Tranh chấp đất

Chào luật sư
Em là Phạm Như Liễu hiện đang sống tại Q9 TPHCM. Năm 1994 ba em có cầm đất số đất là 1500m2 với tổng số 10 cây vàng, do lúc đó nhà nước vẫn chưa cho phép bán đất  . Ba em chỉ giao dịch qua giấy tay có chữ kí của 2 người được viết từ 1994 với nội dung là sau 4 năm không trả vàng lại thì số đất thuộc quyền sở hữu của ba em. Cho đến nay đã 18 năm và đất đó ba em đang cất nhà canh tác và chăn nuôi. Theo em được biết trước 2004 thì đất giao dịch qua giấy tay là được quyền sử dụng, nhưng từ 2004 mua bán đất phải có giấy tờ. Do ba em là nông dân nên không biết luật nhà nước thay đổi, ba em không có giấy tờ gì liên quan đến mảnh đất chỉ có tờ giấy tay. Đất đó hiện nay đã được bán cho một người nhưng ba em không biết và cũng không có tranh chấp với ba em. Hiện nay ba em còn đang ở và chăn nuôi. Vậy xin luật sư cho em hỏi đất này được giải quyết như thế nào và ba em phải làm sao để có quyền sở hữu mảnh đất đó vì người cầm đất cho ba em đã qua đời và đã hơn 4 năm mà không trả vàng lại? 
Xin cám ơn luật sư.