyện. ( đơn có tất cả anh em cùng ký tên kiện), Tôi với em gái tôi được ủy quyền trực tiếp đi kiện. Nhưng bên tiếp nhận hồ sơ lại yêu cầu phải làm lại giấy ủy quyền, 1 người chỉ ủy quyền cho 1 người thôi. ( giấy ủy quyền của tôi có 1 tờ và nội dung bên ủy quyền 2 người anh va bên được ủy quyền la 2 người em, và có công chứng) vậy cho tôi hỏi giấy ủy quyền vậy có được không? 

    2. Bên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu thêm làm giấy xác nhận mẹ tôi có bao nhiêu người con. Xin các luật sư tư vấn tôi có thể làm giấy đó ở đâu và làm như thế nào( mẹ tôi đã mất).

    3. Do bên mượn nhà đã bán nhà của tôi và người mua đã  xây nhà cấp 4. Tôi có yêu cầu tòa can thiệp nhưng bên nhận hồ sơ nói. Khi nào giấy tờ xong, tòa nhận thì mới xin lệnh can thiệp được. Vậy có đúng không thưa ls?

     

    \

    Chuyện của bạn thiếu rất nhiều thông tin?

    --- Có bằng chứng nào chứng minh căn nhà đó của Mẹ bạn? có chứng từ nào của nhà nước XHCNVN cấp không?

    --- Cho ông Dượng mượn có người làm chứng không?có xác nhận của cơ quan hữu quan không?( giả sử mẹ bạn bán bằng giấy tay nói là cho mượn để né thuế thì sao?)

    --- Nếu cho Dượng mượn thì làm sao bán được ?bán giấy tay? ai mua nhà không có chứng từ gốc?

       Tôi khuyên bạn nên làm những việc sau đây trước khởi kiện để tiền không mất và tật không mang ,nếu kiện mà không chứng từ có giá tri pháp luật thì không nên kiện....

    ---  Tại sao Mẹ mất 2005 mà dến năm 2012 Anh -Em nhà bạn mới kiện đòi nhà?

    --- Nếu nhà đó là CỦA riêng  ...của mẹ bạn sau khi mẹ bạn mất tài sản đó ( Hợp pháp) là di sản...thì ông Dượng làm sao bán được ...chẳng nhẻ ông Dượng đó là CHA kế của Mẹ bạn?

    --- Tôi suy đoán giửa mẹ bạn và ông Dượng có chứng từ ...liên quan mà bạn không biết...bạn cần nói rỏ ...căn nhà đó có liên quan  với CHA ruột bạn không?

      Muốn kiện ra tòa thì phải ra Phòng Tài nguyên & Môi trường trích lục chứng từ gốc ( 200 ngàn là có ngay) nếu không có chứng từ gốc thì kiện "nàm thao" ...Bạn phải có đủ giấy chứng tử ,Cha ,mẹ  ....và khai sinh tất cả anh em ...kể cả con chung và riệng của Cha -Mẹ  ,nếu có.... Bạn mà giấu thông tin thì sẻ công cốc...

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #359094   26/11/2014

    nhoxxitrum1993
    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất của mẹ mình có chủ quyền trong sổ địa chính của xã hẳn hoi bạn ạ. Giấy mượn nhà có người làm chứng và cũng được xác nhận của địa phương. Mẹ mất năm 2005 nhưng đến 2012 ông dượng mất mình mới đòi nhà là do vợ ông dượng và ông không ở chung, ông ấy ở cái chòi sau nhà, nhà mẹ mình kế bên nhà vợ ông dượng. Mẹ mình đi theo con cái lên thành phố nhưng không muốn bán nhà nên cho ông dượng mượn ở và hứa là khi nào ông mất mới lấy lại. Vì mình ở xa nên ít về thăm nhà nên không biết vợ ông ấy bán nhà. Người mua nhà là người ở xa tới nên không biết tình hình nên mới mua theo kiểu giấy tay của vợ ông ấy. Bạn không nên suy đoán như thế vì mẹ mình đã mất nên mong được tôn trọng!

    Mình cũng muốn hỏi thêm giấy ủy quyền 2 người anh ủy cùng ủy quyền cho 2 người em được không? Hay phải 1 người ủy quyền cho 1 người thôi? 

    Cập nhật bởi nhoxxitrum1993 ngày 26/11/2014 07:03:50 CH
     
    Báo quản trị |