Tranh chấp đất bị lấn chiếm

Chủ đề   RSS   
  • #250768 25/03/2013

    Tutam_03

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất bị lấn chiếm

    Chào luật sư.

    Năm 2007 tôi mua mảnh đất hiện giờ của người anh trai hàng xóm nhà tôi, trong sổ đỏ của tôi thì mảnh đất hiện thị rõ là mảnh đất của tôi vuông thành săc cạnh, chiều ngang rộng 7,6m. Nhưng thực tế thì nhà đó xây lấn sang nhà tôi 10 phân ( từ trước đến nay không có sự tranh chấp gì về 10 phân đất ấy, đến giờ tôi muốn lấy lại chỗ đất đấy có được không? Lấy bằng cách nào? Làm như thế nào? Xin luật sư hãy chỉ rõ cho tôi.

    Tôi chân thành cảm ơn!

     
    6096 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #250924   26/03/2013

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9708)
    Số điểm: 54913
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3468 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trước tiên là hai bên nên thương thuyết với nhau về việc người hàng xóm xây nhà lấn sang phần đất của bạn 10 phân (10cm), hướng giải quyết là có thể người xây nhà lấn chiếm sẽ bồi hoàn lại cho bạn giá trị phần đất bị xây lấn sang để bảo tồn phần công trình xây dựng. Trường hợp hai bên tự thương lượng ko được thì làm đơn gởi đến UBND phường/xã nơi có đất tọa lạc để đề nghị hòa giải, giải quyết ở cấp cơ sở. Trường hợp hòa giải cấp cơ sở ko thành thì vì đất đã có sổ đỏ nên khởi kiện tại tòa án nhân dân quận /huyện nơi có đất tọa lạc để yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai,

    Thân mến

     

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #251319   27/03/2013

    Tutam_03
    Tutam_03

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    đất dư so với sổ đỏ

    Chào luật sư.

    Tôi có mảnh đất trong sổ đỏ có ghi diện tích của tôi là rộng 7,6m trên dưới như nhau có kèm theo ghi chú " diện tích thửa đất chưa được đo đạc chính xác ". Nhưng trên thực tế thửa đất đó rộng 7,66m. Vậy luật sư cho tôi hỏi số đất dư ấy có thuộc quyền sở hữu của tôi không? Chỗ ghi chú ấy nghĩa như thế nào mong luật sư giải thích rõ gium tôi

     
    Báo quản trị |  
  • #251834   30/03/2013

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9708)
    Số điểm: 54913
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3468 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Có nghĩa rằng vì lý do nào đó khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, cơ quan chức năng chưa tiến hành thủ tục đo đạc chính xác diện tích đất của bạn mà chỉ ghi là rộng 7,6m trong khi thực tế là rộng 7,66 m, còn chiều dài thì chưa xác định và tổng diện tích cũng chưa biết luôn!

    Do vậy, bạn nên làm đơn đề nghị đơn vị cấp sổ đỏ cho bạn tiến hành thủ tục đo dạc chính xác diện tích đất để cập nhận và điều chỉnh trong sổ đỏ cho bạn nhằm đảm bảo các quyền lợi trong sử dụng đất cho bạn

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com